Lavorare insieme per risolvere le problematiche relative al territorio e accelerare l'avanzamento del progetto.

Nella provincia di Thai Nguyen, la bonifica dei terreni per la realizzazione di progetti residenziali e di edilizia sociale è sempre considerata una fase cruciale, che incide direttamente sull'avanzamento del progetto e sull'efficienza degli investimenti. In realtà, quando le autorità locali si impegnano attivamente e collaborano con le imprese, molti ostacoli vengono gradualmente superati, creando così lo slancio necessario per garantire la realizzazione dei progetti nei tempi previsti.

Durante la realizzazione di progetti di edilizia residenziale e sociale nella provincia, la bonifica dei terreni è sempre considerata una fase cruciale, che incide direttamente sull'avanzamento del progetto e sull'efficienza degli investimenti.

Eliminare i colli di bottiglia a livello di base

Il progetto dell'area residenziale n. 1 di Huong Thuong (ora parte del distretto di Linh Son) è stato avviato nel 2020. Tuttavia, a causa di numerose difficoltà e ostacoli legati all'esproprio dei terreni, il progetto ha dovuto essere temporaneamente sospeso per un lungo periodo.

Dall'introduzione del modello di governo locale a due livelli, con il coinvolgimento decisivo dei comitati e delle autorità locali del Partito, le attività di risarcimento, sostegno e reinsediamento hanno registrato miglioramenti significativi. I "colli di bottiglia" sono stati gradualmente risolti grazie a un rafforzamento della comunicazione e degli sforzi di mobilitazione, favorendo il consenso tra la popolazione.

Entro la fine del 2025, la bonifica dei terreni destinati all'agricoltura sarà in gran parte completata. Anche per le aree residenziali i progressi sono positivi, con solo una piccola parte ancora in fase di finalizzazione dei piani di indennizzo.

Il signor Vu Van Khoa, vicedirettore del consiglio di amministrazione dell'area urbana n. 1 di Huong Thuong (quartiere di Linh Son), ha dichiarato: "Il progetto riguarda oltre 20 famiglie in termini di terreni residenziali e finora 13 famiglie hanno visto annunciati pubblicamente i loro piani di compensazione e hanno ricevuto il denaro."

Questo risultato è stato raggiunto grazie allo stretto coordinamento tra imprese e autorità locali in materia di pubbliche relazioni, comunicazione e costruzione del consenso tra la popolazione.

Circa l'80% del terreno destinato al progetto della zona residenziale n. 1 di Huong Thuong è stato disboscato.

Oltre a questo progetto, nel distretto di Linh Son sono in fase di realizzazione anche diversi altri progetti residenziali, come ad esempio: l'Area residenziale n. 3, l'Area residenziale di Cao Ngan, l'Area residenziale di Nhi Hoa - Dong Bam e le Aree di reinsediamento n. 1 e n. 2 di Cao Ngan. Grazie a una chiara ripartizione delle responsabilità, le difficoltà e gli ostacoli incontrati nei lavori di bonifica dei terreni vengono gradualmente risolti.

Inizialmente, la popolazione non comprendeva appieno le politiche e i regolamenti relativi agli indennizzi e al sostegno al reinsediamento, pertanto alcune famiglie si sono opposte. Dopo l'intervento del Comitato Direttivo per lo Sgombero, il Sostegno e il Reinsediamento, che ha diffuso informazioni, persuaso e ascoltato le opinioni della popolazione, quest'ultima ha compreso e acconsentito all'attuazione del progetto. Una volta comprese le politiche e i regolamenti, le persone si sono dimostrate pronte a collaborare e a cedere i terreni all'investitore.

Il signor Tran Chi Dung, vicepresidente del Comitato popolare del distretto di Linh Son, ha dichiarato: "Nel distretto sono in corso di realizzazione numerosi progetti che prevedono l'esproprio di vaste aree di terreno. In particolare, il progetto dell'Area residenziale n. 1 di Huong Thuong ha già completato l'80% dei lavori di bonifica. Per la restante area, le autorità locali continuano a promuovere e incoraggiare la partecipazione, con l'obiettivo di completare i lavori il prima possibile."

Collaboriamo con le imprese per dare impulso allo sviluppo.

Il progetto di edilizia sociale di Túc Duyên (quartiere di Phan Đình Phùng) è attualmente in fase di bonifica del terreno.

Non solo nel quartiere di Linh Son, ma anche in molte altre località, i comitati del Partito e le autorità a tutti i livelli accompagnano e sostengono sempre le imprese nella realizzazione dei progetti, in particolare quelli relativi alle aree residenziali.

Nel comune di Dai Phuc sono attualmente in corso di realizzazione decine di progetti, sia finanziati che non finanziati, con un investimento totale di migliaia di miliardi di VND, tra cui 5 progetti residenziali e urbani con un investimento complessivo di oltre 3.700 miliardi di VND.

Il signor Nguyen Nam Tien, segretario del comitato del partito del comune di Dai Phuc, ha dichiarato: "La comunità locale ha stabilito la necessità di promuovere il ruolo del leader nell'indirizzare e risolvere tempestivamente le difficoltà a partire dal livello locale".

Quando le questioni vengono gestite in modo equo e ragionevole, si crea consenso tra le persone, contribuendo così ad accelerare l'avanzamento del progetto. Ad oggi, i terreni oggetto di esproprio per progetti di sviluppo residenziale e urbano sono stati in gran parte espropriati, creando condizioni favorevoli per gli investitori.

