Kami memohon persetujuan untuk pelelangan hak penggunaan lahan untuk 10 bidang tanah yang tersisa di proyek kawasan perumahan Garda Perbatasan provinsi ini.

Informasi dari Pusat Pengembangan Lahan Provinsi menunjukkan bahwa unit tersebut sedang mengajukan proposal untuk meminta persetujuan pelelangan hak guna lahan dari 10 bidang tanah yang tersisa di proyek Kawasan Perumahan Penjaga Perbatasan Provinsi pada tahun 2024. Ini merupakan dana lahan penting untuk berkontribusi dalam mencapai target provinsi sebesar 295 miliar VND dalam pendapatan dari pelelangan hak guna lahan untuk tahun 2024.

Area perumahan untuk Komando Penjaga Perbatasan provinsi telah selesai dibangun dan mulai digunakan pada tahun 2016. Sebanyak 35 dari 45 bidang tanah di area ini berhasil dilelang pada bulan September 2016. Saat ini, 10 bidang tanah masih belum dilelang sesuai arahan Komite Rakyat Provinsi. Pada Mei 2023, Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi melaporkan dan meminta persetujuan untuk pelelangan 10 bidang tanah tersebut, dan Komite Rakyat Provinsi menugaskan Kantor Komite Rakyat Provinsi untuk meninjau dan memberikan saran mengenai hal tersebut dalam Surat Edaran No. 81/TB-UBND tertanggal 8 Juni 2021. Namun, hingga saat ini, belum ada persetujuan yang diberikan untuk pelelangan hak penggunaan tanah tersebut.

Lahan-lahan yang tersisa di kawasan perumahan Garda Perbatasan di provinsi tersebut telah dikuasai oleh beberapa warga yang menanam pohon dan menggunakannya sebagai tempat penyimpanan material bangunan - Foto: TT

Saat ini, beberapa warga telah menduduki area ini untuk menanam pohon dan menggunakannya sebagai tempat penyimpanan material bangunan. Oleh karena itu, Pusat Pengembangan Lahan Provinsi telah mengajukan dokumen yang meminta Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk melaporkan kepada Komite Rakyat Provinsi guna menyetujui prinsip pelelangan hak penggunaan lahan untuk 10 bidang tanah yang tersisa di kawasan perumahan Penjaga Perbatasan Provinsi.

Sejak awal tahun, pusat tersebut telah menyelenggarakan empat lelang hak penggunaan lahan, memastikan keterbukaan dan transparansi. Tiga dari lelang ini pada Maret 2024 menarik lebih dari 800 peserta, dengan lebih dari 27% penawaran melebihi harga cadangan. Ini merupakan pertanda positif bagi pasar properti setelah periode stagnasi yang panjang. Pada akhir Maret 2024, pendapatan mencapai lebih dari 108 miliar VND, mencapai 36,8% dari target yang ditetapkan.

Dana lahan yang diperkirakan akan dilelang kepada individu pada tahun 2024 adalah sekitar 19.600 ^m² , setara dengan 100-120 miliar VND, dengan proyeksi penawaran sukses sekitar 80-90 miliar VND. Dana lahan ini telah memiliki infrastruktur yang lengkap, rencana skala 1/500 yang terperinci, dan skema perencanaan terperinci yang telah disetujui atau sedang berlangsung untuk pembagian lahan, dengan proses persetujuan rencana pembagian lahan sedang berjalan. Dana lahan yang diperkirakan akan dilelang kepada investor untuk proyek perumahan komersial di Kawasan Perkotaan Sungai Hieu Utara, Fase 1, menurut kebijakan Komite Rakyat provinsi, diperkirakan sebesar 150-170 miliar VND, meliputi area sekitar 19.388 ^m² . Namun, proses persetujuan kebijakan investasi belum selesai, sehingga belum ada dasar untuk melanjutkan ke langkah selanjutnya. Jika prosedur penyelenggaraan lelang tidak selesai pada kuartal kedua tahun 2024, sumber pendapatan ini kemungkinan besar tidak akan terwujud pada tahun 2024.

Menurut Phan Dang Hai, Wakil Direktur Pusat Pengembangan Lahan Provinsi, saat ini tidak banyak lahan yang tersedia untuk dilelang. Lahan yang tersisa yang tidak memenuhi persyaratan membutuhkan lebih banyak waktu untuk menyelesaikan infrastruktur penting dan prosedur administrasi sebagaimana yang telah ditetapkan. Oleh karena itu, untuk mencapai target tahun 2024 (295 miliar VND), arahan yang tegas dan jelas dari pimpinan Komite Rakyat Provinsi sangat penting bagi instansi dan daerah terkait untuk memprioritaskan penyelesaian prosedur administrasi tepat waktu guna memastikan bahwa semua persyaratan yang diperlukan untuk pelelangan lahan perumahan terpenuhi.

Komentar (0)