Opportunità di ripresa e di svolta per il settore delle costruzioni.

Ampia disponibilità, prezzi stabili.

Un'indagine condotta dai giornalisti del quotidiano Economic & Urban in diverse vie specializzate nella vendita di materiali edili, come Cau Dien, Pham Van Dong e Kim Nguu, mostra che, nonostante siamo all'inizio della stagione delle costruzioni, imprenditori, rivenditori e negozianti prevedono un leggero aumento della domanda rispetto all'anno scorso.

Attualmente, l'offerta sul mercato rimane piuttosto abbondante e i prezzi sono stabili. Il signor Dang Thanh Tuan, proprietario del magazzino di materiali e attrezzature edili Tung Dang (via Cau Dien, distretto di Bac Tu Liem), ha affermato che il mercato si sta riscaldando poiché ultimamente le persone stanno cercando di costruire case in modo indipendente.

"Rispetto all'anno scorso, la tendenza a orientarsi verso nuove tipologie abitative è in aumento. Per quanto riguarda gli appartamenti, credo che in futuro se ne costruirà di più, soprattutto una volta rimossi gli ostacoli burocratici", ha affermato il signor Dang Thanh Tuan.

I consumatori osservano i materiali edili in via Cat Linh. Foto: Hai Linh

Per stare al passo con il mercato, l'azienda del signor Dang Thanh Tuan ora offre una gamma completa di materiali edili, dalle piastrelle e sanitari agli utensili da cucina. Le tendenze dei consumatori privilegiano prodotti di fascia alta e più sicuri. I consumatori sono ora più attenti all'origine, alla provenienza e alla qualità dei prodotti.

Per le grandi imprese, al fine di attrarre e stimolare la domanda durante il picco della stagione edilizia, vengono lanciati una serie di programmi promozionali. Ad esempio, i WC monoblocco di marchi come Inax, Viglacera o Toto hanno un prezzo medio che varia da 2,6 a 6,1 milioni di VND a seconda della linea di prodotto. I WC a due pezzi sono più economici, più veloci da installare e hanno costi inferiori, che vanno da 1,4 a 2,8 milioni di VND, a seconda della linea di prodotto e del marchio.

Parlando con i giornalisti, il signor Hieu, proprietario del negozio di materiali edili Hieu Thu (via Ho Tung Mau, distretto di Bac Tu Liem), ha affermato che dal 2024 ad oggi la domanda e i prezzi dei materiali edili non hanno registrato variazioni significative. Il mercato di questi prodotti si attiva solo verso la fine dell'anno.

"Per l'industria siderurgica, l'andamento degli affari dipende dall'eventuale crescita del mercato delle costruzioni e dalla disponibilità di nuovi progetti; al momento, la situazione rimane stabile", ha affermato Hieu.

Attualmente, il prezzo di alcuni prodotti siderurgici varia da 13.330 a 13.690 VND/kg, come ad esempio l'acciaio Hoa Phat in bobina CB240 a 13.480 VND/kg e l'acciaio nervato D10 CB300 a 13.580 VND/kg. Presso altre aziende, il prezzo dell'acciaio CB240 varia da circa 13.360 a 13.800 VND/kg, mentre l'acciaio D10 CB300 si aggira tra i 13.560 e i 13.850 VND/kg.

Le aspettative sono migliorate.

Dopo un periodo di stagnazione, il mercato immobiliare ha mostrato chiari segnali di ripresa: nel quarto trimestre del 2024 il numero di progetti residenziali commerciali in fase di sviluppo è aumentato del 9,7% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente; allo stesso tempo, il numero di progetti di nuova autorizzazione nel 2024 è cresciuto del 36% rispetto all'anno precedente. Insieme alla stabilità dei prezzi dei materiali da costruzione, questi sono segnali positivi per il settore edile.

Secondo il rapporto sulle prospettive di credito 2025 di VIS Ratings, il settore delle costruzioni ha registrato un significativo miglioramento dei risultati finanziari nel 2024. Le imprese di costruzione incluse nel rapporto hanno conseguito un aumento del 15% del fatturato totale e un aumento del 44% dell'utile netto rispetto all'anno precedente. Questa ripresa è stata trainata principalmente dall'aumento dei ricavi e dei margini di profitto derivanti dalle attività di costruzione, in particolare nei segmenti delle costruzioni industriali e infrastrutturali.

Questa ripresa è stata trainata principalmente dalla crescita dei ricavi e dei margini di profitto derivanti dalle attività di costruzione, in particolare nei segmenti dell'edilizia industriale e infrastrutturale. Inoltre, la riduzione degli oneri finanziari, unitamente al contributo di altre attività aziendali, ha svolto un ruolo significativo nel migliorare i risultati di business.

Il team di esperti di VIS Ratings ritiene che il 2024 segnerà una significativa ripresa nel settore delle costruzioni in termini di fatturato, redditività e capacità di rimborso del debito. I fattori di crescita nei segmenti delle costruzioni industriali e infrastrutturali continueranno a prosperare nel 2025, insieme a un aumento delle costruzioni residenziali a seguito dell'espansione dell'attività di sviluppo dei progetti a partire dalla seconda metà del 2024. Pertanto, i risultati finanziari delle imprese di costruzione continueranno a migliorare nel 2025.

Secondo Nguyen Van Hach, direttore della BQT Hanoi Construction Investment Joint Stock Company, affinché il settore edile privato si sviluppi, una combinazione di politiche di sostegno governative e soluzioni di finanziamento, credito e approvvigionamento di capitali, unitamente al miglioramento della qualità e all'impegno delle imprese, determinerà lo sviluppo sostenibile del mercato in futuro.

 

FPT Securities stima che il carico di lavoro per le imprese di costruzione di infrastrutture nel 2025 rimanga positivo grazie alla continua attuazione dei contratti firmati nel 2022-2023 e all'avvio di nuovi progetti nel 2025, nel contesto di un previsto aumento del 18% del capitale di investimento pubblico nel 2025 rispetto all'anno precedente, raggiungendo i 790.000 miliardi di VND.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html