Selama periode terakhir, Komite Partai Provinsi dan Komite Rakyat Provinsi secara konsisten memperhatikan dan mengarahkan semua tingkatan, sektor, dan daerah untuk fokus pada pengorganisasian dan pelaksanaan pekerjaan pengelolaan lahan di provinsi tersebut. Namun, situasi pengelolaan lahan saat ini di provinsi tersebut masih memiliki banyak kekurangan dan keterbatasan yang secara signifikan memengaruhi pembangunan sosial-ekonomi provinsi.
Banyak proyek yang mengalami keterlambatan.
Pada sesi ke-24 Komite Partai Provinsi (periode ke-14) baru-baru ini, isu ini dibahas secara intensif oleh para delegasi, dengan tujuan untuk menemukan solusi mendasar untuk mengatasinya. Bapak Phan Nguyen Hoang Tan – Ketua Komite Rakyat Kota Phan Thiet – mengakui bahwa pengelolaan lahan publik, lahan untuk proyek, dan penggunaan lahan untuk tujuan yang tidak semestinya masih kompleks di Kota Phan Thiet. Hal ini terutama berlaku di area-area kunci yang berpotensi untuk pengembangan real estat, pariwisata , dan proyek energi terbarukan, atau di area yang sedang mempersiapkan pelaksanaan proyek infrastruktur penting. Contoh tipikalnya adalah kawasan perumahan Nam Le Duan, yang menghadapi banyak kesulitan dalam perencanaan proyek, meskipun telah dilakukan banyak dialog antara pemimpin kota dan warga. Saat ini, penguasaan lahan ilegal dan pembangunan masih terjadi, sebagian karena inspeksi dan pengawasan penggunaan lahan yang longgar dalam proyek dan konstruksi, dengan banyak kasus penundaan pemanfaatan lahan.
Oleh karena itu, Ketua Komite Rakyat Kota Phan Thiet mengusulkan: “Perlu untuk mendefinisikan secara jelas tanggung jawab dalam mengelola area proyek, menghindari tumpang tindih dan pengabaian tanggung jawab; segera menyelesaikan masalah penilaian lahan dan dengan cepat menyelesaikan basis data lahan. Selain itu, banyak proyek perencanaan telah “terhenti” selama bertahun-tahun, seperti proyek Ho Lo, yang menyebabkan orang-orang menduduki lahan untuk pembangunan. Selain itu, di masa lalu, Phan Thiet telah melakukan banyak upaya dalam kompensasi dan relokasi untuk proyek-proyek utama seperti Proyek 706B, proyek Ham Kiem – Tien Thanh, dan proyek bandara Phan Thiet. Namun, dana lahan untuk relokasi proyek-proyek ini masih menghadapi banyak kesulitan. Kami meminta Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan untuk segera mengarahkan dan mengalokasikan lahan untuk kompensasi dan relokasi sehingga Phan Thiet dapat melaksanakan pekerjaan pembersihan lahan.”
Bukan hanya Kota Phan Thiet yang menghadapi kesulitan di bidang ini; Kota La Gi juga memiliki banyak proyek yang telah berlarut-larut selama bertahun-tahun. Proyek-proyek ini tidak hanya berdampak signifikan pada pelaksanaan rencana pembangunan ekonomi dan orientasi pembangunan perkotaan selatan provinsi, tetapi juga berdampak negatif pada keamanan politik dan ketertiban sosial di daerah tersebut. Saat ini, banyak keluhan dari pemilih mengenai kemajuan dua proyek: Kawasan Perkotaan Baru Dong Tan Thien dan Kawasan Perkotaan Baru Tay Tan Thien, dengan prediksi bahwa situasinya akan menjadi lebih rumit di masa mendatang. Selain itu, beberapa proyek serupa yang telah menerima persetujuan investasi dari provinsi dan saat ini sedang menjalani kompensasi dan pembebasan lahan juga akan terpengaruh (proyek Kawasan Resor dan Perumahan Mewah De La Gi, proyek Kawasan Perkotaan Baru Phuoc Hoi, dan proyek Kawasan Perkotaan Baru Tan Thien). Oleh karena itu, para pemimpin Kota La Gi meminta Komite Rakyat Provinsi untuk mempertimbangkan penyelesaian kesulitan dan hambatan agar kedua proyek tersebut dapat menyelesaikan prosedur dan melanjutkan pelaksanaannya.
