Una svolta storica
Nel 2026, la provincia di Quang Ninh si troverà ad affrontare una transizione cruciale con il piano di istituire una città a governo centrale basata sull'intero suo territorio amministrativo. Secondo la tabella di marcia, la documentazione e le procedure pertinenti saranno completate e presentate alle autorità competenti per l'esame e la decisione dell'Assemblea Nazionale.
Questo cambiamento inaugura una nuova fase di sviluppo, spingendo Quang Ninh verso un modello urbano moderno, verde, intelligente e sostenibile, con l'economia marittima, il turismo, i servizi e l'innovazione come forze trainanti della crescita. In questo contesto, Ha Long continua a svolgere un ruolo centrale nello sviluppo urbano, nel turismo e nei servizi, trasformandosi gradualmente da rinomata meta turistica in una città costiera multifunzionale con un ecosistema sempre più completo.
Questa posizione è confermata dai dati eccezionali: l'intera provincia ha accolto un numero record di 21,28 milioni di visitatori, generando un fatturato superiore a 57.000 miliardi di VND lo scorso anno. Sulla scia di questa crescita, Quang Ninh punta ad attrarre 22 milioni di visitatori, con un fatturato totale di 65.000 miliardi di VND.
Essendo il principale polo turistico che contribuisce costantemente a oltre la metà degli arrivi turistici e delle entrate totali della provincia, Ha Long gode di una forte domanda da parte del mercato degli alloggi di lusso, creando una solida base per il vivace segmento immobiliare urbano legato alla baia.
Tuttavia, lo spazio edificabile tradizionale attorno al nucleo urbano di Ha Long non offre più molto margine per un'ulteriore espansione. Questo perché i terreni di Bai Chay e Hon Gai sono stati completamente occupati dopo un decennio di rapida urbanizzazione. Inoltre, la particolare topografia, caratterizzata da montagne alle spalle e mare alle spalle, lascia pochissimo spazio pianeggiante intorno al vecchio centro abitato.
Al contempo, le rigide normative volte a proteggere la zona cuscinetto del patrimonio storico della baia di Ha Long hanno reso più severo il processo di approvazione dei nuovi progetti nella vecchia area centrale.
Questa scarsità ha reso la baia di Cua Luc una meta inevitabile, aprendo ampi spazi per lo sviluppo di moderne megalopoli senza intaccare il patrimonio naturale.
La risorsa più importante dell'area della baia di Cua Luc è la sua infrastruttura di trasporti ben sviluppata. Progetti chiave come il Ponte dell'Amore (Cua Luc 1) e il Ponte dell'Alba (Cua Luc 3) sono stati messi in funzione, accorciando la distanza tra le due sponde della baia ed espandendo lo spazio urbano.
Il progetto di costruzione del ponte Cua Luc 2, del tunnel sotto la baia e dell'ampliamento delle strade costiere trasformerà ulteriormente la baia di Cua Luc in un polo multifunzionale che collegherà aree residenziali, commerciali e di servizi, andando oltre il concetto di destinazione puramente turistica.
In previsione di questa rete di trasporti strategica, il Noble Palace Ha Long sorge su una superficie di 97,36 ettari nel quartiere di Cao Xanh, situato tra le due principali arterie stradali Tran Phu e Tran Thai Tong. Il progetto mira a diventare un nuovo punto di riferimento urbano costiero iconico, assorbendo l'intera ondata di migrazione della popolazione e di investimenti diretti verso la parte settentrionale della città.

Affermando la sua posizione centrale
L'attrattiva del progetto Noble Palace Ha Long è stata chiaramente dimostrata durante il suo vivace evento di lancio. Con un rapido aumento del numero di clienti che si sono registrati per una consulenza direttamente all'evento, il progetto ha confermato la sua posizione centrale, attirando fortemente capitali di investimento in questo nuovo polo di sviluppo.
Durante l'evento, il costruttore ha affermato che il progetto è stato sviluppato secondo la filosofia "per le persone". Invece di costruire semplici file di case convenzionali, Noble Palace Ha Long è progettato per armonizzarsi con il paesaggio naturale, portando verde e spazi ariosi in ogni abitazione.

I principali vantaggi competitivi del progetto sono chiaramente dimostrati dalla sua comoda rete di trasporti. Situato proprio all'incrocio tra la vecchia area di Hon Gai e la zona di espansione settentrionale, il progetto consente ai residenti un facile accesso tramite la rete di ponti e strade costiere.
Anche l'estetica è enfatizzata dalla lussuosa architettura europea. Le file di ville, case a schiera e negozi presentano uno stile classico, creando un aspetto incantevole lungo il lungomare di Cua Luc.
Inoltre, si tratta di un modello urbano multifunzionale con prodotti che soddisfano efficacemente le esigenze di residenti, lavoratori autonomi, impiegati o di chi affitta ai turisti . Il progetto è completato da un sistema completo di servizi interni.
L'intera area vanta ampie strade interne, marciapiedi lastricati in pietra naturale, una vivace via pedonale ricca di negozi, un parco sul lungomare e un sistema di gestione intelligente.

Secondo gli esperti, data la limitata disponibilità di terreni nel centro urbano di Ha Long, progetti con posizioni strategiche e vincoli legali, come il Noble Palace Ha Long, godranno di un significativo vantaggio competitivo. Si prevede che il progetto diventerà un nuovo punto di riferimento urbano per Ha Long, dando impulso allo sviluppo dell'area della baia di Cua Luc e contribuendo a plasmare un'immagine moderna per l'intera provincia di Quang Ninh.
(Fonte: Vinocominland)
Fonte: https://vietnamnet.vn/lo-dien-bieu-tuong-do-thi-bien-moi-tai-ha-long-2526435.html







