Nuovo impulso per lo sviluppo economico di Nam Dinh.

L'intera infrastruttura del parco industriale sarà completata entro la fine del 2027.

Il progetto, finanziato dalla Vietnam Singapore Urban and Industrial Park Development Joint Stock Company, si estende su una superficie di 180 ettari nel distretto di Giao Thuy. L'investimento totale è stimato in circa 2.249,345 miliardi di VND, di cui 337,402 miliardi a carico dell'investitore. Il progetto avrà una durata di 50 anni e l'inizio dei lavori è previsto per il terzo o l'inizio del quarto trimestre del 2025. L'intera infrastruttura del parco industriale sarà completata entro la fine del 2027.

Per garantire l'avanzamento del progetto, il Comitato popolare della provincia di Nam Dinh ha assegnato compiti specifici ai dipartimenti, alle agenzie e alle autorità locali competenti. Il Consiglio di gestione del parco industriale è responsabile della valutazione delle politiche di investimento e della gestione del parco industriale in conformità con la legge sugli investimenti e le relative normative.

Gli enti e i dipartimenti competenti effettueranno le valutazioni degli investimenti in base alle funzioni e ai compiti loro assegnati; supervisioneranno l'attuazione del progetto per garantire il rispetto della pianificazione territoriale, delle normative sulla conversione d'uso del suolo, del patrimonio culturale, dell'ambiente e delle norme edilizie; garantiranno che gli investitori soddisfino le condizioni per la locazione dei terreni, la mobilitazione dei capitali e l'impegno ad attrarre investimenti nel parco industriale secondo il Decreto n. 35/2022/ND-CP; richiederanno agli investitori di segnalare l'eventuale scoperta di minerali di alto valore e di rispettare le normative in materia di irrigazione, sostegno al reinsediamento e costruzione di alloggi per i lavoratori.

Il Comitato popolare del distretto di Giao Thuy e i Comitati popolari dei comuni di Giao Long e Giao Chau sono responsabili dell'organizzazione dell'acquisizione dei terreni, dei risarcimenti e della bonifica dei siti secondo il calendario e le normative vigenti; nonché della supervisione della rimozione e dell'utilizzo dello strato superficiale del terreno in conformità al Decreto n. 112/2024/ND-CP sui terreni destinati alla coltivazione del riso.

Il Comitato popolare provinciale richiede inoltre agli investitori di assumersi la responsabilità legale per la documentazione del progetto, di utilizzare il capitale come promesso, di rispettare le normative in materia di investimenti, terreni, ambiente e attività immobiliari; di depositare un fondo di garanzia per assicurare la realizzazione del progetto, di garantire che gli investimenti infrastrutturali siano conformi alla pianificazione e alla tempistica; di coordinarsi con le autorità locali per la bonifica dei terreni, di assicurarsi il consenso della popolazione e di adempiere agli obblighi finanziari come previsto; e di assumersi la piena responsabilità legale in caso di violazione degli impegni di investimento.

Vista prospettica del piano urbanistico del Parco Industriale di Hai Long in scala 1:2000. Foto: vtv.vn

Piano regolatore e obiettivi di sviluppo del Parco Industriale di Hai Long

In precedenza, all'inizio di febbraio 2025, il Comitato popolare della provincia di Nam Dinh ha emesso la Decisione n. 251/QD-UBND che approva il piano generale per la costruzione del Parco industriale di Hai Long fino al 2050.

Il progetto di pianificazione del Parco Industriale di Hai Long si estende su una superficie di 1.086,49 ettari, di cui 1.069,85 ettari sono occupati dal parco industriale stesso. Si trova nei quattro comuni di Bach Long, Giao Long, Giao Chau e Giao Nhan (distretto di Giao Thuy), in una posizione strategica: confina a nord con aree residenziali esistenti e con la Strada Statale 37B; a sud con il Mar Cinese Meridionale; a est con terreni agricoli e aree residenziali esistenti; e a ovest con terreni agricoli e aree residenziali esistenti.

Il piano è suddiviso in diverse fasi, con la fase 1 che copre 180 ettari nei due comuni di Giao Chau e Giao Long, concentrandosi sull'attrazione di investitori pionieristici, sullo sviluppo delle infrastrutture e sulla creazione delle basi per le fasi successive.

Il Comitato popolare provinciale ha fissato obiettivi specifici per il Parco industriale di Hai Long: creare un parco industriale multisettoriale con tecnologie di produzione avanzate, moderne ed ecocompatibili; generare circa 110.000 posti di lavoro una volta completato, di cui circa 18.000 nella fase 1; rendere il terreno edificabile per attrarre investitori secondari, contribuendo al bilancio statale e promuovendo lo sviluppo socio -economico della località; e fungere da base per la redazione del piano regolatore, organizzando la preparazione dei dossier di progetto di investimento per la costruzione e la gestione delle infrastrutture del parco industriale in conformità con la legge sugli investimenti.

Il parco industriale di Hai Long è stato progettato con quattro aree funzionali principali, tra cui: l'area di accesso al parco industriale; l'area centrale con gli edifici simbolo; l'asse paesaggistico principale; e le aree verdi e i giochi d'acqua.

Il centro del parco industriale è situato in prossimità della strada costiera, il che consente un'espansione secondo un modello a rete che collega strettamente le diverse aree funzionali. In particolare, le vie di trasporto interne sono progettate per essere ampie, facilitando il flusso delle merci e lo sviluppo di moderni spazi produttivi.

Anche il sistema infrastrutturale tecnico è ben pianificato, con sistemi separati di approvvigionamento idrico, drenaggio e trattamento delle acque reflue, garantendo il rispetto degli standard ambientali; è stato progettato con ampi spazi verdi e aree paesaggistiche, e con rigorose misure di tutela ambientale.

Nello specifico, il Parco Industriale di Hai Long si trova al di fuori dei confini del Parco Nazionale di Xuan Thuy e si impegna a non alterare l'ecosistema del Parco Nazionale di Xuan Thuy, garantendo la piena conformità alle politiche di conservazione e sviluppo della zona di transizione della riserva mondiale della biosfera, come stabilito dal Regolamento sulla gestione coordinata, la conservazione e lo sviluppo sostenibile della riserva interprovinciale della biosfera delle zone umide costiere del Delta del Fiume Rosso.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/khu-cong-nghiep-hai-long-dong-luc-moi-cho-phat-trien-kinh-te-nam-dinh.html