L'Italia e il gioco paradossale che attrae i super ricchi.

(Dan Tri Newspaper) - Mentre l'Europa inasprisce sempre più le tasse sugli immobili, l'Italia stende il tappeto rosso per i super ricchi. Una contro-strategia calcolata sta trasformando Milano in una nuova capitale finanziaria.

Nel 2017, mentre la superstar del calcio Cristiano Ronaldo si preparava a unirsi alla Juventus, il governo italiano lanciò una politica audace, in seguito soprannominata dal mondo finanziario in suo onore: la "legge CR7". Più che una semplice mossa tattica sul campo, si trattava di una potente leva economica : un regime di tassazione forfettaria estremamente vantaggioso per i ricchi stranieri.

Di conseguenza, chiunque si trasferisca in Italia e diventi residente deve pagare solo una quota fissa di 200.000 euro all'anno (circa 233.000 dollari) per essere completamente esentato da qualsiasi imposta sui redditi percepiti all'estero.

La cifra sopra indicata si applica a tutti i profitti, dagli investimenti finanziari ai diritti d'immagine, dalle plusvalenze alle eredità. Il costo per ogni familiare accompagnatore è ancora più vantaggioso, pari a soli 25.000 euro. La polizza ha una validità fino a 15 anni, un periodo sufficientemente lungo per consentire alle famiglie benestanti di costruire con sicurezza i propri nuovi imperi.

Per i super ricchi, questa è un'offerta irrinunciabile. Matteo Pella, broker senior di Berkshire Hathaway HomeServices, usa un'analogia metaforica: "Per loro, quella tassa è insignificante. È come il caffè: oggi sono 2 euro, domani saranno 4 euro, tanto non ci rinunceresti comunque".

La semplicità e la chiarezza della "regola CR7" hanno creato un'enorme attrattiva, trasformando l'Italia in una calamita per la ricchezza globale.

La migrazione dei milionari

I risultati di questo gioco fiscale stanno arrivando più velocemente del previsto. Secondo un rapporto di Henley & Partners, una delle principali società di consulenza in materia di investimenti e immigrazione, l'Italia è diventata la prima destinazione in Europa e la terza al mondo per i migranti milionari nel 2025. Si stima che 3.600 milionari sceglieranno il "paese a forma di stivale" come nuova residenza, posizionandosi subito dopo gli Emirati Arabi Uniti (9.800) e gli Stati Uniti (7.500).

Nomi di spicco della finanza e degli affari globali sono emersi uno dopo l'altro. Il miliardario più ricco d'Egitto, Nassef Sawiris, comproprietario della squadra di calcio dell'Aston Villa, e Richard Gnodde, vicepresidente della banca d'investimento Goldman Sachs, sono esempi lampanti di questa ondata migratoria di persone facoltose. Portano con sé non solo beni personali, ma anche reti di contatti, opportunità di investimento e uno stile di vita lussuoso.

Questa migrazione si sta verificando in un contesto di profonde divisioni nella politica fiscale globale. Mentre il Regno Unito ha deciso di abolire la sua regola di non dominanza, in vigore da 200 anni e che ha spinto molte banche e fondi di investimento a lasciare Londra dopo la Brexit, l'Italia sta percorrendo la strada opposta.

"Persone da tutto il mondo ci chiedono: come possiamo riportare i milionari e i miliardari britannici nei loro paesi d'origine?", afferma Stuart Wakeling, managing partner di Henley & Partners UK. L'Italia ha la sua risposta.

L'Italia sta diventando una meta ambita per i super ricchi grazie alle sue particolari politiche fiscali (Foto: Getty).

Milano rinasce come nuova capitale finanziaria.

Al centro di questa trasformazione c'è Milano, un tempo nota come capitale italiana della moda e dell'industria. Ora, Milano si sta trasformando in un vivace centro finanziario internazionale.

