Masalah dalam pengelolaan lahan, mengapa?

Belakangan ini, Komite Partai Provinsi dan Komite Rakyat Provinsi secara rutin memberikan perhatian untuk memimpin dan mengarahkan semua tingkatan, sektor, dan daerah agar berfokus pada pengorganisasian dan pelaksanaan pengelolaan lahan provinsi. Namun, situasi pengelolaan lahan provinsi saat ini masih memiliki banyak kekurangan dan keterbatasan yang telah berdampak signifikan terhadap pembangunan sosial -ekonomi provinsi.

Banyak proyek yang lambat dalam pelaksanaannya

Bahasa Indonesia: Pada pertemuan ke-24 Komite Partai Provinsi (periode XIV) baru-baru ini, masalah ini dibahas dengan antusias oleh para delegasi, dengan tujuan untuk menemukan solusi mendasar untuk menyelesaikannya. Bapak Phan Nguyen Hoang Tan - Ketua Komite Rakyat Kota Phan Thiet mengakui bahwa pengelolaan tanah publik, tanah proyek, dan penggunaan tanah untuk tujuan yang salah masih rumit di Kota Phan Thiet. Terutama di area-area utama dengan potensi untuk mengembangkan real estat, pariwisata , proyek energi terbarukan atau di area-area yang sedang mempersiapkan pelaksanaan perencanaan, proyek infrastruktur penting... Biasanya, Kawasan Perumahan Nam Le Duan menemui banyak kesulitan ketika membangun proyek, meskipun para pemimpin kota telah banyak berdialog dengan masyarakat. Saat ini, perambahan tanah ilegal untuk konstruksi masih terjadi, sebagian karena inspeksi dan pengawasan yang longgar terhadap penggunaan tanah dalam proyek dan konstruksi, dan dalam banyak kasus, tanah tersebut lambat untuk digunakan.

Le Duan Avenue - Phan Thiet.

Oleh karena itu, Ketua Komite Rakyat Kota mengusulkan: "Perlu ditetapkan secara jelas tanggung jawab dalam pengelolaan wilayah proyek, hindari tumpang tindih dan pengabaian tanggung jawab; segera selesaikan penetapan harga tanah dan lengkapi basis data tanah. Selain itu, banyak proyek perencanaan telah "ditangguhkan" selama bertahun-tahun, seperti proyek Ho Lo, yang menyebabkan masyarakat merambah lahan untuk konstruksi. Selain itu, kompensasi dan pemukiman kembali untuk proyek-proyek utama, Phan Thiet telah melakukan banyak upaya di masa lalu, seperti proyek 706B, proyek Ham Kiem - Tien Thanh, dan proyek bandara Phan Thiet. Namun, dana pemukiman kembali untuk proyek-proyek tersebut masih menghadapi banyak kendala. Direkomendasikan agar Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup segera mengarahkan dan mengalokasikan dana kompensasi dan pemukiman kembali bagi Phan Thiet untuk melaksanakan pekerjaan pembersihan lahan."

Kawasan Perumahan Hung Vuong II - Kota Phan Thiet.

Tak hanya Kota Phan Thiet yang menghadapi kesulitan di bidang ini, Kota La Gi juga memiliki banyak proyek yang telah berlangsung selama bertahun-tahun. Proyek-proyek ini tidak hanya berdampak besar pada pelaksanaan rencana pembangunan ekonomi dan orientasi pembangunan kawasan perkotaan selatan provinsi, tetapi juga berdampak negatif pada keamanan politik , ketertiban sosial, dan keselamatan di wilayah tersebut. Saat ini, terdapat banyak rekomendasi dari para pemilih mengenai perkembangan pelaksanaan kedua proyek tersebut, Kawasan Perkotaan Baru Dong Tan Thien dan Kawasan Perkotaan Baru Tay Tan Thien, dengan perkiraan bahwa di masa mendatang, hal ini akan semakin rumit. Selain itu, sejumlah proyek serupa yang telah mendapatkan kebijakan investasi dari provinsi dan sedang dalam proses kompensasi dan pembebasan lahan juga akan terdampak (Proyek Resor Mewah De La Gi yang dipadukan dengan kawasan perumahan, Proyek Kawasan Perkotaan Baru Phuoc Hoi, dan Proyek Kawasan Perkotaan Baru Tan Thien). Oleh karena itu, para pemimpin Kota La Gi mengusulkan agar Komite Rakyat Provinsi mempertimbangkan untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan agar kedua proyek tersebut dapat segera menyelesaikan prosedur dan melanjutkan pelaksanaan proyek.

