Kota Ho Chi Minh menyetujui rencana lelang tanah Thu Thiem

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah menyetujui rencana pelelangan sebidang tanah di wilayah Thu Thiem, sementara area di luar wilayah ini akan diselesaikan.

Informasi tersebut disampaikan oleh Bapak Huynh Van Thanh, Wakil Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh dalam program "Orang bertanya - Pemerintah kota menjawab", yang disiarkan langsung di HTV9, 7 Januari.

Bapak Thanh mengatakan bahwa Komite Partai Kota dan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah menyetujui rencana lelang tanah untuk wilayah Thu Thiem. Selain itu, Pemerintah Kota akan menyelesaikan dan melaksanakan pembangunan wilayah ini nanti. "Ini juga merupakan salah satu sumber pendapatan langsung dari dana pertanahan Kota," ujarnya.

Kawasan semenanjung Thu Thiem, kota Thu Duc, Juli 2023. Foto: Quynh Tran

Wakil Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh menilai bahwa pendapatan tanah selalu menyumbang proporsi terbesar dari pendapatan anggaran kota dalam beberapa tahun terakhir. Penyelenggaraan lelang hak guna lahan untuk dana lahan bersih yang tersedia di Thu Thiem dan lokasi lainnya juga merupakan salah satu dari empat solusi utama kota untuk menghasilkan pendapatan tanah secara efektif tahun ini. Tiga solusi lainnya meliputi:

Salah satunya adalah memperkuat pengelolaan dan penggunaan sumber daya lahan sesuai dengan proyek "Pengelolaan dan pengarahan penggunaan lahan yang efektif di Kota Ho Chi Minh".

Proyek ini mencakup 6 isu: perencanaan dan pemanfaatan lahan; penilaian efektivitas pengelolaan dan pemanfaatan lahan; pembiayaan pertanahan; aset publik; prosedur administrasi pertanahan, dan mekanisme operasional Pusat Pengembangan Dana Pertanahan. Semua isu ini telah dilaksanakan sejak tahun 2021 dan akan terus dilaksanakan pada tahun 2024 dan tahun-tahun berikutnya.

Kedua, terapkan Resolusi 98 untuk memungkinkan Kota melakukan uji coba mekanisme penciptaan dana tanah dan pelelangan hak guna tanah kepada investor terpilih untuk melaksanakan proyek pembangunan perkotaan, komersial, dan jasa dengan mengizinkan pemulihan lahan di sekitar stasiun kereta api dan persimpangan di sepanjang Jalan Lingkar 3. Departemen telah menyelesaikan rancangan peraturan koordinasi pelaksanaan.

Ketiga, menghilangkan kesulitan dan hambatan dalam menentukan harga tanah tertentu. Bapak Thanh mengatakan bahwa departemennya telah menyelesaikan proyek untuk mengklasifikasikan kelompok-kelompok masalah di bawah yurisdiksi berbagai tingkatan agar dapat diselesaikan atau diajukan rekomendasi penyelesaiannya.

Sebelumnya, pada akhir tahun 2021, Kota Ho Chi Minh berhasil melelang 4 bidang tanah di wilayah Thu Thiem dengan harga lebih dari 37 miliar VND. Bidang 3-12 sendiri mencatat rekor harga 2,43 miliar VND per meter persegi. Namun, setelah itu, perusahaan pemenang lelang gagal membayar iuran penggunaan lahan tepat waktu dan meminta pembatalan deposit.

Pada tahun 2023, pendapatan anggaran Kota Ho Chi Minh diperkirakan mencapai VND 446.545 miliar, sekitar 95% dari perkiraan.

Inggris

Tautan sumber: https://vnexpress.net/tp-hcm-phe-duyet-ke-hoach-dau-gia-dat-thu-thiem-4697974.html