Il Ministero delle Costruzioni annuncia nuove procedure per il rilascio dei permessi di costruzione basate sul decentramento.

Il Ministero delle Costruzioni ha appena annunciato procedure amministrative riviste e integrate nel settore delle attività edilizie, attuate in conformità con le normative in materia di decentramento, delega e delimitazione delle competenze gestionali di competenza del Ministero, con effetto dal 15 gennaio 2026.

Foto illustrativa: Tuan Anh/TTXVN

Di conseguenza, sono previste 9 procedure amministrative a livello provinciale e 6 a livello comunale. Per le procedure amministrative a livello provinciale, a seconda del contenuto, l'ente responsabile dell'attuazione sarà: il Dipartimento delle Costruzioni; le organizzazioni sociali e professionali; e il Consiglio di gestione dei parchi industriali, delle zone di trasformazione per l'esportazione, delle zone ad alta tecnologia e delle zone economiche (secondo il decentramento e l'autorizzazione del Comitato popolare provinciale).

In particolare, a livello provinciale, la nuova procedura di rilascio del permesso di costruzione si applica ai progetti speciali, di livello I e di livello II, inclusi progetti non lineari, progetti lineari in aree urbane, edifici religiosi, monumenti e murales, progetti a fasi e progetti di agenzie diplomatiche e organizzazioni internazionali. Il tempo massimo di elaborazione è di 20 giorni.

Gli investitori possono presentare domanda direttamente, online o tramite servizio postale al Centro provinciale dei servizi amministrativi pubblici o ai consigli di amministrazione dei parchi industriali, delle zone di trasformazione per l'esportazione, delle zone ad alta tecnologia e delle zone economiche, come delegato o autorizzato dal Comitato popolare provinciale.

Entro 7 giorni lavorativi dal ricevimento della domanda, l'autorità competente per il rilascio delle licenze deve esaminare la domanda, effettuare un sopralluogo e comunicare per iscritto al richiedente se sono necessarie ulteriori informazioni o correzioni. Qualora la documentazione integrativa risulti ancora insoddisfacente, le autorità forniranno ulteriori indicazioni o informeranno il richiedente dei motivi del mancato rilascio della licenza.

Il tempo di elaborazione è di 20 giorni dalla data di ricezione della documentazione completa e valida. Nei casi che richiedano ulteriori valutazioni, il termine può essere prorogato di un massimo di 10 giorni, previa comunicazione scritta all'investitore.

La documentazione di richiesta prevede requisiti rigorosi e dati supplementari derivanti dal Building Information Modeling (BIM). Secondo il Ministero delle Costruzioni , la documentazione per la richiesta di permesso di costruzione include un modulo di domanda standard, i documenti catastali, la decisione di approvazione del progetto, i documenti di progetto approvati, i risultati delle procedure relative alla sicurezza antincendio e alla tutela ambientale, e due copie dei disegni di progetto.

In particolare, secondo le nuove normative, l'investitore deve fornire i dati del Building Information Modeling (BIM) nel loro formato originale e nello standard IFC 4.0 o in un altro formato aperto. I dati BIM devono rappresentare in modo completo la posizione, la forma tridimensionale e le dimensioni dei componenti principali dell'edificio.

I requisiti per il permesso di costruzione devono garantire la conformità con la pianificazione edilizia, le finalità di utilizzo del territorio, i requisiti di sicurezza per la struttura e le strutture adiacenti, la prevenzione e il controllo degli incendi, la tutela ambientale, la conservazione del patrimonio culturale e la difesa e la sicurezza nazionale. I progetti di costruzione devono essere valutati e approvati in conformità con le normative vigenti.

L'autorità competente per la gestione della procedura è il Dipartimento delle Costruzioni o il consiglio di amministrazione delle aree funzionali decentrate dal Comitato Popolare Provinciale. La tassa di licenza è determinata secondo il regolamento del Consiglio Popolare Provinciale.

Fonte: https://baotintuc.vn/kinh-te/bo-xay-dung-cong-bo-thu-tuc-cap-phep-xay-dung-moi-theo-phan-cap-20260122175828825.htm