Prevenire lo sfruttamento delle privatizzazioni al fine di acquisire terreni da rivendere.

(Dan Tri Newspaper) - Il vice primo ministro Ho Duc Phoc ha sottolineato la necessità di una gestione rigorosa e della chiusura delle lacune legislative relative alla proprietà terriera durante il processo di privatizzazione.

Il 12 dicembre, il vice primo ministro Ho Duc Phoc ha presieduto una riunione sul progetto di decreto relativo alla ristrutturazione del capitale statale nelle imprese e sul progetto di decreto in materia di supervisione, ispezione, valutazione, classificazione, rendicontazione e divulgazione delle informazioni relative alla gestione e all'investimento del capitale statale nelle imprese.

Non si tratta di azioni che le persone possono utilizzare per acquistare terreni e rivenderli.

Nel corso della riunione, il Vice Primo Ministro ha chiesto ai rappresentanti dei ministeri e delle agenzie di discutere in dettaglio i punti di disaccordo ancora presenti nella bozza, in particolare se includere o meno il valore dei diritti di utilizzo del suolo e dei contratti di locazione fondiaria nella valutazione delle imprese durante la privatizzazione.

I leader governativi hanno richiesto discussioni approfondite e complete, proponendo soluzioni ragionevoli ed efficaci per "colmare le lacune legislative", garantendo il rispetto delle normative in materia di diritto fondiario e l'adeguatezza alle realtà pratiche. L'obiettivo è duplice: promuovere lo sviluppo economico e impedire che le imprese post-privatizzazione modifichino la destinazione d'uso dei terreni per trarre profitto da affitti differenziali. Sulla base di ciò, la bozza verrà finalizzata e presentata al Governo per l'esame e la promulgazione secondo le modalità previste.

Il vice primo ministro Ho Duc Phoc ha sottolineato che il decreto deve essere attuato, perché "emanare un decreto solo per il gusto di farlo, senza poi applicarlo, è privo di significato".

Dopo aver ascoltato i rappresentanti dell'Ufficio del Governo e di vari ministeri e agenzie, il Vice Primo Ministro Ho Duc Phoc ha concluso la riunione esprimendo il suo vivo apprezzamento per le opinioni autorevoli espresse dai rappresentanti dei ministeri e delle agenzie. Ha chiesto al Ministero delle Finanze di integrare pienamente le opinioni espresse durante la riunione e quelle dei membri del Governo per finalizzare la bozza da sottoporre all'esame del Governo e da promulgare tempestivamente.

Il vice primo ministro ha sottolineato la necessità della privatizzazione per promuovere lo sviluppo efficiente delle imprese statali nei settori produttivo e commerciale. Tuttavia, negli ultimi tempi, la privatizzazione delle imprese statali non ha soddisfatto le aspettative a causa di ostacoli normativi, in particolare quelli relativi alla proprietà terriera…

Pertanto, dopo la sua promulgazione, il decreto dovrà sia risolvere gli ostacoli che prevenire la perdita di beni statali, promuovendo al contempo lo sviluppo efficiente e sostenibile delle imprese.

Il vice primo ministro Ho Duc Phoc ha affermato chiaramente che l'obiettivo dopo la privatizzazione è quello di rafforzare la capacità delle imprese, promuovere lo sviluppo sostenibile e contribuire allo sviluppo del Paese, non di privatizzare le persone affinché possano "acquistare azioni per acquisire terreni da rivendere".

Non permettere che ispezioni e monitoraggi influiscano sulle attività produttive dell'azienda.

I leader governativi hanno inoltre sottolineato la necessità di una gestione rigorosa e della chiusura delle lacune legislative relative alla proprietà terriera durante il processo di privatizzazione; il divieto assoluto di sfruttare la privatizzazione per causare la perdita di beni e terreni statali; e la garanzia che la privatizzazione venga effettuata in conformità alla legge.

Riguardo alla questione se il valore dei diritti di utilizzo del terreno debba essere incluso nel valore d'impresa, il Vice Primo Ministro ha affermato che, per i terreni per i quali il canone di locazione è stato pagato in un'unica soluzione, tale importo deve naturalmente essere incluso nel valore d'impresa. Per i terreni oggetto di locazione annuale, se il pagamento non è ancora stato effettuato, l'importo non deve essere incluso nel valore d'impresa. Ciò è in linea con la Risoluzione 12 del Comitato Centrale del Partito Comunista del Vietnam.

Per quanto riguarda la gestione dell'uso del suolo dopo la privatizzazione, il vice primo ministro Ho Duc Phoc ha richiesto che venga attuata in conformità con le disposizioni della legge fondiaria.

Secondo i vertici governativi, la legge fondiaria non vieta il cambio di destinazione d'uso dei terreni, ma la questione è se consentirlo o meno e in quale forma, decisione che spetta all'autorità competente. La legge fondiaria disciplina questo aspetto in modo molto rigoroso.

Pertanto, il progetto di decreto deve essere concepito e formulato in modo ragionevole, rigoroso, conforme alla legge fondiaria, di facile comprensione e di semplice applicazione, al fine di garantire il diritto delle imprese di modificare la destinazione d'uso del terreno, prevenendo al contempo perdite e sprechi derivanti da tale modifica.

Per quanto riguarda la vendita di azioni di imprese statali, il vice primo ministro Ho Duc Phoc ha richiesto una regolamentazione chiara sul trasferimento di capitale o azioni di imprese statali ad altre imprese statali; sulla vendita di azioni di imprese statali ai dipendenti; e sulla vendita di azioni a soggetti esterni.

I leader del governo hanno inoltre fornito un riscontro sui regolamenti riguardanti i criteri per gli investitori strategici; la partecipazione del Ministero delle Finanze al Comitato direttivo; e alcuni dettagli relativi alla formulazione della bozza... e hanno chiesto al Ministero delle Finanze di incorporare il riscontro, finalizzare la bozza con spiegazioni specifiche e sottoporla ai membri del governo e al governo stesso.

Riguardo al progetto di decreto in materia di vigilanza, ispezione, valutazione, classificazione, rendicontazione e divulgazione delle informazioni nella gestione e nell'investimento del capitale statale nelle imprese.

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/khong-de-loi-dung-co-phan-hoa-nham-thau-tom-dat-dai-dem-ban-20251212155626462.htm