I progetti di edilizia sociale attraggono capitali di investimento.

HNN - Il mercato immobiliare si sta orientando verso una direzione più concreta, aderendo maggiormente alle reali esigenze abitative delle persone. In questo contesto, il segmento dell'edilizia sociale è diventato un punto di forza che attrae gli investitori.

I progetti di edilizia sociale diventano un luogo in cui le persone possono vivere.

Molti progetti di edilizia sociale

Nell'aprile 2026, il Comitato Popolare della città ha approvato il piano di investimenti e ha incaricato la Phuong Dong Real Estate Business Joint Stock Company di investire in un progetto di edilizia sociale sul lotto di terreno XH1 nella Zona E - Nuova Area Urbana di An Van Duong. Il progetto si svilupperà su un'area di circa 38.000 m2, con circa 1.975 appartamenti e un investimento totale di circa 2.000 miliardi di VND, escluse le tasse sull'uso del suolo.

Il signor Tran Van Quy, direttore della Phuong Dong Real Estate Business Joint Stock Company, ha dichiarato: "Subito dopo aver ricevuto la decisione di approvazione della politica di investimento e dell'investitore, la società si sta concentrando sul coordinamento con i dipartimenti, le agenzie e le autorità locali competenti per completare le procedure legali in conformità con le normative. Stiamo implementando con urgenza la pianificazione dettagliata, la progettazione tecnica, la bonifica del terreno e stiamo predisponendo le condizioni necessarie per avviare il progetto al più presto."

Si prevede che la costruzione del progetto inizi nel terzo trimestre del 2026 e che sia completata e pienamente operativa nel terzo trimestre del 2030. L'avanzamento dei lavori e la messa in funzione dell'impianto non dovrebbero superare i 48 mesi dalla data di rilascio del permesso di costruzione iniziale, con completamento entro e non oltre il terzo trimestre del 2030.

“Con questo progetto, l'azienda ha individuato come obiettivo prioritario garantire qualità, progresso ed efficienza degli investimenti. Mobiliteremo tutte le risorse disponibili in termini finanziari, di risorse umane e di esperienza gestionale per realizzare il progetto secondo la tabella di marcia concordata con la località”, ha dichiarato il signor Tran Van Quy.

Oltre ai progetti che hanno ricevuto l'approvazione per gli investimenti e la selezione degli investitori, molti progetti di edilizia sociale hanno recentemente avviato la costruzione. Solo nei primi mesi dell'anno, la città ha visto l'avvio di due progetti di edilizia sociale con un totale di 914 appartamenti nel comune di Chan May - Lang Co e nel quartiere di Thuy Xuan.

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Lai Chau attrae quasi 200.000 miliardi di VND in capitali di investimento.DNVN - La Conferenza provinciale per la promozione degli investimenti di Lai Chau del 2026 ha segnato un traguardo importante, con un valore totale dei progetti di investimento e dei protocolli di cooperazione che ha raggiunto quasi 200.000 miliardi di VND. Questo risultato dimostra la crescente attrattiva della località nel contesto degli sforzi di Lai Chau per accelerare le riforme, ampliare gli spazi di sviluppo e creare un ambiente favorevole agli investimenti per le imprese.

Promozione degli investimenti: Lai Chau approva 19 decisioni di investimento per un valore superiore a 27.700 miliardi di VND.Lai Chau ribadisce la sua determinazione a costruire un governo proattivo, impegnandosi a creare un ambiente di investimento trasparente, favorevole e sostenibile, con le persone e le imprese al centro dei suoi servizi.

In realtà, dopo un lungo periodo di stagnazione dovuto alla carenza di offerta, il settore dell'edilizia sociale nella città di Hue sta assistendo a una netta ripresa, con numerosi progetti che ricevono investimenti. Nel 2023, l'intera città contava solo 3 progetti di edilizia sociale per un totale di 1.242 appartamenti, raggiungendo appena il 30% dell'obiettivo per il periodo 2021-2025, e altri 7 progetti erano ancora in fase di completamento. Ora, il mercato dell'edilizia sociale è in piena espansione con 21 progetti per un totale di 20.537 appartamenti, di cui 12 progetti indipendenti e 9 progetti di edilizia residenziale commerciale che destinano il 20% del loro terreno allo sviluppo di alloggi sociali. La maggior parte dei progetti ha garantito l'avanzamento delle procedure e degli investimenti per la costruzione secondo il programma concordato.