La realtà dimostra che la domanda di sviluppo di infrastrutture residenziali nella provincia è in aumento, il che richiede che i lavori di bonifica dei terreni siano sempre un passo avanti. Nei primi mesi del 2026, la provincia ha continuato a essere tra le località con il più alto tasso di erogazione di capitali di investimento pubblico a livello nazionale.

La provincia si prefigge inoltre di completare circa 60.000 unità abitative sociali entro il 2030, creando le condizioni affinché i lavoratori possano stabilirsi e migliorare la propria vita. A tal fine, sono stati e sono tuttora in corso di realizzazione numerosi progetti specifici con il sostegno attivo del governo locale.

Il progetto di edilizia sociale di Dong Tien (quartiere di Van Xuan) ha ricevuto un attivo sostegno dal governo locale per i lavori di bonifica del terreno.

Il progetto residenziale Dong Tien nel distretto di Van Xuan, finanziato dalla Thien Anh Housing Investment and Development Joint Stock Company, si estende su una superficie di 18,07 ettari con un investimento totale di 835 miliardi di VND, di cui 1,4 ettari sono destinati alla costruzione di alloggi sociali. Una volta completato, il progetto fornirà migliaia di appartamenti, contribuendo a soddisfare il fabbisogno abitativo di residenti e lavoratori.

Il signor Nguyen Van Cuong, direttore della Thien Anh Investment, Construction and Housing Development Joint Stock Company, ha commentato: Durante la fase di realizzazione del progetto, in particolare nella fase di bonifica dei terreni, l'impresa ha ricevuto un supporto attivo dal governo locale e dai dipartimenti e agenzie competenti. Le attività di comunicazione e mobilitazione si sono rivelate efficaci, creando consenso tra la popolazione.

Il progetto di edilizia sociale Tuc Duyen (quartiere Phan Dinh Phung), realizzato dalla joint venture Homever Investment JSC e Thanh Dong Ninh Thuan JSC, si estende su una superficie di 1,23 ettari con un investimento totale di 665 miliardi di VND. Comprende tre edifici residenziali di 16 piani con 658 appartamenti ed è stato avviato per celebrare il 51° anniversario della liberazione del Vietnam del Sud e della riunificazione nazionale (30 aprile 1975 - 30 aprile 2026).

Il signor Tran Huy Tuong, Presidente del Consiglio di Amministrazione e Direttore Generale di Homever Investment Joint Stock Company, ha dichiarato: "In breve tempo, la società ha completato tutte le procedure necessarie ed è autorizzata ad avviare il progetto. Ciò dimostra chiaramente l'efficace sostegno e la collaborazione della provincia per i progetti di edilizia sociale."

Creare slancio per il raggiungimento di obiettivi di crescita sostenibile.

In concomitanza con le celebrazioni nazionali per il 51° anniversario della Liberazione del Vietnam del Sud e della Riunificazione Nazionale, la provincia di Thai Nguyen ha recentemente tenuto la cerimonia di posa della prima pietra per 10 importanti progetti con un investimento totale di oltre 8.238 miliardi di VND. Tra questi, 4 progetti di edilizia sociale, con un investimento totale di oltre 5.050 miliardi di VND e una stima di circa 5.000 appartamenti.

Vista prospettica del progetto di edilizia sociale nell'area urbana n. 1, quartiere di Cai Dan.

I progetti includono: alloggi sociali nell'Area Urbana n. 1, quartiere di Cai Dan, con un investimento totale di oltre 1.713 miliardi di VND e un totale di 1.712 appartamenti; l'Area di Alloggi Sociali di Tuc Duyen, con un investimento totale di 665,9 miliardi di VND e un totale di 658 appartamenti; gli alloggi sociali di An Phu, con un investimento totale di oltre 1.838 miliardi di VND e un totale di 2.106 appartamenti; e l'Area di Alloggi Sociali del quartiere di Dong Tien, con un investimento totale di oltre 835 miliardi di VND e un totale di circa 500 appartamenti.

Il compagno Vuong Quoc Tuan, membro del Comitato Centrale del Partito, vicesegretario del Comitato Provinciale del Partito e presidente del Comitato Provinciale del Popolo, ha affermato: L'avvio simultaneo di progetti chiave questa volta conferma con forza la determinazione ad agire, a trasformare le politiche in progetti e a trasformare il potenziale in risorse concrete. Gli investitori devono realizzare i progetti secondo gli impegni presi, in modo sostanziale ed efficace, evitando assolutamente situazioni in cui i progetti vengono lanciati con grande clamore ma l'attuazione è lenta e prolungata, causando spreco di risorse ed erodendo la fiducia del pubblico.

Rendering del progetto di edilizia sociale di An Phu (quartiere Pho Yen).

Il Comitato popolare provinciale ha inoltre incaricato i dipartimenti, le agenzie e gli enti locali di rimuovere proattivamente le difficoltà e sostenere le imprese; di essere decisi nello sgombero dei terreni, di contribuire a risolvere gli ostacoli procedurali, di mantenere la sicurezza e l'ordine e di creare un ampio consenso tra la popolazione.

Si può affermare che quando il governo è proattivo, deciso e collabora con le imprese, lo sgombero dei terreni non rappresenta più un "collo di bottiglia", ma diventa una "leva" per promuovere lo sviluppo socio-economico .

I progetti residenziali e di edilizia sociale in corso non solo contribuiscono a garantire un alloggio stabile ai lavoratori, ma creano anche le basi affinché Thai Nguyen possa sviluppare in modo sostenibile la propria industria e i propri servizi nel prossimo futuro.

Fonte: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/dong-hanh-go-vuong-mat-bang-tang-toc-du-an-a2e3fa4/