Si sta aprendo una "occasione d'oro" per i giovani di possedere la casa dei loro sogni, grazie all'intervento delle banche che offrono mutui ipotecari - Foto: HDBank
Possedere una casa – un luogo dove stabilirsi, costruire una carriera e assicurarsi un futuro – è sempre stato un obiettivo fondamentale per molti giovani vietnamiti. Tuttavia, la realtà è che i prezzi degli immobili aumentano costantemente più rapidamente dei redditi, rendendo questo sogno sempre più difficile da realizzare.
Ora, però, l'opportunità di acquistare una casa è più concreta che mai. Grazie alle politiche del governo e della Banca di Stato del Vietnam (SBV), e al forte impegno di numerose banche commerciali, i giovani hanno a disposizione opzioni finanziarie flessibili, con tassi di interesse incredibilmente bassi e lunghi periodi di rimborso.
HDBank amplia le sue offerte con tassi di interesse agevolati.
Subito dopo la riunione del Comitato permanente del governo con le banche all'inizio del 2025, il Primo Ministro ha incaricato la Banca di Stato del Vietnam e le banche commerciali di istituire pacchetti di credito agevolati per sostenere i giovani di età inferiore ai 35 anni nell'acquisto di una casa. L'obiettivo di questa direttiva è ridurre i tassi di interesse sui prestiti, promuovere il credito per l'edilizia sociale e creare le condizioni affinché i giovani possano accedere più facilmente alla proprietà di una casa.
Secondo gli esperti, l'espansione del credito con tassi di interesse ragionevoli contribuirà ad aumentare la capacità delle persone di acquistare una casa, stabilizzando al contempo il mercato immobiliare e indirizzando i capitali verso segmenti con una domanda reale anziché verso la speculazione.
Intervenendo a una recente conferenza sul credito, il vice governatore Dao Minh Tu ha affermato che la Banca di Stato del Vietnam utilizzerà in modo flessibile strumenti quali il rifinanziamento e la partecipazione al mercato interbancario per far fronte al fabbisogno di capitale.
Quando la liquidità è garantita, le banche non hanno bisogno di aumentare i tassi di interesse sui depositi per attrarre nuovi depositi, ponendo così le basi per la stabilizzazione dei tassi di interesse sui prestiti a medio e lungo termine.
A seguito di un cambio di rotta nelle politiche, molte banche sono intervenute per implementare programmi di mutui ipotecari con tassi di interesse vantaggiosi e durate di rimborso lunghe, al fine di soddisfare al meglio le esigenze dei clienti più giovani.
Attualmente, molte delle principali banche del mercato offrono pacchetti di mutui ipotecari con tassi di interesse agevolati per i giovani. Questi prestiti presentano tassi di interesse bassi e durate di 30 anni o più. In particolare, HDBank applica tassi di interesse a partire dal 4,5% annuo, con durate fino a 50 anni, le più lunghe attualmente disponibili sul mercato.
Grazie al suo processo di implementazione, HDBank ha recentemente ampliato la sua offerta con tassi di interesse a partire da appena il 3,5% per i clienti di età compresa tra 18 e 35 anni che richiedono un prestito per l'acquisto di una casa, con una durata del prestito fino a 50 anni e un periodo di grazia massimo di 5 anni per il rimborso del capitale.
Secondo un rappresentante di HDBank, più lungo è il periodo di rimborso del prestito, minore sarà la rata mensile, riducendo significativamente la pressione finanziaria per i mutuatari. Questo è un fattore cruciale, soprattutto per i giovani che sono ancora nella fase di accumulo di un patrimonio.
"Il momento d'oro" per i giovani per acquistare una casa.
Secondo gli esperti, l'espansione del credito con tassi di interesse ragionevoli contribuirà ad aumentare la possibilità per le persone di acquistare una casa. - Foto: HDBank
Oltre alle politiche di credito favorevoli, ai tassi di interesse agevolati e alla prospettiva di tassi bassi e stabili, l'attuale mercato immobiliare presenta anche molti fattori positivi che incoraggiano i giovani a prendere con fiducia la decisione di acquistare una casa.
Secondo il dottor Nguyen Van Dinh, vicepresidente dell'Associazione immobiliare vietnamita, si prevede che il mercato immobiliare entrerà in una fase di crescita più stabile e sostenibile nel 2025, offrendo numerose opportunità sia per gli investitori che per gli acquirenti di case.
Si prevede una crescita dell'offerta immobiliare, soprattutto ad Hanoi e nelle sue città satellite, con circa 3.000-7.000 unità, e a Ho Chi Minh City e nella sua periferia, con circa 8.000 unità. Allo stesso tempo, molti costruttori stanno lanciando programmi di incentivi per facilitare l'acquisto di una casa.
Il signor Hoang Quoc Dung (29 anni, Ho Chi Minh City), un cliente che ha appena firmato un contratto di mutuo, ha dichiarato: "Io e mia moglie pensavamo che ci sarebbero voluti altri 10 anni per risparmiare abbastanza per comprare una casa. Ma grazie al mutuo a lungo termine, ai tassi di interesse agevolati e al periodo di grazia, dovremo pagare solo circa 7-8 milioni di VND al mese, una cifra alla nostra portata. Pertanto, abbiamo capito che questa è l'occasione per realizzare il nostro sogno di lunga data."
Grazie alle condizioni favorevoli, questo potrebbe essere considerato il momento migliore degli ultimi anni per i giovani che desiderano acquistare una casa e che vogliono realizzare con fiducia il proprio sogno.
Per cogliere al meglio l'opportunità, gli esperti finanziari raccomandano ai clienti, al momento della stipula di un mutuo, di scegliere un importo adeguato, di informarsi attentamente sulle politiche relative ai tassi di interesse, di definire chiaramente le proprie reali esigenze abitative e di valutare la propria capacità di rimborso.
Pertanto, scegliere la banca e il pacchetto di finanziamento giusti è un fattore chiave per aiutare i giovani ad acquistare una casa più velocemente e a mantenere la stabilità finanziaria a lungo termine.
Fonte: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm
![[Foto] Tran Cam Tu, membro del Comitato permanente del Comitato centrale del Partito, al lavoro con il Comitato centrale di ispezione.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/28/1779969579668_ndo_br_bnd-2495-jpg.webp)
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