Gli azionisti di Phat Dat ricevono buone notizie riguardo al progetto Thu Thiem Eco Smart City.

Le azioni di PDR hanno inaspettatamente raggiunto il loro prezzo massimo, con volumi di scambio esplosivi, in seguito alla notizia della collaborazione della società con il Gruppo Lotte per il progetto Thu Thiem Eco Smart City.

Nguyen Van Dat, Presidente del Consiglio di Amministrazione di PDR . Foto: PDR .

La borsa vietnamita ha appena vissuto un'altra seduta di scambi volatile, con l'indice VN-Index che ha oscillato intorno al punto di riferimento. L'andamento dimostra che l'indice è ancora in una fase di stallo tra il sostegno del settore bancario e la pressione al ribasso esercitata dai titoli a grande capitalizzazione, in particolare quelli del gruppo Vingroup .

La liquidità continua a rappresentare un notevole svantaggio. Il valore totale degli scambi su tutte e tre le borse ha raggiunto solo circa 21.500 miliardi di VND , rimanendo basso rispetto al precedente periodo di elevata attività. Non si registrano segnali di un forte ritorno di capitali, mentre il sentiment degli investitori resta piuttosto cauto dopo una serie di sedute consecutive caratterizzate da forte volatilità.

Alla chiusura delle contrattazioni, l'indice VN-Index è sceso di 1,85 punti (-0,1%) a 1.884,18 punti; l'indice HNX-Index è salito di 6,35 punti (+2,3%) a 278,15 punti; e l'indice UPCoM è sceso di 0,06 punti (-0,1%) a 126,05 punti.

Oggi il mercato ha mostrato una tendenza rialzista, con 403 titoli in rialzo (di cui 20 hanno raggiunto il prezzo massimo), 876 titoli invariati e 277 titoli in ribasso (di cui 10 hanno raggiunto il prezzo minimo).

Il paniere azionario VN30 ha continuato a fungere da "ancora" per l'indice, con 20 titoli in rialzo, solo 8 in ribasso e 2 invariati. Di conseguenza, l'indice VN30 è comunque salito di oltre 6 punti, raggiungendo quota 2.027, nonostante il VN-Index fosse in territorio negativo.

L'indice VN continua a oscillare intorno ai 1.900 punti. Foto: TradingView.

La maggiore pressione sul mercato odierno è continuata a provenire dal duo VIC e VHM. Le azioni VIC sono scese del 2,7% mentre VHM ha perso il 3,1%, sottraendo oltre 13 punti all'indice VN. Questo è stato anche il motivo per cui l'indice complessivo non è riuscito a mantenere il suo slancio positivo, nonostante la maggior parte dei titoli bancari abbia registrato andamenti piuttosto favorevoli.

Oltre al gruppo "Vingroup", il mercato è stato influenzato negativamente anche da diversi altri titoli a grande capitalizzazione come GEE (-2,9%), SAB (-1,5%), STB (-0,6%), VJC (-0,7%), BVH (-1,3%), HCM (-1,2%), MSN (-0,3%) e MWG (-0,3%).

Al contrario, il settore bancario ha continuato a svolgere un ruolo chiave di supporto per il mercato.ACB ha attirato l'attenzione con un forte aumento del 5,3%, mentre una serie di altri titoli a grande capitalizzazione come VCB (+1,1%), MBB (+2,8%), VPB (+2,2%), BID (+1,4%), CTG (+1,3%) e TCB (+1,1%) hanno registrato buone performance. Inoltre, anche alcuni titoli non finanziari come GVR (+2,5%), HVN (+3,1%) e FPT (+1,4%) hanno contribuito a contenere il calo dell'indice VN.

Il momento clou della seduta è stato senza dubbio l'andamento del prezzo delle azioni di Phat Dat Real Estate (PDR). Il titolo ha raggiunto il suo massimo storico di 16.950 VND per azione, stabilendo un nuovo record negli ultimi tre mesi.

Non solo il prezzo di PDR è schizzato alle stelle, ma anche la sua liquidità è esplosa, con quasi 38 milioni di azioni scambiate tramite transazioni di abbinamento ordini, per un valore equivalente a circa 639 miliardi di VND . Questo è stato il terzo livello di liquidità più alto della sessione.

Gli sviluppi positivi per PDR sono emersi dopo la notizia che Phat Dat e Lotte Properties HCMC Co., Ltd., una filiale del Gruppo Lotte, hanno firmato un memorandum di cooperazione relativo al progetto Thu Thiem Eco Smart City la mattina del 26 maggio.

Eco Smart City è uno dei pochi progetti su larga scala ancora in corso nella nuova area urbana di Thu Thiem. Il progetto è stato annunciato per la prima volta nel 2017 con un investimento totale di circa 900 milioni di dollari . Nel settembre 2022, Lotte ha tenuto la cerimonia di posa della prima pietra; tuttavia, dopo quasi tre anni, non si è registrata praticamente alcuna attività di costruzione significativa sul sito.

Secondo il piano iniziale, il progetto doveva essere sviluppato su un'area di quasi 7,5 ettari con una zona edificabile di circa 5 ettari, comprendente un centro finanziario, un'area commerciale e di servizi integrata e una zona residenziale multifunzionale. Il fiore all'occhiello del complesso era una torre di 50 piani nella zona centrale di Thu Thiem.

Per quanto riguarda le transazioni degli investitori stranieri, questi hanno continuato la loro tendenza netta alle vendite per la quarta sessione consecutiva, per un valore di quasi 900 miliardi di VND . La forte pressione di vendita si è concentrata principalmente su MSB ( -488 miliardi di VND ), HPG ( -150 miliardi di VND ), VIC ( -129 miliardi di VND ) e VHM ( -120 miliardi di VND ).

Al contrario, si sono registrati significativi afflussi di capitali esteri in PDR (+64 miliardi di VND ), ACB (+49 miliardi di VND ) e SSI (+47 miliardi di VND ).

Fonte: https://znews.vn/co-dong-phat-dat-don-tin-vui-tai-du-an-thu-thiem-eco-smart-city-post1654272.html