Esistono conflitti e sovrapposizioni tra i piani urbanistici.

TPO – “In realtà, permangono conflitti e sovrapposizioni tra i piani di costruzione e molti altri piani, come quelli relativi a minerali, energia, trasporti, agricoltura e uso del territorio, che non sono ancora stati risolti”, ha affermato La Thanh Tan, rappresentante dell'Assemblea Nazionale.

Evitate di sovrapporre i compiti e di sottrarvi alle vostre responsabilità.

Il 25 ottobre, l'Assemblea nazionale ha discusso in seduta plenaria diverse questioni controverse relative al progetto di legge sulla pianificazione urbana e rurale.

Nel corso della sessione, il delegato Hoang Van Cuong (delegazione di Hanoi ) ha osservato che per le città a gestione centrale, oltre alla pianificazione provinciale, è necessario un piano generale. Ha inoltre sottolineato che le normative contenute in questa legge devono essere concepite in modo da evitare duplicazioni.

Secondo il signor Cuong, la ragione della sovrapposizione risiede nel fatto che in precedenza non esisteva una pianificazione provinciale, ma solo un piano generale con funzioni di guida per lo sviluppo di tutti i settori e ambiti. Successivamente, sono stati elaborati piani dettagliati per ciascun settore e ambito.

"Pertanto, l'attuale piano regolatore deve assolvere alla funzione di concretizzare e guidare il piano provinciale e sostituire i piani settoriali e territoriali attualmente assenti", ha affermato il signor Cuong.

Inoltre, il delegato ha anche suggerito che il piano di attuazione della pianificazione dovrebbe specificare chiaramente lo stato di avanzamento dei piani, dando priorità ai piani infrastrutturali, seguiti dai piani di pianificazione urbanistica.

"Tali regolamenti eviterebbero la situazione attuale in cui i terreni vengono richiesti prima per lo sviluppo urbano, e poi non ce ne sono più disponibili per le infrastrutture", ha sottolineato il signor Cuong.

Nel corso della sessione, il delegato Ly Tiet Hanh (delegazione di Binh Dinh) ha inoltre suggerito l'adozione di un principio unificato in merito all'ente capofila incaricato dell'organizzazione e della preparazione dei piani di pianificazione, dei piani urbanistici e dei piani territoriali dettagliati per la messa all'asta dei diritti di utilizzo del suolo o per la selezione degli investitori, quando tale compito sia assegnato dal Comitato popolare provinciale o dal Comitato popolare distrettuale.

"Pertanto, è necessaria una ricerca approfondita per garantire l'uniformità dell'intero sistema, evitando sovrapposizioni di compiti, elusione delle responsabilità o diverse modalità di assegnazione dei compiti in ciascuna località, che potrebbero generare incoerenze e difficoltà di attuazione", ha sottolineato il rappresentante Hanh.

Nel frattempo, il deputato dell'Assemblea nazionale La Thanh Tan (della delegazione di Hai Phong) ha osservato che il progetto di legge necessita di disposizioni per garantire la conformità dei progetti di investimento edilizio con la pianificazione urbana e rurale nei casi in cui vi siano conflitti tra i piani.

Un delegato di Hai Phong ha sostenuto che le disposizioni dell'attuale progetto di legge potrebbero portare a una situazione in cui, quando un progetto incontra incongruenze tra piani diversi, deve essere interrotto in attesa di una decisione dell'autorità competente in merito al piano di attuazione, oppure in attesa di modifiche ai piani per garantirne la coerenza.

"In realtà, permangono conflitti e sovrapposizioni tra i piani di costruzione e molti altri piani, come quelli relativi a minerali, energia, trasporti, agricoltura e uso del territorio, che non sono ancora stati risolti", ha affermato il rappresentante Tan, suggerendo che l'ente preposto alla redazione dei piani dovrebbe studiare e aggiungere principi per l'applicazione e l'utilizzo dei piani in caso di conflitti tra di essi.

In conformità alle normative di legge

Spiegando e chiarendo alcune questioni, il Ministro delle Costruzioni Nguyen Thanh Nghi ha affermato che si tratta di un importante progetto di legge, direttamente collegato ai progetti di costruzione e a numerose normative di altre leggi, nonché a molte altre tipologie di pianificazione.

Pertanto, durante la ricerca e la messa a punto del progetto di legge, l'organo redattore e l'organo incaricato della revisione hanno proceduto con estrema cautela, esaminando a fondo il regolamento per garantirne la coerenza con le disposizioni legislative pertinenti.

Il ministro Nguyen Thanh Nghi ha affermato che il progetto di legge definisce chiaramente il rapporto tra pianificazione generale, pianificazione urbanistica e pianificazione di dettaglio, garantendo coerenza e uniformità. Allo stesso tempo, viene definito in modo specifico anche il rapporto tra pianificazione urbana e rurale e tra pianificazione nazionale e regionale.

"Questo contenuto è stato rivisto per definire chiaramente il piano generale, il piano urbanistico e il piano di dettaglio, con un carattere specifico e dettagliato... Questi contenuti sono stati spiegati, accettati e chiaramente illustrati nella relazione presentata ai deputati dell'Assemblea Nazionale", ha dichiarato il Ministro Nguyen Thanh Nghi.

Il ministro Nguyen Thanh Nghi ha inoltre affermato che l'ambito della pianificazione urbana e rurale è determinato in base ai confini territoriali, garantendo un'efficace integrazione e connessione tra spazi urbani e rurali.

Secondo lui, concetti come "centro città", "periferia" e "area suburbana" non rientrano nell'ambito di questa bozza di legge, ma sono regolamentati da altri documenti legali.

Luan Dung

Fonte: https://tienphong.vn/co-tinh-trang-mau-thuan-chong-cheo-giua-cac-quy-hoach-post1685463.tpo