Dari perspektif subjektif dan objektif.
Mengenai pengelolaan lahan oleh negara, Bapak Nguyen Hong Phap – Sekretaris Kota La Gi – dengan jujur mengakui: “Sistem dokumen hukum tentang tanah terus berubah dan tumpang tindih; prosedur penanganan pelanggaran masih kompleks, memakan waktu, dan mahal. Sebagian besar pelanggaran sudah terjadi bertahun-tahun yang lalu, dengan sebagian besar telah membentuk aset tetap di atas tanah, sehingga penyelesaiannya sulit. Selain itu, basis data pengelolaan lahan untuk lahan publik belum sepenuhnya dikembangkan. Penegakan hukum terhadap pelanggaran lahan tidak tuntas dan berlarut-larut karena proses pengumpulan berkas pelanggaran yang memakan waktu, penilaian berkas tersebut, dan pengerahan pasukan keamanan untuk penegakan hukum. Secara khusus, beberapa individu sengaja mengajukan banding terhadap keputusan administratif dari otoritas yang berwenang, meskipun kesalahannya sudah jelas. Beberapa catatan, dokumen, dan ekstrak lahan yang kompleks menyebabkan sengketa berkepanjangan yang sulit diselesaikan...”
Untuk memperbaiki dan mengatasi kekurangan dan keterbatasan yang telah disebutkan di atas, Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan Arahan 08 tentang penguatan pengelolaan lahan di provinsi tersebut. Sesuai dengan arahan tersebut, para kepala departemen, instansi, dan ketua Komite Rakyat tingkat kabupaten, kota, dan kabupaten diwajibkan untuk fokus pada pengarahan dan implementasi efektif sejumlah tugas dan solusi. Mereka harus terus melaksanakan arahan Perdana Menteri tentang perbaikan dan penguatan pengelolaan lahan serta pembangunan sistem informasi lahan secara ketat; dan memahami sepenuhnya arahan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup tentang solusi untuk memperkuat pengelolaan lahan dalam situasi saat ini. Secara khusus, mereka harus sepenuhnya dan segera melaksanakan Program Aksi dan Rencana Komite Partai Provinsi, Komite Tetap Komite Partai Provinsi, dan Komite Rakyat Provinsi tentang pengelolaan lahan, sebagaimana diuraikan dalam Program Aksi No. 41-CTr/TU tanggal 14 November 2022, yang dikeluarkan oleh Komite Partai Provinsi (periode ke-4). Selain itu, perlu diperkuat penyebaran hukum dan peraturan, serta meningkatkan kesadaran dan kepatuhan terhadap hukum pertanahan di kalangan pejabat, pegawai negeri sipil, dan masyarakat umum.
Kita harus mencegah keterlambatan dalam pengurusan dokumen dan perilaku pejabat yang dapat menghambat pembangunan provinsi dan menyebabkan frustrasi bagi warga dan pelaku usaha, terutama di bidang-bidang seperti pengelolaan lahan, penilaian proyek, prosedur konstruksi, dan pelaksanaan layanan publik, kesehatan, dan pendidikan.
Sekretaris Partai Provinsi - Duong Van An
Terkait masalah ini, Sekretaris Partai Provinsi Duong Van An menekankan pada pertemuan Komite Eksekutif ke-24 bahwa: “Kita harus bertekad untuk mereformasi sistem administrasi, meningkatkan sikap, kualitas, dan efisiensi kerja, serta memotivasi dan mendorong para pejabat dan pegawai negeri sipil untuk bekerja dengan penuh tanggung jawab dan dedikasi; dengan hati dan visi, benar-benar berkomitmen pada pekerjaan mereka. Moto kita adalah menyelesaikan pekerjaan, bukan hanya bekerja sampai akhir jam. Untuk tugas-tugas yang sulit, kita harus berusaha untuk meneliti dan menemukan solusi untuk menyelesaikannya, tanpa menghindari atau mengelak dari tanggung jawab. Kita harus menggunakan efektivitas kerja, kepuasan masyarakat dan bisnis, serta perkembangan provinsi sebagai ukuran untuk mengevaluasi kinerja setiap instansi dan setiap pejabat.”
Sumber
Komentar (0)