WeWork mengajukan permohonan pailit.

Penyedia ruang kerja bersama WeWork mengajukan perlindungan kebangkrutan di pengadilan New Jersey pada tanggal 6 November.

WeWork mengumumkan telah mencapai kesepakatan dengan sebagian besar kreditor dan akan mengurangi operasi bisnisnya. Pernyataan perusahaan tersebut mengindikasikan bahwa kebangkrutan akan terbatas pada lokasi WeWork di Amerika Serikat dan Kanada. Saat ini perusahaan memiliki utang berkisar antara sekitar $10 miliar hingga $50 miliar.

"Saya sangat berterima kasih atas dukungan para pemangku kepentingan dalam proses penguatan struktur modal kami dan implementasi proses ini melalui Perjanjian Dukungan Restrukturisasi. Kami tetap berkomitmen untuk berinvestasi dalam produk, layanan, dan tenaga kerja berkualitas untuk mendukung komunitas kami," kata CEO WeWork, David Tolley, dalam sebuah pernyataan. Perdagangan saham WeWork ditangguhkan pada 6 November.

Logo WeWork di luar kantornya di San Francisco (California, AS). Foto: Reuters

Didukung oleh raksasa telekomunikasi Jepang SoftBank, WeWork memiliki nilai pasar sebesar $47 miliar pada tahun 2019. Perusahaan ini menjadi favorit para investor modal ventura, tetapi kinerjanya tidak memenuhi harapan.

Perusahaan tersebut mengalami kekacauan setelah IPO-nya pada tahun 2019 gagal karena skeptisisme investor terhadap model kantor bersama. Pada tahun yang sama, salah satu pendiri, Adam Neumann, juga dipecat menyusul skandal terkait gaya manajemennya.

Pandemi semakin menghambat operasional WeWork karena banyak perusahaan tiba-tiba mengakhiri kontrak sewa kantor mereka. Kemerosotan ekonomi yang terjadi kemudian menyebabkan lebih banyak lagi penutupan bisnis.

Pada tahun 2021, WeWork secara resmi go public melalui merger dengan perusahaan akuisisi tujuan khusus (SPAC). Namun, sejak saat itu, mereka telah kehilangan 98% nilai sahamnya. Pada Agustus 2023, WeWork menyebutkan risiko kebangkrutan.

Mantan CEO dan salah satu pendiri WeWork, Adam Neumann, mengatakan pengajuan perlindungan kebangkrutan itu "mengecewakan." "Saya telah melihat perusahaan ini merosot sejak 2019, ketika gagal untuk maju dengan produk yang lebih relevan dari sebelumnya. Tetapi saya percaya bahwa dengan strategi dan personel yang tepat, restrukturisasi akan membantu WeWork bangkit kembali dengan kuat," katanya.

Model bisnis WeWork melibatkan penyewaan gedung perkantoran (atau lantai individual) jangka panjang dan kemudian merenovasinya untuk disewakan. Ini bukan sekadar menyediakan ruang kerja fleksibel jangka pendek; mereka secara strategis menarik klien dengan ruang dan fasilitas modern yang mewah untuk interaksi komunitas, hiburan, dan bersantap.

Menurut laporan tersebut, WeWork saat ini menyewa sekitar 777 lokasi di 39 negara, dengan 30% di antaranya berada di AS. Perusahaan diperkirakan akan membayar sewa sekitar $10 miliar mulai paruh kedua tahun ini hingga akhir tahun 2027, dan tambahan $15 miliar mulai tahun 2028.

Ha Thu (menurut CNBC)

Tautan sumber