Accelerare la procedura di asta dei terreni.

Il 3 ottobre, il Comitato popolare della provincia di Quang Ngai ha approvato il prezzo di partenza per l'asta di 59 lotti di terreno residenziale nella zona residenziale del villaggio di pescatori di Sa Huynh, nel distretto di Pho Thanh, nella città di Duc Pho.

Di conseguenza, 59 lotti residenziali nell'area residenziale del villaggio di pescatori di Sa Huynh, nel quartiere di Pho Thanh, nella città di Duc Pho, con superfici che vanno dai 100 ai 139 m2/lotto, hanno un prezzo di partenza approvato di quasi 51 miliardi di VND.

*Il complesso residenziale del villaggio di pescatori di Sa Huynh, nel distretto di Pho Thanh, nella città di Duc Pho, verrà messo all'asta.*

Nello specifico, 56 dei 59 lotti hanno una superficie di 100 m2/lotto; i restanti 3 lotti sono più grandi, tra cui uno di 104 m2, uno di 108 m2 e il lotto più grande di 139 m2. Il prezzo di partenza per i 59 lotti varia da 823 milioni di VND/lotto a quasi 1,3 miliardi di VND (per il lotto di 139 m2).

Il Comitato popolare della provincia di Quang Ngai attribuisce al Dipartimento delle Finanze, al Comitato popolare della città di Duc Pho e alle unità correlate la responsabilità legale dell'accuratezza delle informazioni utilizzate come base per l'approvazione del prezzo di partenza per l'asta di questo lotto di terreno (59 lotti).

Sempre oggi, il Comitato popolare della provincia di Quang Ngai ha emesso una decisione che approva il prezzo di partenza per l'asta dei diritti di utilizzo del suolo per 24 lotti residenziali all'interno di un piano urbanistico a circuito chiuso nel comune di Duc Lan e per 16 lotti nell'area residenziale di Cho Ga nel comune di Duc Hoa (distretto di Mo Duc).

Nello specifico, per i 24 lotti di terreno residenziale all'interno del progetto di pianificazione urbanistica a circuito chiuso che saranno messi all'asta per i diritti di utilizzo del suolo nel comune di Duc Lan, il prezzo di partenza è di oltre 8,8 miliardi di VND, con ogni lotto prezzato tra 204 milioni e 864 milioni di VND.

*Quang Ngai sta "correndo contro il tempo" per attuare il piano di riscossione delle tasse sull'utilizzo del suolo, stabilito all'inizio dell'anno.*

Per i 16 lotti di terreno nella zona residenziale di Cho Ga, nel comune di Duc Hoa, il prezzo di partenza supera i 7,4 miliardi di VND, con prezzi che variano da 403 milioni di VND a 626 milioni di VND per lotto.

Alla fine di settembre 2023, a causa di diverse ragioni oggettive, il mercato immobiliare in generale e quello di Quang Ngai in particolare sono rimasti stagnanti, con la conseguenza che le entrate derivanti dalle tasse sull'uso del suolo nella provincia hanno raggiunto solo il 25% dell'obiettivo previsto.

Attualmente, alcuni progetti sono in ritardo rispetto al piano assegnato dal Comitato Popolare Provinciale, come ad esempio il progetto dell'area ecoturistica di Hang Duong Beach, con un gettito fiscale previsto di 170 miliardi di VND, ma con un ritardo di 60 giorni; il progetto di riqualificazione urbana nell'area settentrionale del monte Thien But, con un budget previsto di oltre 272 miliardi di VND, ma con un ritardo di 70 giorni; e il progetto dell'area residenziale lungo la strada My Tra - My Khe, con un budget previsto di 450 miliardi di VND, ma con un ritardo di 40 giorni.

Al fine di accelerare la riscossione delle tasse sull'uso del suolo, il signor Dang Van Minh, presidente del Comitato popolare provinciale di Quang Ngai, ha richiesto al Dipartimento delle risorse naturali e dell'ambiente di coordinarsi con il Dipartimento di giustizia per esaminare le basi giuridiche e consigliare al Comitato popolare provinciale di presentare al Consiglio popolare provinciale una proposta per abolire la disposizione che prevede che i prezzi dei terreni commerciali e di servizio siano pari al 60% dei prezzi dei terreni residenziali. Si tratta di un compito urgente per stabilire nuovi prezzi per i terreni commerciali e di servizio nei prossimi anni. Per i progetti che prevedono la riscossione delle tasse sull'uso del suolo nel 2023, il piano deve essere basato su condizioni reali, documenti legali e procedure per garantire che le tasse sull'uso del suolo siano riscosse in conformità alla legge.

Il signor Dang Van Minh ha acconsentito a modificare il piano del Comitato popolare provinciale, chiedendo ai dipartimenti e alle agenzie competenti di attuare tempestivamente le procedure per organizzare le aste per i diritti di utilizzo del suolo per il progetto dell'area ecoturistica di Hang Duong Beach, i 20 lotti di terreno appartenenti al progetto di reinsediamento combinato con lo sviluppo del terreno per la costruzione del progetto del sistema Tinh Ky, il progetto di riqualificazione urbana dell'area settentrionale del monte Thien But e altri progetti di reinsediamento nel 2023…

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