Abbandonando la città vecchia, gli investitori si dirigono verso est alla ricerca di nuove "miniere d'oro".

Abbandonando la città vecchia, gli investitori si dirigono verso est alla ricerca di nuove "miniere d'oro".

Non più prediligendo le vecchie zone anguste e con spazi limitati del centro storico, gli investitori immobiliari di Hanoi stanno ora concentrando la loro attenzione sulla zona est, che vanta vantaggi significativi in ​​termini di densità di popolazione, moderni complessi residenziali e un'elevata qualità della vita.

Il nuovo "territorio" del settore immobiliare.

Negli ultimi dieci anni circa, il concetto di "nuovo centro" è emerso in seguito al sovraccarico e alla congestione delle vecchie aree centrali. Quando i vecchi centri sono sovraffollati, le persone tendono a trasferirsi nei nuovi poli di sviluppo per godere di spazi abitativi migliori, ambienti più vivibili e infrastrutture più moderne e integrate.

I negozi sul lungomare stanno attirando residenti e investitori nel nuovo punto focale della zona est di Hanoi.

Ad Hanoi, con circa 8,5 milioni di abitanti, è urgente sviluppare nuovi centri che sostituiscano la vecchia e sovraffollata area centrale. La pressione sullo spazio e sulle infrastrutture non solo incide sulla qualità della vita, ma limita anche la diversificazione dei modelli di business. Ciò sta alimentando un'ondata di migrazione di consumatori verso nuove aree che offrono una gamma completa di risorse umane, opportunità commerciali e qualità della vita, stimolando così i flussi di investimento in queste zone.

Negli ultimi anni, grazie ai consistenti investimenti nelle infrastrutture di trasporto, come l'autostrada Hanoi- Hai Phong , la Strada Statale 5, il ponte Vinh Tuy 2, lo svincolo di Co Linh, la tangenziale 3.5, la tangenziale 4, ecc., l'aspetto della parte orientale della capitale si è rapidamente trasformato. Ciò ha portato a un'ondata migratoria di residenti dalla città vecchia verso la zona orientale, desiderosi di stabilirsi e iniziare la propria carriera.

Secondo gli investitori, in questo contesto di cambiamento delle tendenze di investimento, gli edifici commerciali multifunzionali, che assolvono a una duplice funzione – residenziale e commerciale, generando un flusso di reddito costante – sono diventati una scelta "d'oro", come dimostrano gli edifici commerciali della zona Beachfront di Vinhomes Ocean Park 3. Grazie a vantaggi sia esterni che interni, questi immobili mantengono costantemente un'elevata liquidità e i prezzi non si sono mai raffreddati, nemmeno durante i periodi di mercato più stagnanti.

Negozi fronte mare: una scelta di investimento promettente.

La prima garanzia di successo commerciale per Pho Bien è l'enorme bacino di utenza, grazie alla sua posizione privilegiata adiacente alla tangenziale 3.5 e proprio nel cuore del "triangolo d'oro del turismo , dell'intrattenimento e dei servizi" del "quartiere turistico" di Vinhomes Ocean Park 3. Non solo attrae oltre 70.000 residenti già presenti nella "città di destinazione" Ocean City grazie alle strategie di occupazione anticipata del costruttore, ma i negozi di Pho Bien possono anche attrarre un gran numero di professionisti e turisti che transitano frequentemente attraverso il progetto per raggiungere i poli industriali del Nord.

In particolare, Beach Street vanta un vantaggio significativo in quanto confina con The Venice, un vivace e prospero "porto", e con lo scintillante K-Town, all'interno del polo di intrattenimento, shopping e gastronomia del Grand World. La fiorente attività commerciale, con oltre 600 negozi, insieme a una serie di eventi di grande successo e a vivaci festival culturali e artistici, ha attratto oltre 6 milioni di visitatori nei primi sei mesi del 2024.

I negozi sul lungomare beneficiano direttamente di questa enorme clientela. Quest'area è considerata una "miniera d'oro" per le imprese di ogni dimensione, che vi possono sviluppare diversi settori come la ristorazione, la moda e i servizi.

Inoltre, gli edifici adibiti a negozi sono progettati in stile moderno con sofisticate vetrate di grandi dimensioni, creando uno spazio aperto che si connette con la natura. Il primo e il secondo piano possono essere utilizzati per attività commerciali, mentre i piani superiori possono essere adibiti ad abitazione o combinati con affitti per soggiorni brevi, massimizzando così i profitti. Questo modello "2 in 1" garantisce la privacy e al contempo aumenta il potenziale di guadagno per il proprietario.

Oltre al suo garantito potenziale commerciale e alla redditività immediata, l'area di Beachfront è considerata anche un investimento sostenibile con il potenziale di un apprezzamento stabile del valore a lungo termine. Qui, il costruttore Vinhomes non si concentra sulla massimizzazione del numero di negozi sfruttando al massimo ogni metro quadro, ma dà priorità allo sviluppo di servizi di alta classe per offrire una qualità della vita superiore. L'ambiente residenziale in stile resort di Beachfront è creato da un "mondo acquatico" proprio a due passi, che include il parco acquatico VinWonders di 12,3 ettari, Aqua Bay, il lago tropicale di acqua salata Lagoon, la piscina Four Seasons, ecc., attirando un numero crescente di persone d'élite che desiderano risiedervi e goderselo.

I servizi impareggiabili creano uno stile di vita lussuoso e confortevole, aumentando il valore a lungo termine degli immobili fronte mare.

L'ondata di investimenti e attività residenziali che sta interessando la zona di Beachfront è ulteriormente incentivata dalle eccezionali politiche di vendita di Vinhomes. Grazie a questo sistema, con un acconto di appena il 30% del valore dell'immobile, i clienti possono diventare immediatamente proprietari di prestigiose unità abitative a bassa densità. La somma restante verrà finanziata dalla banca con un tasso di interesse dello 0% per 12 mesi.

Inoltre, Vinhomes offre diversi incentivi, come un contributo per le finiture interne fino al 7% sul prezzo di vendita prima dell'IVA e delle spese di manutenzione; uno sconto del 7% e un ulteriore sconto pari all'11% annuo sull'importo pagato e sul numero di giorni pagati in anticipo per i clienti che effettuano pagamenti anticipati. Gli investitori abituali di Vinhomes hanno inoltre il privilegio di ricevere ulteriori sconti dallo 0,5% allo 0,85% a seconda del livello di appartenenza al Vinhomes Elite Club.

"Anche senza considerare fattori come il potenziale commerciale o la qualità del prodotto, la sola politica di vendita dimostra che la zona di Beachfront è un investimento molto promettente; si otterrà un profitto non appena si acquista", ha affermato il signor Van Nhan, investitore immobiliare di lunga data ad Hanoi.

A lungo termine, secondo la valutazione del signor Nhan, l'area di Beachfront registrerà aumenti di prezzo ancora più consistenti, sulla scia della straordinaria crescita dei prezzi registrata dai progetti a bassa densità di Vinhomes a livello nazionale. Pertanto, nelle prime fasi dell'attuale ciclo del mercato immobiliare, gli investitori che sapranno cogliere l'opportunità avranno sicuramente successo.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html