Un progetto su vasta scala, esteso su oltre 40 ettari, è stato trasformato in un luogo per l'allevamento di bufali e la piscicoltura.

La "stalla dei bufali" si estende su oltre 40 ettari.

L'ampio appezzamento di terreno situato a sinistra della strada che dal ponte Rao porta a Do Son, nel quartiere di Tan Thanh, distretto di Duong Kinh, città di Hai Phong, potrebbe facilmente essere scambiato per... un luogo dove la gente pascola il bestiame, perché le erbacce crescono ovunque e gli escrementi di bufalo sono sparsi dappertutto. Il cancello d'ingresso è circondato da recinti per tenere i bufali.

Nel "mega-progetto" di oltre 40 ettari bonificati nella città di Hai Phong, i bufali pascolano liberamente.

Parlando con Nguoi Dua Tin (The Informer), la signora Do Thi Minh Nhue, residente del quartiere di Tan Thanh, ha espresso la sua frustrazione: “Quest'area era utilizzata dalla popolazione locale per una coltivazione di riso all'anno, l'acquacoltura e l'allevamento di anatre, tutte attività ad alta redditività . Circa 20 anni fa, il governo della città di Hai Phong ha espropriato il terreno e lo ha ceduto a un'azienda per un progetto. Dopo aver costruito un muro di cinta, un cancello d'ingresso e livellato il terreno, l'intera area è stata abbandonata. Rimpiangendo la perdita e approfittando della vegetazione incolta, alcuni residenti del quartiere hanno iniziato ad allevare bufali, mucche, capre e anatre... Circa due anni fa, alcune famiglie hanno 'infrangeto le regole' e scavato degli stagni per allevare gamberi e pesci.”

Nel corso degli incontri con i cittadini, i rappresentanti del Consiglio popolare della città di Hai Phong e dell'ex Consiglio popolare del distretto di Kien Thuy (ora Consiglio popolare del distretto di Duong Kinh) hanno ripetutamente espresso le proprie opinioni e presentato petizioni alle autorità a tutti i livelli affinché trovassero soluzioni per impedire che preziose risorse territoriali venissero lasciate inutilizzate e sprecate. Tuttavia, nonostante le ripetute opinioni e petizioni presentate nel corso degli anni, la questione rimane irrisolta.

Non solo la signora Nhue, ma molti residenti del quartiere di Tan Thanh condividono lo stesso dolore e rammarico. Attualmente, i prezzi dei terreni lungo le strade principali superano i 30 milioni di VND/m2. Per le strade secondarie e terziarie, il prezzo si aggira sui 15-20 milioni di VND/m2. Esprimono la speranza che l'amministrazione comunale di Hai Phong recuperi i terreni e metta all'asta i diritti di utilizzo, oppure consenta a soggetti in grado di realizzare progetti residenziali, urbani o commerciali. Ciò non solo risolverebbe il problema dei terreni abbandonati, ma genererebbe anche entrate significative per il bilancio comunale.

L'area intorno all'ingresso del "mega-progetto", bonificata dalla città di Hai Phong, è ora invasa da alberi ed erbacce.

Secondo le nostre ricerche, il 15 maggio 2003 il Comitato Popolare della città di Hai Phong ha emesso la Decisione n. 1019 che autorizzava la Camera di Commercio e Industria del Vietnam (VCCI) a prendere in affitto oltre 41 ettari di terreno nella comune di Tan Thanh, distretto di Kien Thuy (ora quartiere di Tan Thanh, distretto di Duong Kinh) per la costruzione del parco divertimenti Do Son. Tuttavia, il progetto del parco divertimenti Do Son, così come il progetto di sviluppo urbano successivamente proposto dalla VCCI in sostituzione, sono rimasti solo sulla carta.

Quando avremo un'area eco-urbana?

Parlando con Nguoi Dua Tin (The Informer), il signor Nguyen Duy Hung, presidente del Comitato popolare del quartiere di Tan Thanh, distretto di Duong Kinh, città di Hai Phong, ha affermato che, dopo aver ricevuto l'assegnazione del terreno, alla fine del 2003, la VCCI ha proposto e ottenuto l'approvazione dal Comitato popolare di Hai Phong per procedere con le procedure di conversione dell'uso del suolo per lo sviluppo urbano. Per realizzare il progetto dell'area residenziale urbana di Tan Thanh, la VCCI ha collaborato con diverse unità per costituire la Società per azioni congiunta Investimenti, Sviluppo, Costruzioni, Commercio e Turismo .

Tuttavia, il 17 novembre 2008, il Comitato popolare della città di Hai Phong ha emesso la Decisione n. 1942, revocando la validità legale della Decisione n. 1019, riappropriandosi di oltre 41 ettari di terreno precedentemente affittati alla VCCI e affidandone la gestione al Centro per lo sviluppo del fondo fondiario presso il Dipartimento delle risorse naturali e dell'ambiente di Hai Phong.

Da oltre due anni, oltre ad allevare bufali, alcune famiglie hanno "infrangeto le regole" scavando stagni per allevare gamberi e pesci.

Successivamente, il 23 marzo 2010, con l'Avviso n. 79, il Presidente del Comitato Popolare della città di Hai Phong ha dato il suo assenso di principio alla Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company (precedentemente denominata Investment and Development Construction-Commercio-Turismo Joint Stock Company) per proseguire l'attuazione del progetto di costruzione dell'area residenziale urbana di Tan Thanh. Il 5 luglio 2012, il Comitato Popolare della città di Hai Phong ha emesso l'Avviso n. 193, che includeva il seguente contenuto: "Accordo su un deposito cauzionale di 10 miliardi di VND in contanti presso il Tesoro di Stato di Hai Phong per la Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company, in base alle fasi di investimento del progetto".

Il 2 maggio 2019, il Comitato popolare della città di Hai Phong ha emesso un documento che revocava la validità legale degli avvisi n. 79 e n. 193 sopra menzionati. Contemporaneamente, ha incaricato gli enti competenti di avviare le procedure per la cessazione del progetto di investimento per la costruzione dell'area urbana di Tan Thanh. Nel 2020, il Comitato popolare della città di Hai Phong ha approvato un piano per il rimborso del valore di investimento legittimo derivante dal recupero dei terreni da concedere in locazione alla VCCI (Camera di Commercio e Industria del Vietnam).

Attualmente, i residenti del quartiere di Tan Thanh si chiedono cosa ne sarà dei "terreni pregiati" della loro zona una volta concluso il progetto di sviluppo urbano di Tan Thanh. A tal proposito, secondo le nostre ricerche, a metà del 2022 il Comitato Popolare della città di Hai Phong ha emesso un documento che approva il piano urbanistico per l'area urbana ecologica del sud-est di Hai Phong, nei distretti di Duong Kinh e Do Son, che si estende su oltre 1.700 ettari, inclusi gli oltre 40 ettari già bonificati dalla Camera di Commercio e Industria del Vietnam (VCCI). Ci auguriamo che l'amministrazione comunale di Hai Phong dia presto seguito a questo piano per eliminare il problema di lunga data delle "stalle di bufalo" nel cuore della città.

Tan Thang

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-dai-du-an-hon-40-ha-thanh-noi-nuoi-trau-tha-ca-a615915.html