Le ville fronte mare in edizione limitata ad Ha Long stanno attirando gli investitori.

Gli investitori stanno spostando i loro fondi verso nuovi mercati.

Con 15 anni di esperienza negli investimenti immobiliari, il signor Nguyen Trong Tin non ha mai visto i prezzi delle ville ad Hanoi aumentare così rapidamente come ora. Esaminando diverse zone, il signor Tin ha constatato che il prezzo di vendita delle ville in alcuni progetti è aumentato di circa il 30% rispetto all'anno scorso. In alcuni casi eccezionali, i progetti vengono pubblicizzati a prezzi che raggiungono miliardi di VND al metro quadro.

Secondo il rapporto di Savills relativo al secondo trimestre, i prezzi delle ville sul mercato secondario sono aumentati del 13%, raggiungendo i 169 milioni di VND al metro quadro. Le case a schiera sono aumentate del 4% rispetto al trimestre precedente, arrivando a 187 milioni di VND al metro quadro, il 20% in più rispetto ai prezzi del mercato primario. Molti esperti prevedono che i prezzi di ville e case a schiera continueranno a salire nel prossimo futuro a causa dell'offerta limitata.

Secondo il signor Bui Xuan Nguyen, direttore di un'agenzia immobiliare di Hanoi, con i prezzi degli immobili ad Hanoi che hanno raggiunto livelli così elevati, gli investitori faticano a decidere se "investire". Acquistare immobili ai prezzi massimi attuali rende impossibile rivenderli rapidamente e attendere ulteriori aumenti; mentre acquistare a scopo di locazione comporta costi di gestione elevati e margini di profitto ridotti.

"Quando il mercato immobiliare di Hanoi non sarà più attraente, altri canali di investimento come azioni, oro e valuta estera saranno imprevedibili e i tassi di interesse sui depositi bancari saranno bassi, le preferenze degli investitori cambieranno e cercheranno opportunità in aree con maggiore potenziale intorno alla capitale", ha affermato Nguyen.

Nonostante il mercato immobiliare di Ha Long abbia registrato un continuo aumento dei prezzi negli ultimi anni, molti investitori continuano ad apprezzare l'eccezionale potenziale di crescita a lungo termine e gli elevati margini di profitto della zona. Attualmente, la più grande città turistica costiera del Nord vanta un'infrastruttura di trasporti altamente sviluppata e una crescita economica costantemente stabile. Si prevede che entro il 2030, quando Quang Ninh diventerà una città a governo centrale, Ha Long si svilupperà ulteriormente. Con l'obiettivo di diventare un centro turistico nazionale, diventerà ancora più attraente per i turisti nazionali e internazionali, con conseguente aumento della domanda di case vacanza e di immobili.

Immobili costieri: un nuovo e interessante prodotto di investimento.

Ad Ha Long, gli immobili fronte mare sono sempre stati un prodotto di investimento attraente a causa della crescente scarsità di terreni lungo la baia storica. Molti investitori avveduti stanno prestando attenzione alla collezione Clubhouse Villa del Grand Bay Halong Villas per via del suo numero limitato di sole 10 unità con vista sulla baia storica e per il valore unico che solo questa sezione può offrire.

Il complesso di ville Clubhouse in edizione limitata offre numerosi vantaggi esclusivi. Foto: BIM Land

La Clubhouse Villa gode di una posizione strategica proprio accanto alla Clubhouse, il centro nevralgico dei servizi e delle comodità del Grand Bay Halong Villas. Con una superficie di 5.000 m², offre uno spazio di intrattenimento e relax di alta classe con una vasta gamma di servizi, tra cui una piscina fruibile tutto l'anno, sauna, jacuzzi e simulatore di golf 3D, per soddisfare le esigenze di una clientela esigente alla ricerca di un'esperienza di vita lussuosa. La sua vicinanza alla Clubhouse accresce il valore dell'immobile e offre un vantaggio significativo in termini di reddito da locazione.

Il Grand Bay Halong Clubhouse ha avviato le proprie attività, contribuendo ad aumentare il valore immobiliare e a offrire vantaggi nel settore dell'ospitalità. Foto: BIM Land

A differenza di molti progetti ancora in costruzione, Clubhouse Villa soddisfa il criterio di "trasferirsi, vivere e godersi immediatamente", consentendo agli investitori di iniziare a sfruttare il valore dell'immobile non appena ne diventano proprietari. Dal punto di vista dell'investimento, la consegna immediata offre il potenziale per un'ottimizzazione immediata del flusso di cassa. I proprietari di Clubhouse Villa possono mettere rapidamente in funzione la loro proprietà, rivolgendosi a turisti di fascia alta che desiderano vivere in spazi abitativi di lusso.

Clubhouse Villa funge anche da luogo di ritrovo per una comunità d'élite con interessi e stili di vita condivisi, creando uno spazio ideale per il networking e per ampliare le relazioni con la classe alta.

Grand Bay Halong Villas riunisce una comunità preesistente di residenti d'élite. Foto: BIM Land

Rendimenti interessanti sugli investimenti grazie a politiche vantaggiose.

Rispetto ad altri progetti dello stesso segmento, Clubhouse Villa si distingue per la sua interessante politica di affitto, che garantisce rendimenti agli investitori. I proprietari delle ville possono ricevere fino a 80 milioni di VND al mese per due anni o ottenere un profitto immediato di 1,7 miliardi di VND. Invece di consegnare la villa allo stato grezzo, con solo l'esterno rifinito come in altri progetti, il costruttore offre anche un pacchetto di interior design del valore massimo di 3 miliardi di VND, aiutando i proprietari a risparmiare sui costi di investimento iniziali e a utilizzare la villa più rapidamente. Di conseguenza, l'immobile genera un flusso di cassa fin dal momento della consegna, mentre il suo valore continua a crescere in modo sostenibile.

Clubhouse Villa attrae gli acquirenti anche grazie alla sua politica di pagamento flessibile, che consente di versare acconti fino al 70%. Questa politica di pagamento non solo agevola chi acquista casa, ma offre anche un'opportunità potenzialmente redditizia per gli investitori più avveduti che sanno riconoscere il potenziale di un immobile di valore reale e con un interessante potenziale di apprezzamento.

Grazie alla sua posizione strategica, ai servizi offerti, alle politiche di affitto e agli incentivi di pagamento, Clubhouse Villa – Grand Bay Halong Villas si preannuncia come una destinazione attraente per gli investitori più avveduti.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/biet-thu-bien-ha-long-phien-ban-gioi-han-hap-dan-nha-dau-tu-d228282.html