Banyak proyek memerlukan waktu bertahun-tahun untuk diselesaikan karena berbagai alasan.

Dari subjektif ke objektif

Mengenai pengelolaan tanah negara, Bapak Nguyen Hong Phap, Sekretaris Kota La Gi, dengan jujur ​​mengakui: “Sistem dokumen hukum pertanahan terus berubah, masih tumpang tindih, tata cara dan prosedur penanganan pelanggaran masih rumit, membutuhkan banyak waktu, sumber daya manusia, dan biaya. Pelanggaran-pelanggaran tersebut sebagian besar telah terjadi bertahun-tahun yang lalu, yang sebagian besar telah membentuk aset tetap di atas tanah tersebut, sehingga menyulitkan proses penyelesaian. Selain itu, basis data pengelolaan tanah untuk tanah publik belum sepenuhnya dibangun. Pengorganisasian penegakan hukum pelanggaran tanah belum tuntas, terhambat oleh waktu yang dibutuhkan untuk menyiapkan catatan pelanggaran, menilai catatan pelanggaran, dan mengatur pasukan perlindungan penegakan hukum. Khususnya, beberapa kasus dengan sengaja mengeluhkan keputusan penanganan administratif dari otoritas yang berwenang, meskipun pelanggarannya jelas. Beberapa catatan, dokumen, dan ekstrak tanah rumit, menyebabkan sengketa berlarut-larut dan sulit diselesaikan...”.

Komite Rakyat Provinsi meminta untuk memperkuat pengelolaan lahan di provinsi tersebut.

Untuk memperbaiki dan mengatasi kekurangan serta keterbatasan di atas, Komite Rakyat Provinsi telah mengeluarkan Arahan 08 tentang penguatan pengelolaan lahan di provinsi tersebut. Oleh karena itu, arahan ini mewajibkan para kepala dinas, cabang, dan ketua Komite Rakyat kabupaten, kota, dan kotamadya untuk fokus mengarahkan dan melaksanakan dengan baik sejumlah tugas dan solusi. Terus melaksanakan secara ketat arahan Perdana Menteri tentang perbaikan dan penguatan pengelolaan lahan serta pembangunan sistem informasi pertanahan; memahami sepenuhnya arahan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup tentang sejumlah solusi untuk memperkuat pengelolaan lahan dalam situasi saat ini. Khususnya, mengorganisir secara penuh dan segera pelaksanaan Program Aksi dan Rencana Komite Partai Provinsi, Komite Tetap Komite Partai Provinsi, dan Komite Rakyat Provinsi tentang pekerjaan pengelolaan yang telah diterbitkan oleh Komite Eksekutif Partai Provinsi (periode IV) dalam Program Aksi No. 41-CTr/TU tertanggal 14 November 2022. Selain itu, memperkuat propaganda, memasyarakatkan undang-undang, meningkatkan kesadaran dan kepatuhan terhadap undang-undang pertanahan di kalangan kader, pegawai negeri sipil, pegawai negeri, dan masyarakat...

Jangan sampai keterlambatan pengurusan dokumen dan perilaku oknum pejabat menyebabkan pembangunan daerah tersendat dan meresahkan masyarakat serta pelaku usaha, terutama di bidang pertanahan, penilaian proyek, tata cara pembangunan, penyelenggaraan pelayanan publik, kesehatan, pendidikan, dan lain sebagainya.

Sekretaris Partai Provinsi - Duong Van An

Terkait hal ini, Sekretaris Partai Provinsi Duong Van An menekankan dalam rapat Komite Eksekutif ke-24: “Kita harus bertekad untuk mereformasi administrasi, meningkatkan sikap, kualitas, dan efisiensi kerja, serta memotivasi dan mendorong kader dan pegawai negeri sipil untuk bekerja dengan penuh tanggung jawab dan kasih sayang; dengan sepenuh hati dan visi, serta sungguh-sungguh mengabdikan diri pada pekerjaan. Motonya adalah menyelesaikan pekerjaan, bukan sampai akhir hari. Untuk setiap pekerjaan yang sulit, kita harus berusaha meneliti dan menemukan solusi untuk menyelesaikannya, bukan menghindari atau mengelak dari tanggung jawab. Kita harus menjadikan efisiensi kerja, kepuasan masyarakat dan pelaku usaha, serta pembangunan provinsi sebagai tolok ukur untuk mengevaluasi kinerja setiap instansi dan setiap kader.”

Sumber: https://baobinhthuan.com.vn/vuong-mac-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-do-dau-115243.html