Le autorità locali sono esenti da colpe?

TPO - Riguardo al fatiscente edificio di mini-appartamenti ad Hanoi , i residenti hanno affermato che un rappresentante del Dipartimento di Gestione Urbana del distretto di Thanh Xuan ha discusso i risultati dell'ispezione, che determineranno la causa. Se la causa è da attribuirsi a una costruzione non conforme agli standard, la responsabilità ricadrà sull'investitore; se invece è dovuta a una costruzione vicina che ha influenzato l'edificio, la responsabilità ricadrà sul vicino…

Nel pomeriggio dell'11 marzo, si è tenuta una riunione presso la sede del Comitato Popolare del quartiere di Ha Dinh (distretto di Thanh Xuan, Hanoi) per discutere le modalità di risoluzione del problema del fatiscente edificio di mini-appartamenti situato al civico 22 di via Khuong Dinh, vicolo 236/17, attualmente puntellato.

Secondo la nostra indagine, durante la riunione, un rappresentante del Dipartimento di Gestione Urbana del Distretto di Thanh Xuan ha dichiarato che, dopo l'incidente, il Comitato Popolare della Città di Hanoi ha emesso un documento che richiede l'applicazione degli articoli 44-47 del Decreto 06/2021, pertanto "le autorità devono intervenire" invece di lasciare che i residenti e l'investitore risolvano la situazione autonomamente. Il Distretto di Thanh Xuan ha istituito una commissione d'inchiesta per fare luce sull'incidente avvenuto in questo cantiere.

Il fatiscente edificio adibito a mini-appartamenti deve essere puntellato per garantirne la sicurezza. Foto: PV.

Secondo quanto riferito dai residenti, durante la riunione, il responsabile del Dipartimento di Gestione Urbana del distretto di Thanh Xuan ha richiesto ai residenti e all'investitore di fornire documenti, registri e dati tecnici relativi al fatiscente edificio di mini-appartamenti per agevolare il processo di ispezione e determinare la causa dell'incidente; in seguito, verranno individuate le responsabilità delle organizzazioni e delle persone coinvolte.

I rappresentanti dei residenti del condominio hanno dichiarato che il loro desiderio è che tutte le parti coinvolte si adoperino per risolvere la questione, in modo da poter tornare a casa il prima possibile.

“Qui sono tutti poveri. Chi è benestante non comprerebbe questi appartamenti. Ora sono costretti a trasferirsi temporaneamente e a evacuare in vari luoghi. Le condizioni di vita sono molto difficili; devono affittare delle case… quindi, se la situazione continua così, diventerà estremamente difficile”, ha affermato un rappresentante dei residenti, esprimendo la speranza che le autorità creino condizioni favorevoli e applichino procedure legali flessibili affinché possano tornare a casa il prima possibile. Hanno inoltre richiesto che il costruttore si faccia carico di tutte le spese di riparazione del condominio perché “i residenti non hanno i soldi”.

Un rappresentante dell'investitore ha dichiarato che, non appena si sono presentati problemi di sicurezza nell'edificio di mini-appartamenti, è stata incaricata un'azienda di rinforzare la struttura, per un costo di 930 milioni di VND. L'investitore si è dichiarato disposto a coprire il 100% dei costi di rinforzo, ma per le fasi successive sono necessarie ulteriori discussioni.

I residenti hanno riferito che il capo del Dipartimento di Gestione Urbana del distretto di Thanh Xuan ha spiegato che i risultati dell'ispezione del condominio determineranno la causa del problema. Se la causa fosse da attribuire a una costruzione non a norma, la responsabilità ricadrebbe sull'investitore; se invece fosse dovuta a una costruzione adiacente che ha influito sull'edificio, la responsabilità ricadrebbe sui vicini... Fino a quando non saranno disponibili i risultati dell'ispezione, i residenti non dovrebbero discutere dei costi di riparazione e risanamento.

Quando un residente ha chiesto quanto tempo ci sarebbe voluto per completare i lavori di ristrutturazione e riparazione e trovare un alloggio adeguato, un rappresentante del Dipartimento di Gestione Urbana del Distretto di Thanh Xuan ha affermato che anche i residenti sono coinvolti nella risoluzione dei problemi dell'edificio e quindi non dovrebbero chiedere quando i lavori saranno completati (!?).

Secondo quanto riferito dai residenti presenti all'incontro, i rappresentanti del Dipartimento di Gestione Urbana del Distretto di Thanh Xuan hanno riconosciuto che si trattava di una situazione di crisi per le autorità. "Quando abbiamo comprato le nostre case, non ci avete chiesto nulla. Se le avessimo comprate a basso prezzo, a prezzo alto, o come le avessimo acquistate? Quando si verifica un incidente, ci chiedete dove siamo? Bene, eccoci qui, al vostro fianco", hanno dichiarato i residenti, citando le parole del rappresentante del Dipartimento di Gestione Urbana del Distretto di Thanh Xuan alla stampa.

Molti esperti di pianificazione urbana ritengono che la responsabilità della gestione statale dell'ordine edilizio spetti alle autorità locali. Il rilascio delle licenze e il controllo di qualità delle singole abitazioni trasformate in mini-appartamenti hanno rivelato numerose e significative lacune, che sono state affrontate con lentezza.

Truong Phong

Fonte: https://tienphong.vn/vu-chung-cu-chong-nang-o-ha-noi-chinh-quyen-so-tai-co-vo-can-post1619406.tpo