Il mercato immobiliare si sta spostando verso la zona ovest di Ho Chi Minh City.

La narrazione "miglioramento delle infrastrutture, miglioramento delle risorse" sta diventando sempre più evidente nella zona occidentale di Ho Chi Minh City, con la provincia di Long An al centro. La rapida realizzazione di una serie di superstrade e tangenziali non solo spiana la strada alla crescita, ma plasma anche la tendenza dello sviluppo urbano verso ovest.

I tre vantaggi principali rendono Waterpoint un punto di riferimento.

Il paesaggio urbano della regione occidentale in generale, e di Long An in particolare, ha subito cambiamenti significativi negli ultimi anni. Questa trasformazione è ulteriormente accelerata dal continuo miglioramento del sistema di trasporti interregionali, che attrae investimenti alla ricerca di potenziali canali di accumulo di patrimonio. Situato in una posizione centrale e strategica, Waterpoint – un'area urbana di 355 ettari sviluppata da Nam Long e Nishi Nippon Railroad (Giappone) – sta suscitando un forte interesse di mercato, grazie a tutti i vantaggi che offre.

Il primo vantaggio "d'oro" di quest'area urbana è la sua posizione interregionale ideale, a soli 30 minuti dal centro di Ho Chi Minh City, che beneficia direttamente di importanti progetti infrastrutturali. Situato sulla Strada Provinciale 830, Waterpoint si trova all'incrocio con la Tangenziale 4, attualmente in fase di sviluppo, che si collega direttamente alla superstrada Ho Chi Minh City - Trung Luong - My Thuan, il cui ampliamento a 6-8 corsie è previsto per il secondo trimestre di quest'anno. Allo stesso tempo, Waterpoint è perfettamente collegato anche alla superstrada Ben Luc - Long Thanh e alla Tangenziale 3, progetti chiave il cui completamento è previsto per il 2025-2026.

Waterpoint si trova in una posizione regionale perfettamente collegata.

Inoltre, Waterpoint vanta una posizione unica lungo il fiume Vam Co Dong. Circondato su tre lati da 5,8 km di lungofiume, Waterpoint è un esempio perfetto di sviluppo urbano fluviale, che armonizza moderni standard di pianificazione, un ambiente di vita confortevole e uno sviluppo sostenibile con la conservazione della natura.

La scarsità di terreni e l'aumento dei costi correlati hanno spinto i prezzi degli immobili a bassa densità di Ho Chi Minh City ai massimi livelli degli ultimi dieci anni, raggiungendo i 330 milioni di VND/m2 (secondo Savills). Ciò apre interessanti opportunità di investimento con un potenziale di crescita sostenibile per ville e dimore signorili in città satellite come Waterpoint. Gli esperti stimano che progetti infrastrutturali come superstrade e tangenziali potrebbero incrementare il valore degli immobili nella zona del 10-15% all'anno.

Grazie ai suoi tre vantaggi principali – posizione strategica, contesto unico in riva al fiume e ampia gamma di prezzi – Waterpoint non solo crea spazi abitativi di alta qualità, ma si configura anche come una scelta interessante per gli investitori alla ricerca di un apprezzamento del valore a lungo termine.

Opportunità di cavalcare l'onda dello sviluppo della cintura urbana.

Lo sviluppo di città satellite attorno a tangenziali è una forza trainante inevitabile nella crescita delle megalopoli in tutto il mondo . Da Pechino, con le sue aree urbane verdi che creano ampi spazi abitativi, a Seul, dove il sistema di tangenziali contribuisce a contenere l'aumento dei prezzi degli immobili, fino al Giappone, che sfrutta la sua fitta rete di trasporti interconnessa per migliorare l'efficienza degli spostamenti.

Con una popolazione totale di 9,4 milioni di persone e una densità di popolazione di 4.363 persone/km², Ho Chi Minh City sta accelerando l'attuazione di una strategia per lo sviluppo di città satellite lungo le tangenziali e le linee della metropolitana. In passato, Ho Chi Minh City ha assistito a una forte crescita del settore immobiliare lungo la seconda tangenziale, ma con la crescente scarsità di terreni, l'ondata di investimenti si sta spostando verso la terza e la quarta tangenziale.

Secondo il direttore di Batdongsan.com.vn, queste strategiche vie di trasporto stanno spostando il mercato immobiliare verso ovest, dove Waterpoint sta aprendo la strada a un nuovo standard di vita, grazie alla sua vasta estensione territoriale, agli spazi abitativi di alta qualità e alla perfetta connettività, plasmando così un nuovo panorama di crescita.

Essendo la prima mega-città fluviale sostenibile dell'ovest, Waterpoint sta riscuotendo un successo crescente grazie all'afflusso di investimenti a Long An. L'area urbana beneficia sia di fattori esterni – infrastrutture, crescita economica e sociale nella regione – sia di fattori interni – la sua presenza consolidata e la strategia di sviluppo urbano integrata e ben pianificata del costruttore.

Negli ultimi tempi sono state inaugurate numerose e importanti infrastrutture, tra cui una scuola internazionale bilingue di 6 ettari, un supermercato, una clinica multispecialistica e un villaggio culturale vietnamita-giapponese di quasi 7.000 m², che completano il paesaggio urbano integrato e contribuiscono a migliorare la qualità della vita e il valore immobiliare. Seguendo la strategia di Nam Long, l'azienda continuerà ad ampliare la collaborazione con partner leader nel settore dello shopping, della vendita al dettaglio e della ristorazione, espandendo ulteriormente l'ecosistema urbano di Nam Long in futuro.

Park Village – un “villaggio europeo” situato in un’oasi circondata da canali e parchi.

Ideato negli anni 2000 e sviluppato con costanza per quasi due decenni, il "frutto pregiato" di Waterpoint non è solo il suo aspetto raffinato, che definisce nuovi standard abitativi con un segno distintivo lungo il fiume Vam Co Dong, ma anche il suo significativo contributo alla maturazione del mercato immobiliare regionale.

Per dare il via alla nuova fase del progetto di sviluppo urbano, l'investitore ha recentemente siglato accordi con 17 agenti di distribuzione ufficiali. Inoltre, a breve verrà lanciata una serie di politiche senza precedenti per le ville e le residenze di The Aqua e Park Village, che promettono un forte impulso in questo periodo di accelerazione della crescita del mercato immobiliare.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html