"Milano è cambiata molto", ha commentato Anna Cipriani, Direttrice del settore Membership dell'esclusivo club Casa Cipriani Milano. "Non più solo una città industriale o della moda, Milano ora attrae creativi, investitori e la comunità internazionale."

L'ascesa di Milano si riflette chiaramente nel suo mercato immobiliare. Dall'introduzione della nuova politica fiscale nel 2017, i prezzi degli immobili a Milano sono aumentati del 49%, mentre l'incremento medio nelle altre principali città italiane è stato solo del 10,9%.

Secondo le previsioni di Knight Frank, il segmento immobiliare di lusso continuerà a crescere di un ulteriore 3,5% nel 2025. Il boom non si limita a Milano, ma si sta diffondendo anche nelle vicine "località turistiche" come il Lago di Como, la Toscana e la Riviera.

Per soddisfare le esigenze della nuova classe di residenti, sorsero numerosi servizi di lusso. Club esclusivi e privati ​​come The Wilde e Casa Cipriani divennero rapidamente luoghi di ritrovo per l'élite. I capitali di investimento affluirono non solo nel settore immobiliare, ma stimolarono anche lo sviluppo dei servizi, degli hotel, dei ristoranti e della finanza.

La partita del ritorno in Europa

La strategia italiana assume un significato ancora più singolare se inserita nel più ampio contesto europeo. Il continente è teatro di un acceso dibattito sulla disuguaglianza patrimoniale. Secondo la Banca Centrale Europea (BCE), il 5% più ricco della popolazione dell'eurozona detiene fino al 45% del patrimonio netto. Ciò sta spingendo molti paesi a valutare un inasprimento delle imposte patrimoniali.

La Spagna non solo mantiene un'imposta progressiva sul patrimonio netto fino al 3,5%, ma impone anche una "tassa di solidarietà" sui privati ​​che possiedono più di 3 milioni di euro. La Francia sta valutando l'estensione dell'imposta agli immobili con un patrimonio netto pari o superiore a 1,3 milioni di euro. Svizzera e Norvegia sono gli unici due paesi che mantengono ancora un'imposta sul patrimonio netto personale complessivo.

Nel frattempo, diversi altri paesi europei, come Austria, Germania, Danimarca e Svezia, hanno abolito le imposte sugli immobili decenni fa a causa delle preoccupazioni relative agli elevati costi amministrativi e al rischio di fuga di capitali. L'esperienza dimostra che quando le aliquote fiscali sono troppo alte, i super ricchi, grazie alla loro libertà di movimento, possono facilmente trasferire i propri beni o stabilirsi in altri "paradisi fiscali".

L'Italia imparò questa lezione e decise di giocare la partita opposta: invece di cercare di tassare una piccola parte della ricchezza dei ricchi, li invitò a partecipare, riscosse una tassa fissa e consistente e si aspettava che i benefici economici si diffondessero a macchia d'olio.

Certo, la strategia italiana non è esente da controversie. I critici sostengono che la tassa di 200.000 euro a carico di ogni milionario sia solo una goccia nell'oceano rispetto all'enorme deficit di bilancio del paese.

Si teme che questa politica amplierà il divario tra ricchi e poveri, con benefici concentrati solo in aree già prospere come Milano o il Lago di Como, mentre i cittadini comuni continueranno a dover sopportare il peso di tasse elevate. È inoltre motivo di seria preoccupazione il rischio di una "corsa al ribasso" in materia fiscale, in cui i Paesi competono riducendo le tasse per attrarre i più abbienti.

Tuttavia, da un punto di vista economico, quest'ondata migratoria sta creando un "circolo virtuoso" positivo. Anna Cipriani afferma: "Quando i super ricchi si trasferiscono in città, sorgono hotel e i servizi crescono di conseguenza. Un maggior afflusso di investitori creerà più opportunità di lavoro per la popolazione locale".

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/italy-va-van-co-nguoc-doi-hut-gioi-sieu-giau-20250930100326389.htm