A soli 30 minuti dal Distretto 1, sono disponibili appartamenti di categoria B+ a partire da soli 31 milioni di VND/m2.

A&T Sky Garden si trova proprio all'ingresso nord di Saigon, a soli 2 minuti da Ho Chi Minh City e a circa 30 minuti dal centro del Distretto 1. In particolare, il progetto è costruito secondo gli standard B+ ma il prezzo parte da soli 31 milioni di VND/m2.

Gli appartamenti A&T Sky Garden vantano una posizione eccezionale, con tre lati affacciati sull'acqua, situati accanto a un fiume e a un lago all'interno della città, proprio vicino a Ho Chi Minh City.

Situato proprio su due strade principali, la CMT8 e la LT.KPV 28, che collegano all'incrocio di Ngo Quyen e sono adiacenti alla Strada Statale 13 - uno degli incroci più importanti (della città di Thuan An), l'A&T Sky Garden è uno dei rari progetti che si trova "abbastanza vicino" per godere del trambusto della città, ma garantisce anche una distanza "sufficientemente tranquilla" da permettere ai residenti di godere di uno spazio silenzioso e privo di polvere in un ambiente privato e chiuso.

Grazie a questo progetto, i residenti possono raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse quotidiano, nonché le zone economiche chiave, con collegamenti diretti alle aree centrali, alle zone industriali e alle principali aree urbane: il mercato di Lai Thieu, scuole di ogni ordine e grado, il lago Hoan Kiem, il parco Ngo Quyen, il Distretto 12 di Ho Chi Minh City, l'ospedale internazionale Becamex, l'ospedale generale Thuan An, il centro commerciale Lotte Mart, il centro commerciale Aeon Canary, il parco industriale VSIP 1, il campo da golf Song Be, il centro commerciale Vincom Plaza, il parco industriale Dong An 1, la zona di trasformazione per l'esportazione Linh Trung 2, l'ospedale internazionale Hanh Phuc, la stazione degli autobus orientale, l'Università Van Lang, il centro commerciale Giga... il tutto raggiungibile in 2-15 minuti di auto.

A&T Sky Garden dispone di 4 livelli di parcheggio (di cui 2 interrati e 2 fuori terra) con una superficie totale di quasi 10.000 m2. È inoltre uno dei pochissimi complessi residenziali in questa zona a soddisfare il criterio minimo di 1 posto auto ogni 2 appartamenti. Il progetto si compone di 2 blocchi, A e B, ciascuno con 14-15 appartamenti per piano e 7 ascensori.

Sebbene gli appartamenti A&T Sky Garden eccellano nello standard di classe B, equivalente a B+, il prezzo di lancio sul mercato parte da soli 31 milioni di VND/m2. Secondo un rapporto del 2023 del Ministero delle Costruzioni , questa è la fascia di prezzo per appartamenti a prezzi accessibili (equivalenti alla classe C) nel mercato di Saigon Nord.

Oltre ai criteri sopracitati, il progetto A&T Sky Garden possiede numerosi vantaggi esclusivi, difficilmente riscontrabili sul mercato. Nello specifico:

Con un lago accanto e un fiume che lo circonda, la sua posizione tra due fiumi (il fiume Saigon e il fiume Lai Thieu) dal flusso continuo e adiacente al lago Hoan Kiem crea una posizione unica: tre lati affacciati sull'acqua. Pertanto, il 90% degli appartamenti dell'A&T Sky Garden vanta una vista libera sul fiume e sul rinfrescante lago verde.

Su ogni piano, in ogni appartamento e in ogni angolo, i residenti potranno godere di viste diverse, insieme a panorami ampi e senza ostacoli. Si tratta inoltre di un progetto raro, con appartamenti angolari a due camere da letto che offrono una doppia vista sul fiume e sul lago. Insieme a un design degli appartamenti che garantisce un'abbondante luce naturale, crea uno spazio abitativo sano e rilassante in ogni unità. Anche nel cuore di una città frenetica, offre ai proprietari di casa benessere per il corpo, la mente e lo spirito, contribuendo a un equilibrio nella loro vita quotidiana.

Con il suo "giardino tra le nuvole" e le postazioni per l'osservazione delle nuvole a un'altezza di 150 metri, l'A&T Sky Garden rappresenta un progetto iconico nella zona di accesso settentrionale di Saigon.

L'A&T Sky Garden è considerato un nuovo punto di riferimento nella zona nord di Saigon, essendo l'unico edificio di 40 piani in un raggio di 5 km (al momento) situato nel cuore del consolidato quartiere residenziale di Lai Thieu, nella città di Thuan An e nel distretto 12 di Ho Chi Minh City. In particolare, a un'altezza di oltre 140 metri, il progetto vanta un esclusivo giardino pensile e aree per l'osservazione delle nuvole, immersi in un lussureggiante ecosistema verde e con un panorama mozzafiato, a simboleggiare uno stile di vita in armonia con la natura, all'insegna del lusso, del verde e della salute. Non è solo una meta prediletta e motivo di orgoglio per i residenti, ma anche il punto di riferimento più imponente della zona.

All'interno dell'area del progetto, saranno presenti oltre 40 servizi strategicamente dislocati, dall'area commerciale al tetto. Il progetto garantisce che tutte le esigenze dei residenti in termini di svago, intrattenimento, shopping, istruzione e attività fisica siano soddisfatte a pochi passi di distanza: area pratica di golf 3D, yoga, palestra, biblioteca, area arrampicata per bambini, asilo internazionale, parco, supermercato, ecc.

A&T Sky Garden è un complesso residenziale di lusso con "tre lati affacciati sull'acqua", sviluppato da A&T Group, con DXMD Vietnam - membro di Dat Xanh Services - come promotore del progetto, e i seguenti distributori ufficiali: Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, Nam Trung Bo Real Estate, iHouzz, CBRE (Vietnam), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, Optimist Interhome, Khoi Minh Real Estate e City Home.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/cach-quan-1-chi-30-phut-co-can-ho-chuan-b-chi-tu-31-trieum2-d215806.html