Proposta di rilascio di certificati di proprietà fondiaria per i terreni occupati illegalmente prima del 1° luglio 2014.

La bozza del nuovo decreto propone di eliminare il requisito del rispetto delle normative urbanistiche per il rilascio dei certificati di diritto d'uso del suolo per i terreni occupati illegalmente prima del luglio 2014, al fine di risolvere gli ostacoli allo sgombero dei terreni.

Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente sta raccogliendo pareri su una bozza di decreto che disciplina l'attuazione di diversi articoli della Legge Fondiaria e che propone di rimuovere gli ostacoli al rilascio dei certificati di diritto d'uso del suolo per i casi di violazione della legge fondiaria antecedenti al 1° luglio 2014.

Si prevede che questo decreto entri in vigore a partire dal 1° gennaio 2026. Il documento si concentra su nuovi meccanismi e politiche relativi alle tabelle dei prezzi fondiari, ai risarcimenti, al sostegno al reinsediamento e alla procedura di rilascio dei certificati di diritto d'uso del suolo.

Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente propone di valutare la possibilità di rilasciare certificati di utilizzo del suolo anche nei casi di violazioni commesse prima del 1° luglio 2014. (Immagine a scopo illustrativo)

Condizioni per la valutazione della richiesta di rilascio di un nuovo certificato di proprietà fondiaria.

Secondo la bozza, le famiglie e i singoli individui che utilizzavano terreni in violazione delle normative prima del 1° luglio 2014, ma che ora li utilizzano stabilmente e soddisfano le condizioni di cui all'articolo 139 della Legge Fondiaria, potranno ottenere il rilascio di certificati di destinazione d'uso del terreno. La novità più importante è l'eliminazione del requisito obbligatorio che il terreno debba essere conforme al piano di esproprio previsto per il progetto.

I rappresentanti del Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente hanno dichiarato che le normative vigenti impediscono a molti soggetti che avrebbero diritto all'esproprio ai sensi della Legge Fondiaria di ottenere i certificati di proprietà, a causa di discrepanze con i piani regolatori approvati. Questa situazione crea notevoli difficoltà per le autorità locali nell'attuazione delle procedure di risarcimento e di esproprio, generando numerose e prolungate lamentele da parte dei residenti.

Eliminare i colli di bottiglia nello sgombero dei terreni.

La proposta di eliminare il requisito di conformità urbanistica per l'esproprio dei terreni dovrebbe creare una base giuridica unificata, garantendo i legittimi diritti dei cittadini. Ciò non solo rassicurerà gli utilizzatori dei terreni, ma aiuterà anche le amministrazioni locali ad accelerare la realizzazione di progetti chiave.

La bozza di regolamento è attualmente oggetto di consultazione pubblica prima della sua pubblicazione ufficiale. I cittadini e le parti interessate sono invitati a monitorare attentamente eventuali modifiche legislative per garantire la tutela dei propri diritti nello svolgimento di procedure relative al territorio nel prossimo periodo.

Fonte: https://baolamdong.vn/de-xuat-cap-so-do-cho-dat-vi-pham-truoc-ngay-172014-412589.html