Kota Ho Chi Minh segera menjinakkan "bom waktu" sengketa gedung apartemen.

(NLĐO) - Penyebab paling mendasar dari perselisihan di gedung apartemen berasal dari pelanggaran dalam konstruksi, investasi, dan pengelolaan serta pengoperasian gedung apartemen yang belum terdeteksi dan ditangani dengan cepat dan menyeluruh oleh pihak berwenang.

Pada pagi hari tanggal 28 Oktober, Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh mendengarkan presentasi dari Komite Rakyat Kota mengenai pengelolaan gedung apartemen di kota tersebut pada tahun 2016 dan sembilan bulan pertama tahun 2017.

Dalam laporannya pada sidang dengar pendapat, Direktur Departemen Konstruksi Tran Trong Tuan menyatakan bahwa saat ini terdapat 935 gedung apartemen dengan 1.249 blok apartemen dan 141.062 unit apartemen di kota tersebut. Unit apartemen tersebut mencakup 8,4% dari total perumahan di kota dan persentase ini terus meningkat.

Menurut Bapak Tuan, kota ini memiliki 474 gedung apartemen yang dibangun sebelum tahun 1975, di mana 14 di antaranya diklasifikasikan sebagai Kelas D (4 dianggap sebagai bangunan berbahaya yang memerlukan relokasi dan pembongkaran segera, dan 9 rusak parah dan memerlukan relokasi dan pembongkaran dalam jangka waktu tertentu untuk menjamin keselamatan penghuni).

Bapak Tuan juga menyatakan bahwa saat ini terdapat 105 gedung apartemen yang mengalami sengketa hak dan kepentingan, terutama terkait kepemilikan bersama, kepemilikan pribadi, kontribusi, pengelolaan dan penggunaan dana pemeliharaan, serta biaya operasional dan pengelolaan. Konflik juga muncul antara pengurus gedung apartemen dan unit manajemen operasional, serta terkait penyelenggaraan rapat gedung apartemen. Konflik dan sengketa lainnya berkaitan dengan kontrak jual beli apartemen, penerbitan sertifikat kepemilikan, dan pengelolaan serta pengoperasian gedung apartemen.

Mungkin Anda juga suka

Novaland mengusulkan untuk berpartisipasi dalam pengembangan model komune dan kelurahan sosialis di provinsi Lam Dong.Dalam pertemuan dengan para pemimpin provinsi Lam Dong, para pemimpin Novaland mengusulkan untuk berpartisipasi dalam implementasi kriteria pembangunan komune dan kelurahan sosialis di wilayah NovaWorld Phan Thiet.

Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh mendengarkan presentasi dari Komite Rakyat Kota mengenai pengelolaan gedung apartemen di kota tersebut.

Akar permasalahannya berasal dari pelanggaran dalam pembangunan, investasi, dan pengelolaan gedung apartemen yang gagal dideteksi dan ditangani secara cepat dan menyeluruh oleh pihak berwenang.

Ketua Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh, Nguyen Thi Quyet Tam, menilai bahwa pemerintah kota telah fokus secara signifikan dan efektif pada pembangunan perumahan akhir-akhir ini, melayani kebutuhan perumahan yang sah dari masyarakat. Gedung-gedung apartemen semakin memenuhi kebutuhan masyarakat. Namun, melalui pertemuan dengan konstituen, perwakilan Dewan Rakyat telah mendengar banyak pendapat dan keluhan dari warga tentang keluhan dan perselisihan di gedung-gedung apartemen. Ini adalah masalah utama yang memengaruhi kualitas hidup penghuni gedung apartemen. "Oleh karena itu, pada sesi penjelasan ini, instansi terkait harus secara akurat menilai aspek positif dan keterbatasan serta kekurangan dalam pengelolaan gedung apartemen dibandingkan dengan kebutuhan sah masyarakat, dan harus menjelaskan alasan kelemahan tersebut, beserta tanggung jawab instansi terkait dan solusi yang diusulkan," tegas Ibu Tam.

Ibu Tâm menyarankan agar departemen dan lembaga terkait mengidentifikasi akar penyebab konflik di gedung-gedung apartemen. Dari situ, mereka harus mengusulkan solusi untuk memastikan penghuni merasa aman. Pada saat yang sama, Ketua Dewan Rakyat juga meminta agar departemen dan lembaga terkait memperjelas tanggung jawab mereka dalam menyelesaikan perselisihan dan konflik di gedung-gedung apartemen.

Mungkin Anda juga suka

Sebuah resolusi untuk menghapuskan biaya infrastruktur pelabuhan dan mengizinkan pembangunan jalan tol Ho Tram - Long Thanh akan segera diajukan ke Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh.Komite Rakyat akan meninjau dan menyampaikan beberapa isu penting kepada Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh pada bulan April, termasuk resolusi untuk menghapuskan biaya infrastruktur pelabuhan dan berinvestasi di jalan tol Ho Tram - Long Thanh.

Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, Tran Vinh Tuyen, mengakui bahwa pengelolaan gedung apartemen sangat kompleks karena banyaknya hubungan yang terlibat. 935 gedung apartemen yang saat ini beroperasi memiliki karakteristik, keterbatasan, dan kesulitan yang unik. Lebih jauh lagi, peraturan hukum belum mengikuti perkembangan isu-isu yang muncul. Manajemen negara masih memiliki banyak kekurangan, seperti perluasan tanpa izin, kesalahan penilaian luas lahan, pelanggaran konstruksi, ruang publik yang diubah menjadi area komersial, dan kegagalan dalam implementasi fasilitas kesejahteraan… “Paling lambat tanggal 30 Desember, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh akan melaporkan kepada Dewan Rakyat Kota daftar lengkap 935 gedung apartemen, masalah yang ada di setiap gedung, dan solusi yang diusulkan. Transparansi dan akuntabilitas publik dari setiap unit sangat penting; semua tugas harus ditetapkan dengan jelas. Hanya dengan demikian kita dapat menyelesaikan masalah yang ada di gedung-gedung apartemen,” kata Bapak Tuyen.

Sumber: https://nld.com.vn/kinh-te/tp-hcm-khan-cap-thao-ngoi-no-tranh-cap-chung-cu-20171028135646373.htm