È necessario affrontare immediatamente gli sprechi e l'inefficienza negli investimenti nel settore edile.

Il Ministero delle Costruzioni ha emanato una direttiva che impone agli enti competenti di rafforzare la gestione degli investimenti nel settore edile e la gestione delle attività operative, di sfruttamento e di manutenzione dei progetti, al fine di prevenire gli sprechi e contribuire all'uso efficiente delle risorse e all'efficienza degli investimenti.

Secondo il Ministero delle Costruzioni , diversi progetti presentano ancora carenze e limitazioni che comportano, direttamente o indirettamente, uno spreco di risorse, come ad esempio: investimenti non conformi alla pianificazione; investimenti inefficienti; investimenti frammentari e mancanza di capitali durante la fase di realizzazione; determinazione imprecisa della portata, del costo totale di investimento preliminare e dei tempi di realizzazione; e una suddivisione irragionevole delle fasi di investimento e delle componenti del progetto, che riduce l'efficienza di sfruttamento.

Inoltre, i lavori di rilevamento e progettazione per molti progetti non sono stati strettamente allineati alla realtà e alle condizioni specifiche della regione; lo sgombero dei terreni è lento, c'è carenza di materiali, gli appaltatori hanno scarse capacità e manca un'azione decisa nei confronti degli appaltatori che non rispettano le scadenze, il che prolunga i tempi di realizzazione del progetto.

Molti progetti presentano ancora gravi difetti di qualità che riducono la durata utile delle strutture; gli obblighi di garanzia degli appaltatori non vengono rispettati rigorosamente; la manutenzione, la riparazione e la conservazione delle strutture non vengono eseguite tempestivamente; e l'erogazione dei capitali investiti è lenta e si protrae da tempo…

Il Ministero delle Costruzioni chiede ai Comitati Popolari di province e città di incaricare i dipartimenti, gli enti e le autorità locali competenti di coordinarsi strettamente con gli investitori per affrontare le problematiche sopra menzionate. In particolare, è necessario risolvere in modo definitivo il problema del ritardo nell'esproprio dei terreni per evitare di prolungare l'attuazione del progetto; inoltre, è fondamentale definire con precisione la domanda e il piano di utilizzo dei materiali edili più comuni, in modo da soddisfare le esigenze in base al calendario dei lavori.

Il Ministero delle Costruzioni ha inoltre richiesto che i calcoli preliminari dei costi totali di investimento e dei tempi di realizzazione del progetto siano studiati e calcolati in conformità con le normative vigenti; che vengano determinate la fonte di finanziamento e la capacità di bilanciare il capitale in base all'andamento del progetto; che le attività di gara siano rigorosamente controllate per selezionare appaltatori con capacità ed esperienza adeguate; che siano severamente vietate la collusione nelle gare d'appalto, le condizioni irragionevoli che ostacolano o limitano la partecipazione degli appaltatori, la divulgazione di informazioni relative alle gare e il trasferimento illegale dei contratti.

BICH QUYEN

Fonte: https://www.sggp.org.vn/khac-phuc-ngay-tinh-trang-lang-phi-kem-hieu-qua-trong-dau-tu-xay-dung-post840436.html