Secondo il signor Le Toan Thang, vicedirettore del Dipartimento delle Costruzioni, ad oggi sono state consegnate e messe in uso complessivamente 2.076 unità abitative di edilizia sociale, corrispondenti a una superficie di 164.772 metri quadrati. Non ci sono unità invendute o inutilizzate. Si prevede che da qui al 2030 la città di Hue completerà circa altre 18.461 unità. Rispetto all'obiettivo di 11.800 unità assegnato dal governo alla città di Hue per il periodo 2025-2030, questa offerta prevista supererà l'obiettivo di circa 6.661 unità, il che rappresenta un segnale positivo per il mercato.

Evitare squilibri tra domanda e offerta.

Il Comitato popolare della città ha incaricato gli enti competenti di esaminare proattivamente le risorse fondiarie in conformità con il piano urbanistico e di promuovere gli investimenti nello sviluppo di progetti di edilizia sociale nel quartiere di Huong Thuy, per un totale di circa 1.500 appartamenti, e nel comune di Chan May - Lang Co, per un totale di 460 appartamenti.

Il settore dell'edilizia sociale è piuttosto dinamico, con i progetti di recente lancio che stanno riscuotendo un buon successo di mercato. Infatti, molti progetti lanciati di recente hanno registrato un numero di richieste di acquisto di appartamenti pari a 2,5 volte il numero di unità effettivamente offerte in vendita.

In occasione del lancio dell'edificio XH4 del progetto di edilizia sociale Eco Garden, previsto per la fine del 2025, il progetto offriva solo 149 appartamenti, ma ha ricevuto 352 richieste. L'investitore ha dovuto quindi organizzare un sorteggio per decidere chi avrebbe acquistato gli appartamenti.

L'offerta di prodotti è inoltre abbondante, spaziando da progetti indipendenti a progetti di sviluppo che utilizzano il 20% dei terreni destinati ad abitazioni commerciali.

Sono stati ampliati anche i criteri di ammissibilità per l'acquisto di alloggi sociali. Recentemente, il Governo ha emanato il Decreto n. 136/2026/ND-CP del 7 aprile 2026, che stabilisce l'innalzamento del limite di reddito per l'acquisto di alloggi sociali a 25 milioni di VND al mese, con un incremento di 5 milioni di VND al mese rispetto alla normativa precedente. Secondo questo decreto, una coppia sposata con un reddito complessivo non superiore a 50 milioni di VND al mese potrà acquistare un alloggio sociale, anziché i precedenti 40 milioni di VND al mese.

Stati Uniti - Vietnam: Non perdere

Il Vietnam incoraggia le imprese statunitensi ad ampliare gli investimenti nel settore dell'alta tecnologia.La mattina del 26 giugno, presso la sede del governo, il vice primo ministro Ho Quoc Dung ha ricevuto il signor Jeff Place, direttore della catena di approvvigionamento di Coherent Group (USA). Durante l'incontro, il vice primo ministro ha ribadito che il Vietnam incoraggia le imprese statunitensi ad espandere gli investimenti, in particolare nei settori dell'alta tecnologia, dell'innovazione e dei semiconduttori.

Incoraggiare le imprese statunitensi ad espandere gli investimenti nei settori ad alta tecnologia.Il vice primo ministro Ho Quoc Dung ha affermato che il Vietnam accoglie con favore le imprese statunitensi che desiderano continuare ad espandere le proprie attività nel Paese, in particolare nei settori ad alta tecnologia e in quelli ad alto valore aggiunto.

Il Vietnam e gli Stati Uniti rafforzano la cooperazione per affrontare le conseguenze della guerra.VTV.vn - Il 22 giugno, il Segretario Generale e Presidente To Lam ha ricevuto il Segretario ad interim della Marina degli Stati Uniti, Hung Cao.

Sono state risolte anche le difficoltà relative all'accesso al credito agevolato per l'acquisto di alloggi sociali da parte degli acquirenti. L'innalzamento del limite di reddito per l'acquisto di alloggi sociali e l'ampliamento dell'accesso al credito agevolato costituiranno un trampolino di lancio per rilanciare il mercato.

Tuttavia, guardando al quadro generale, lo sviluppo dell'edilizia sociale richiede ancora un approccio prudente, che impone ai responsabili politici di analizzare attentamente le reali esigenze a breve e medio termine della popolazione. È inoltre necessaria una revisione e un confronto completi tra le risorse territoriali esistenti e il fabbisogno di edilizia sociale, al fine di garantire previsioni accurate della domanda ed evitare squilibri tra domanda e offerta.

Testo e foto: HOANG ANH

Fonte: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/nha-o-xa-hoi-hut-von-dau-tu-166822.html