Secondo quanto riportato dalla Borsa di Hanoi (HNX), la Long Thanh Golf Investment and Business Joint Stock Company ha appena annunciato i risultati finanziari del primo semestre 2024, con un utile netto che si è mantenuto basso, attestandosi a circa 15 miliardi di VND, rispetto agli 11,3 miliardi di VND registrati nello stesso periodo dell'anno precedente.
Si tratta di un margine di profitto basso rispetto all'entità del capitale azionario, che ammontava a quasi 6.763 miliardi di VND alla fine di giugno 2024. Anche il totale delle attività della società è molto elevato, raggiungendo i 22.115 miliardi di VND, di cui 15.352 miliardi di VND (circa 614 milioni di dollari USA) sono passività.
Nel 2023, la società del signor Le Van Kiem ha registrato utili al netto delle imposte superiori a 242 miliardi di VND. Nell'anno precedente, il 2022, l'utile al netto delle imposte di Long Thanh Golf Investment and Business era stato di quasi 192 miliardi di VND.
Complessivamente, il rendimento del capitale proprio di Golf Long Thanh si attesta tra lo 0,2% e lo 0,4%, rispetto a un picco di quasi il 3,2% raggiunto nel 2023.
È interessante notare che il debito totale di Long Thanh Golf Investment and Business alla fine di giugno 2024 ammontava ancora a circa 614 milioni di dollari, nonostante le passività della società si fossero ridotte significativamente nei primi sei mesi dell'anno.
Nello specifico, alla fine del 2023, Long Thanh Golf Investment and Business registrava passività totali per oltre 36.000 miliardi di VND (equivalenti a 1,44 miliardi di dollari USA). Questa cifra è aumentata a 15.352 miliardi di VND (circa 614 milioni di dollari USA) alla fine del secondo trimestre del 2024.
La società del signor Le Van Kiem non ha divulgato dettagli sulla riduzione del debito. Tuttavia, trattandosi di un'azienda operante nei settori dei campi da golf e del settore immobiliare, le sue passività potrebbero includere prestiti bancari, obbligazioni, pagamenti anticipati da parte dei clienti, ecc.
Secondo il rapporto, il debito obbligazionario non ha subito variazioni significative. Pertanto, è probabile che il debito diminuisca o che l'importo dell'acconto richiesto dagli acquirenti si riduca.
Secondo HNX, Golf Long Thanh ha un solo titolo obbligazionario in circolazione, GLTCH2124001, per un valore totale di 1.000 miliardi di VND, con una durata di 3 anni, emesso il 21 dicembre 2021 e un tasso di interesse del 9,5% annuo.
La diminuzione del debito totale è stata accompagnata da una diminuzione delle attività. Alla fine del secondo trimestre del 2024, le attività totali di Long Thanh Golf Investment and Business ammontavano a soli 22.115 miliardi di VND, un calo significativo rispetto agli oltre 43.600 miliardi di VND di fine 2023.
Golf Long Thanh è un'azienda che fa parte dell'ecosistema di KN Investment Group, un conglomerato di proprietà del magnate Le Van Kiem. KN Investment Group opera in quattro settori principali: campi da golf, settore immobiliare, attività minerarie ed energia solare.
Un'altra importante attività di proprietà del signor Kiem è la KN Cam Ranh Co., Ltd. Questa società ha come principale azionista la Long Thanh Golf Investment and Business Joint Stock Company.
KN Cam Ranh Co., Ltd. non ha ancora annunciato i risultati finanziari relativi al primo semestre del 2024.
Alla fine del 2023, KN Cam Ranh, di proprietà del signor Le Van Kiem, ha registrato un aumento del 15% del patrimonio netto, raggiungendo oltre 7.819 miliardi di VND. Il rapporto debito/patrimonio netto è rimasto invariato a 3,06 volte. Alla fine del 2023, le passività di KN Cam Ranh ammontavano a oltre 23.926 miliardi di VND, pari a circa 960 milioni di dollari USA.
KN Cam Ranh Co., Ltd. è l'investitore del progetto KN Paradise, che si estende su quasi 800 ettari a Cam Ranh con un investimento totale di quasi 2 miliardi di dollari.
Il signor Le Van Kiem (1945) è un imprenditore di Hue che ha iniziato la sua carriera nel 1979 e ha raggiunto il successo durante il periodo delle riforme del paese. Inizialmente, il signor Kiem utilizzava l'olio di semi di gomma per produrre vernici e fertilizzanti, poi ha ampliato le sue attività alla produzione di abbigliamento, all'edilizia, ai parchi industriali, ai campi da golf e, nell'ultimo decennio, si è concentrato sulla finanza e sul settore immobiliare.
Il signor Kiem è stato un pioniere nel settore dei campi da golf con il Long Thanh Golf Course (1.200 ettari) ed è stato anche una delle prime persone coinvolte nella fondazione della VPBank Commercial Joint Stock Bank.
Inoltre, KN Investment Group ha in cantiere diversi grandi progetti, tra cui la Zona Economica Speciale di Long Thanh - Vientiane (600 ettari), la centrale solare KN Van Ninh, la centrale solare KN Cam Lam, il complesso turistico e di intrattenimento KN Paradise e i complessi residenziali di lusso The Vista An Phu...
Il progetto KN Paradise è un vasto complesso turistico e di intrattenimento situato a Bai Dai, Cam Ranh, Khanh Hoa. Il progetto comprende un campo da golf a 27 buche, migliaia di negozi, ville e case a schiera, oltre a numerosi hotel, centri benessere e decine di migliaia di unità condotel.
Golf Long Thanh è l'investitore del progetto di riqualificazione urbana, campo da golf, impianti sportivi ed ecoturismo di Long Thanh (Bien Hoa, Dong Nai) su una superficie di oltre 333 ettari e del progetto di riqualificazione urbana ecoturistica di Long Thanh (distretto di Long Thanh) su una superficie di 843 ettari. Si tratta di uno dei campi da golf più grandi del paese.
Inoltre, Golf Long Thanh sta investendo anche in un progetto di hotel a 5 stelle, un complesso di ville di lusso e un campo da golf di 560 ettari a Vientiane (Laos).
Fonte: https://vietnamnet.vn/dn-cua-dai-gia-san-golf-le-van-kiem-giam-no-ty-usd-sieu-toc-nhung-lai-mong-2318438.html
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