Ultime normative per la suddivisione e l'accorpamento di terreni a Dak Lak.

(Dan Tri Newspaper) - Secondo le nuove normative della provincia di Dak Lak , la superficie minima per la suddivisione dei terreni è di 60 m² per i terreni residenziali nei comuni e di 40 m² per i terreni residenziali nei quartieri e nelle città.

Il 26 ottobre, il Comitato popolare della provincia di Dak Lak ha emesso ufficialmente una nuova decisione riguardante i limiti del diritto d'uso del suolo per determinate tipologie di terreno, i certificati di diritto d'uso del suolo rilasciati prima del 15 ottobre 1993, insieme alle condizioni e ai requisiti minimi di superficie per la suddivisione e l'accorpamento dei terreni nella provincia.

La superficie minima per la suddivisione dei terreni residenziali nei quartieri e nelle città di Dak Lak è di 40 m² (Foto: Thuy Diem).

Secondo le nuove normative, la suddivisione dei terreni deve soddisfare le seguenti condizioni: il lotto suddiviso deve avere almeno un lato adiacente a una strada o a un canale con sponde che fungano anche da strada; non deve essere soggetto a espropriazione; e deve essere conforme al piano di costruzione dettagliato approvato.

Per i terreni residenziali, la superficie minima per la suddivisione nei comuni è di 60 m², con un fronte minimo di 4 m e una profondità minima di 6 m. Nei quartieri e nelle città, la superficie minima è di 40 m², con un fronte minimo di 3 m e una profondità minima di 4 m.

Nel comune, i terreni residenziali devono avere una superficie minima di 60 m² per poter essere suddivisi, oltre ad altri requisiti (Foto: Thuy Diem).

Il regolamento stabilisce inoltre che la superficie minima non comprende i terreni all'interno del corridoio di protezione, dell'area protetta o della zona di sicurezza del progetto. Per i terreni destinati a scopi commerciali, di servizio e di produzione non agricola , la suddivisione è consentita solo quando il progetto di investimento viene diviso o separato in conformità alle normative vigenti.

Per i terreni agricoli, la superficie minima dopo la suddivisione è di 3.000 m2 per i terreni forestali e di 1.000 m2 per le altre tipologie di terreni agricoli nei comuni, e di 500 m2 nei quartieri e nelle città.

Per quanto riguarda il consolidamento fondiario, sarà consentito il consolidamento di appezzamenti di terreno adiacenti che soddisfino le condizioni della Legge Fondiaria del 2024. Qualora gli appezzamenti di terreno abbiano destinazioni d'uso diverse, l'utente potrà scegliere quella di durata più breve senza modificarne la destinazione d'uso.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm