Phat Dat intende vendere la sua filiale di Binh Dinh, il cui valore ammonta a mille miliardi di VND.

La Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (codice azionario: PDR) ha appena annunciato che il signor Nguyen Van Dat, Presidente del Consiglio di Amministrazione, è stato incaricato di trovare un partner per negoziare il trasferimento della sua partecipazione nella Ngo May Investment Joint Stock Company, una società controllata che detiene un importante progetto nella città di Quy Nhon, nella provincia di Binh Dinh. Il prezzo di trasferimento non dovrà essere inferiore al costo iniziale dell'investimento.

La Ngo May Company è stata fondata da Phat Dat nel 2019 dopo essersi aggiudicata all'asta un terreno di oltre 5.200 m² in via Ngo May (città di Quy Nhon) per 127 miliardi di VND. Verso la metà del 2022, la società ha avviato ufficialmente la costruzione del progetto Cadia Quy Nhon su questo terreno, successivamente rinominato Q1 Tower, con consegna prevista per il 2025.

La Q1 Tower era un tempo considerata un progetto chiave da Phat Dat, con grandi aspettative per l'espansione del suo segmento immobiliare turistico. Tuttavia, l'avanzamento del progetto ha subito dei ritardi, nonostante la società avesse dichiarato che sarebbe stato possibile avviare le vendite quest'anno.

Secondo gli ultimi aggiornamenti, il progetto prevede due torri di 40 piani, che offriranno 864 appartamenti con servizi, 362 camere d'albergo e negozi.

Phát Đạt muốn bán công ty con vốn nghìn tỉ tại Bình Định - Ảnh 1. — L'area destinata al progetto della Q1 Tower sarà edificata alla fine di ottobre 2024.

Nel suo rapporto finanziario del primo trimestre 2025, Phat Dat ha registrato un inventario di quasi 309 miliardi di VND per il progetto Q1 Tower. Tale importo comprende i proventi dell'asta dei terreni versati al bilancio statale, i costi di progettazione, i costi di rilevamento, i costi di consulenza e i costi di costruzione.

In precedenza, durante l'emissione obbligazionaria a metà del 2024, Phat Dat ha utilizzato 388 miliardi di VND su un totale di 1.128 miliardi di VND raccolti per concedere un prestito alla società Ngo May per lo sviluppo di un progetto. Secondo il rapporto sull'utilizzo del capitale recentemente pubblicato, il valore totale del prestito ammontava a 400 miliardi di VND, destinati alla costruzione di un hotel di lusso a 5 stelle e di un centro servizi commerciali.

Oltre al progetto Q1 Tower, Phat Dat ha investito anche in una serie di altri progetti su larga scala a Binh Dinh, come l'area urbana di Bac Ha Thanh, che si estende su oltre 43 ettari con un capitale totale di oltre 2.343 miliardi di VND; un altro progetto che copre 5.245 m²; e la fase 4 del progetto Nhon Hoi New City con un'area fino a 341.600 m².

Sempre in relazione a Phat Dat, di recente il signor Nguyen Tan Danh, figlio del signor Nguyen Van Dat, ha venduto tutte le sue quasi 3,4 milioni di azioni PDR, adducendo motivi personali.

Sul mercato azionario, le azioni PDR sono scambiate a circa 17.900 VND per azione, mostrando una leggera tendenza al ribasso negli ultimi tempi.

Fonte: https://nld.com.vn/phat-dat-muon-ban-cong-ty-con-ngan-ti-o-binh-dinh-196250623164526428.htm