Qual è lo stato attuale dei due appezzamenti di terreno di proprietà di Resco coinvolti nelle violazioni?

L'Agenzia investigativa della polizia di Ho Chi Minh City ha appena completato la sua relazione investigativa e ha raccomandato il perseguimento penale dell'imputato Nguyen Tin Trung (68 anni, ex presidente del consiglio di amministrazione della Saigon Real Estate Corporation, abbreviata in Resco) e di 7 complici per violazione delle norme sulla gestione e l'utilizzo dei beni statali, con conseguenti perdite e sprechi.

L'agenzia investigativa ha accertato che Resco ha commesso delle irregolarità nel trasferimento di due immobili nel Distretto 11 (Ho Chi Minh City) perché "non ha indetto una procedura d'asta, contrariamente alle direttive del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, causando una perdita di quasi 4 miliardi di VND al momento del trasferimento dei due immobili".

Di questi, un appezzamento di terreno si trova al civico 299/18 di Ly Thuong Kiet Street e l'altro al civico 682 di Hong Bang Street. Tra il 2012 e il 2016, il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha stabilito la proprietà statale di questi due appezzamenti di terreno.

La sede centrale di Resco si trova al numero 41 di Suong Nguyet Anh Street (Distretto 1, Ho Chi Minh City). Resco è un'impresa interamente statale, fondata dal Comitato Popolare di Ho Chi Minh City nel 1997, che opera nei settori degli investimenti e dei progetti di costruzione, degli alloggi per il reinsediamento, dell'edilizia sociale, ecc.

Secondo quanto osservato da un giornalista di Dan Tri presso la sede centrale di Resco l'8 gennaio, tutte le operazioni procedevano normalmente.

Secondo quanto emerso dall'indagine, nell'agosto del 2010 il Comitato popolare di Ho Chi Minh City approvò la politica di affidare a Resco l'attuazione del progetto di compensazione fondiaria, sgombero e reinsediamento per il progetto Rach U Cay. Per ottenere il capitale necessario, Resco richiese una modifica della destinazione d'uso di 15 lotti di terreno e abitazioni al fine di compensare il capitale investito per la prima fase del progetto, anziché versarlo nel bilancio statale.

Nell'ottobre del 2011, il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha approvato la richiesta di Resco di continuare a modificare la destinazione d'uso del terreno per investimenti e costruzioni, in conformità con il piano urbanistico per il sito al numero 299/18 di Ly Thuong Kiet.

Tuttavia, il 28 giugno 2013, dopo aver ricevuto in consegna i locali, Resco non ha investito nello sviluppo dell'attività, ma ha invece ceduto l'immobile al civico 299/18 di Ly Thuong Kiet alla Real Estate Company 7 (di cui Resco detiene il 20% del capitale) per oltre 38,2 miliardi di VND.

Secondo quanto riportato da un giornalista del quotidiano Dan Tri , il terreno al civico 299/18 di Ly Thuong Kiet Street è attualmente occupato da residenti.

Nell'ottobre del 2011, a Resco è stato concesso di continuare a gestire e utilizzare il terreno al civico 682 di Hong Bang Street (nell'ambito di un regime di assegnazione fondiaria con canoni di utilizzo del terreno) per investimenti e attività commerciali.

Nel gennaio 2016, Resco ha ceduto l'immobile situato al numero 682 di Hong Bang alla Nam Viet Real Estate Construction Joint Stock Company (di cui Resco detiene una partecipazione del 20%) per oltre 22,2 miliardi di VND.

Secondo quanto riportato, i locali al numero 682 di Hong Bang Street (Distretto 11) sono attualmente affittati per attività di ristorazione.

Dopo che Resco ha trasferito la proprietà dei due appezzamenti di terreno menzionati, l'Ufficio del Catasto di Ho Chi Minh City ha aggiornato i Certificati di Diritto d'Uso del Suolo per la Società Immobiliare 7 e la Società Immobiliare Nam Viet.

Una volta ottenuti i documenti necessari, queste due società hanno trasferito i due appezzamenti di terreno a privati, che ora non sono più sotto la gestione statale.

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm