Economia dello stile di vita: la nuova "miniera d'oro" di Ho Chi Minh City

Queste esperienze e questi valori, apparentemente intangibili, stanno diventando una nuova "miniera d'oro", plasmando l'attrattiva urbana e spingendo molte persone a spendere ingenti somme di denaro. In molte grandi città del mondo, l'economia legata allo stile di vita è in piena espansione.

I cambiamenti nelle abitudini di acquisto e nei modelli di spesa dei consumatori stanno plasmando la nuova economia - Foto: HUU HANH

Grazie alla sua cultura aperta e al ritmo di vita dinamico e creativo, Ho Chi Minh City, polo economico di primaria importanza, si trova di fronte a una grande opportunità per sviluppare e massimizzare le risorse dell'economia legata allo stile di vita.

I clienti VIP pagano per uno "stile di vita".

Situato in un lussuoso complesso residenziale nel cuore di Ho Chi Minh City, Hai Binh e decine di membri del suo staff sono impegnati a perfezionare ogni dettaglio per una festa squisita, ricca di fiori.

Appena entrati, gli ospiti vengono immediatamente conquistati dai prodotti tecnologici moderni ed ecocompatibili, immersi in rilassanti melodie jazz, gustando cibi e bevande preparati da chef rinomati e vivendo in prima persona l'atmosfera lussuosa e lo stile di vita esclusivo che l'evento trasmette.

"Feste e workshop sono il ponte che collega la vendita di immobili di lusso", ha rivelato Hai Binh. Recentemente, lui e i suoi soci hanno anche creato spazi in cui i potenziali clienti possono imparare a fare profumi e preparare e degustare il tè con maestri del tè, con l'obiettivo di creare un'esperienza coinvolgente con lo stesso scopo.

A seconda della sua natura, ogni evento può richiedere un investimento che va da centinaia di milioni a miliardi di VND per un'organizzazione meticolosa. Ciò è considerato ragionevole se si considera che il prezzo di ogni immobile di lusso varia dai 20 ai 70 miliardi di VND, a seconda delle dimensioni, della posizione e di molte altre caratteristiche di pregio.

Di conseguenza, molte famiglie, dopo anni di duro lavoro e aver accumulato una base finanziaria relativamente stabile, desiderano sperimentare uno stile di vita più elevato. Per questo gruppo, un approccio aggressivo alla vendita di immobili di lusso non è praticabile; è necessario un approccio indiretto attraverso eventi collaterali. I clienti, tra cui molti giovani, spesso portano con sé i figli e i genitori per godersi insieme le attività.

Molti esperti del settore immobiliare ritengono che questo mercato stia attraversando una fase di profonda trasformazione, in cui gli immobili residenziali di alta qualità stanno diventando il nuovo punto di riferimento, sostituendo le semplici dimensioni o i beni materiali.

Con la qualità della vita che diventa una tendenza e una priorità, si osserva un chiaro cambiamento nella domanda di acquisto di case e immobili, che passa dall'acquisto come bene patrimoniale all'acquisto finalizzato all'esperienza abitativa e, ancor più, al miglioramento della propria qualità di vita.

Mauro Gasparotti, Senior Director di Savills Hotels Southeast Asia, ritiene che la tendenza nell'acquisto di immobili e hotel di lusso stia chiaramente cambiando. I consumatori, soprattutto i più facoltosi, danno priorità agli acquisti incentrati sulle esperienze piuttosto che sul mero possesso materiale.

Se il mercato immobiliare vietnamita saprà sfruttare efficacemente i suoi notevoli vantaggi, quali la lunga costa, la rapida urbanizzazione e i prezzi relativamente bassi delle case di lusso rispetto alla media regionale, potrà registrare una forte crescita.

Ad esempio, a livello globale sono già operative circa 700 residenze di lusso con marchio e altre 800 sono in fase di sviluppo, a dimostrazione di una crescita senza precedenti. Le residenze di lusso con marchio stanno guadagnando popolarità grazie al design conforme agli standard internazionali, ai servizi di alta qualità e al valore patrimoniale stabile. Allo stesso tempo, le tendenze dei consumatori si orientano sempre più verso uno stile di vita di lusso, ricco di esperienze e con una qualità della vita più elevata.

Lo stile di vita influenza la spesa dei consumatori - Foto: QUANG DINH

La forza trainante delle grandi città di tutto il mondo: opportunità per Ho Chi Minh City.

L'economia dello stile di vita sta diventando una nuova forza trainante per lo sviluppo sostenibile e l'integrazione di Ho Chi Minh City. Questo modello dimostra come città e imprese si differenziano, aumentano la loro attrattiva e fideli i consumatori attraverso esperienze e stili di vita.

In particolare dopo la fusione, il PIL regionale di Ho Chi Minh City (un indicatore dello sviluppo economico locale) è stimato in circa 2.700 miliardi di VND, rendendo la città la prima megalopoli del Vietnam, con dimensioni equivalenti a quelle di un'economia di medie dimensioni nella regione ASEAN.

Attualmente, molte aziende di Ho Chi Minh City, operanti nei settori della tecnologia, del turismo, della moda , della bellezza, dello sport, ecc., stanno intensificando le proprie attività per offrire esperienze diverse, innovative e utili. Questa tendenza si allinea alla direzione intrapresa da molte grandi città in tutto il mondo, che mirano a sviluppare stili di vita legati all'identità locale.

In genere, Tokyo (Giappone) combina la cultura tradizionale con la tecnologia moderna. Seoul (Corea del Sud) attira l'attenzione con la musica K-pop, la cosmesi e il commercio al dettaglio digitale. Bangkok (Thailandia) capitalizza sulla sua economia notturna legata all'intrattenimento. E Singapore integra lo stile di vita nella pianificazione urbana con spazi verdi ed esperienze personalizzate.

Nel Sud-est asiatico, anche la Malesia sta perseguendo lo sviluppo economico attraverso la promozione di stili di vita innovativi. Secondo l'Ente per la Promozione del Turismo della Malesia, il Paese sta promuovendo l'"Anno del Turismo della Malesia 2026", con l'obiettivo di mostrare la propria immagine di nazione moderna, dinamica e profondamente integrata.

Oltre alla semplice espansione del proprio mercato, la Malesia si sta concentrando su segmenti orientati allo stile di vita, come il turismo esperienziale, il benessere (uno stile di vita incentrato sulla salute fisica e mentale olistica), i viaggi di lusso, la gastronomia e il trend del bleisure (che combina lavoro e tempo libero).

Il governo ha stanziato 700 milioni di ringgit malesi (circa 3.700 miliardi di dong vietnamiti) per la campagna, prevedendo di attrarre 47 milioni di visitatori e generare un fatturato di 329 miliardi di ringgit malesi (circa 1.740 miliardi di dong vietnamiti). Il tema, "Un'esperienza da sogno", enfatizza un viaggio multisensoriale, dalla natura e dal patrimonio culturale all'arte contemporanea e alla cucina tipica.

In qualità di turista, la signora Ai Nhu ha osservato che un'esperienza tipica dello stile di vita a Kuala Lumpur è rappresentata dal centro commerciale GMBB, dove è rimasta colpita dal modello di shopping senza contanti e con interazione diretta. Molti stand erano senza personale; i clienti scansionavano semplicemente i codici QR per visualizzare i campioni, effettuare pagamenti o ordinare online e ricevere i prodotti a casa. Questo è un modello da cui anche Ho Chi Minh City potrebbe trarre ispirazione.

La fusione culturale, la novità e l'applicazione della tecnologia per migliorare l'esperienza di vita stanno contribuendo a rendere molte città, come Kuala Lumpur, destinazioni affascinanti e attraenti, incoraggiando i turisti a spendere di più. Questi sono suggerimenti importanti anche per Ho Chi Minh City nel suo percorso di sviluppo di un'economia orientata al lifestyle.

La signora Le Ngoc Mai, CEO di Unios Vietnam, ha fatto un esempio: in passato, le lampadine erano considerate solo un prodotto di largo consumo. Tuttavia, con l'emergere di numerosi marchi di qualità, il miglioramento della qualità e dell'estetica, e la diffusione capillare delle informazioni tramite Internet, il comportamento dei consumatori è cambiato significativamente.

Oggi le luci elettriche non sono più solo una soluzione di illuminazione, ma possiedono anche un valore estetico ed emotivo, contribuendo persino al relax e al recupero energetico. Questa tendenza è particolarmente evidente tra i giovani, poiché la richiesta di design e stile si è diffusa dalle classi più agiate a quelle medie.

Ciò dimostra anche che persino piccoli oggetti di uso domestico possono essere sfruttati dalle aziende per aumentare il valore e migliorare le operazioni aziendali in linea con l'economia dello stile di vita.

Uno stile di vita ricco di esperienze non è un privilegio riservato ai super ricchi.

In un'intervista al quotidiano Tuổi Trẻ , la signora Thi Anh Đào, direttrice marketing del Gruppo Masterise, ha affermato che l'esperienza del cliente è attualmente il fattore con il più alto tasso di crescita annuo composto (CAGR).

In particolare, i giovani consumatori (Generazione Z) hanno registrato un forte aumento negli ultimi cinque anni, mantenendo un tasso di crescita del 19% solo lo scorso anno. All'interno di questo sistema di valori, il carattere locale e gli spazi verdi nelle aree urbane sono prioritari, seguiti da tecnologia, usabilità e connettività sociale.

Dal punto di vista di un esperto, con l'aumento dei redditi, soprattutto nelle grandi città come Ho Chi Minh City, una buona qualità della vita non dovrebbe essere appannaggio di una ristretta cerchia di persone ricche, ma dovrebbe essere estesa a tutta la comunità.

Pertanto, i prodotti premium odierni non si limitano al design o al valore tangibile, ma offrono anche un accesso più ampio a esperienze di servizio e standard operativi internazionali. È un luogo in cui lo stile di vita si esprime attraverso la raffinatezza, la personalizzazione e momenti quotidiani che arricchiscono le emozioni.

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CONG TRIEU - NHAT XUAN - BONG MAI

Fonte: https://tuoitre.vn/kinh-te-lifestyle-mo-vang-moi-cua-tp-hcm-20251129080502743.htm