Le innovazioni infrastrutturali attraggono investitori nella zona est di Hanoi.

(Dan Tri Newspaper) - Gli sforzi per realizzare innovazioni nell'erogazione dei capitali di investimento pubblici stanno plasmando nuove aree con un grande potenziale per il mercato immobiliare. Tra queste, Ocean City, nella zona est di Hanoi, sarà la città che vedrà la maggiore ondata di sviluppo infrastrutturale nel nord del Paese.

Grazie allo sviluppo delle infrastrutture, gli immobili nella parte orientale della capitale stanno diventando sempre più attraenti .

Nel 2025, le aree periferiche e quelle circostanti le principali città attireranno fortemente investimenti immobiliari grazie ai vantaggi offerti dai prezzi contenuti e al forte potenziale di crescita, trainato dallo sviluppo delle infrastrutture. Nel nord, una serie di importanti progetti infrastrutturali per i trasporti stanno accelerando verso il completamento e l'avvio dei lavori, trasformando la zona orientale di Hanoi in un polo di attrazione.

Quest'anno, Hanoi continua ad accelerare l'erogazione degli investimenti pubblici, con numerosi progetti infrastrutturali orientati verso la parte orientale della città che ricevono finanziamenti prioritari. Attualmente, la Tangenziale 4, che collega Hanoi, Hung Yen e Bac Ninh, ha praticamente completato i tratti paralleli; il volume dei lavori di arginatura ha raggiunto l'85%. L'amministrazione comunale ha inoltre appena finalizzato il progetto per la costruzione di tre ponti sul Fiume Rosso: Tu Lien, Ngoc Hoi e Tran Hung Dao, e in un prossimo futuro, del ponte Me So.

Nel primo trimestre del 2025, la provincia di Hung Yen realizzerà un mega progetto infrastrutturale: una strada di collegamento storico lungo il Fiume Rosso, con un investimento totale di quasi 9.300 miliardi di VND, il cui completamento è previsto per il 2027. A maggio, inizieranno anche i lavori per la costruzione della tangenziale 3.5, con consegna prevista per dicembre 2028. Inoltre, la strada interprovinciale Hanoi-Hung Yen è in fase di ammodernamento e ampliamento, e il tratto di collegamento tra le due superstrade è aperto dal luglio 2024…

Ocean City vanta un'ottima connettività grazie alla tangenziale a 3,5 corsie che la attraversa e alla sua vicinanza alla quarta tangenziale.

Le infrastrutture rappresentano da sempre uno dei principali fattori trainanti della crescita del mercato immobiliare. Ocean City, in particolare, ha mantenuto una forte crescita grazie al suo collegamento diretto con questi importanti progetti infrastrutturali.

Opportunità di profitto a Ocean City

Grazie alla sua posizione privilegiata, Ocean City beneficerà di un ulteriore e significativo miglioramento grazie alla presenza della tangenziale 3.5 e alla sua vicinanza alla tangenziale 4. I residenti della megalopoli possono collegarsi direttamente ai ponti Ngoc Hoi e Me So; inoltre, tramite le vie di comunicazione esistenti con il centro di Hanoi o con le province e città settentrionali, l'accesso è rapido e comodo. Infine, l'aeroporto internazionale di Gia Binh (Bac Ninh) dista solo un'ora di auto dalla megalopoli, aprendo ulteriormente le porte alla regione e al mondo.

A breve arriveranno numerosi servizi di lusso, che aggiungeranno ulteriore valore a Ocean City.

Oltre alle infrastrutture, l'apprezzamento del valore degli immobili a Ocean City è ulteriormente incrementato quest'anno dai servizi in arrivo. Tra questi, il Vincom Mega Mall Ocean City e un moderno centro congressi, per matrimoni ed eventi con 4.100 posti a sedere e un complesso teatrale, la cui apertura è prevista per maggio 2025. Anche il Vinmec Medical Resort, con 18 ville presidenziali, dovrebbe essere inaugurato a marzo 2026. Insieme a Vinschool, VinUni e VinBus, già operativi, questa variegata collezione di strutture a marchio Vin attirerà ancora più residenti a Ocean City.

Oltre al suo potenziale di apprezzamento sostenibile del valore, quest'area ha anche la capacità di generare un flusso di cassa regolare per gli investitori attraverso le attività commerciali. Di conseguenza, quasi tutti gli immobili a bassa densità qui sono progettati per ottimizzare lo spazio, consentendo ai proprietari di casa di ottenere un doppio vantaggio potendo viverci, affittarli o avviare diverse attività commerciali adatte.

I festival internazionali generano un gran numero di clienti per le attività commerciali di Ocean City.

Con oltre 80.000 residenti, i marchi che scelgono Ocean City possono contare su un mercato locale immediato. Allo stesso tempo, milioni di visitatori affollano la zona ogni anno grazie al fascino di The Venice, K-Town, Little Hong Kong e Sake Village, oltre a eventi e festival unici. Si prevede che il numero di visitatori aumenterà notevolmente con il miglioramento delle infrastrutture di trasporto in futuro.

Con prezzi di vendita attuali a partire da soli 130 milioni di VND/m2 di terreno e incredibili incentivi offerti dal costruttore, l'opportunità di possedere un immobile ad alto potenziale a Ocean City sta diventando sempre più accessibile.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm