L'amministratore delegato di Nam Long è fiducioso di poter raddoppiare le vendite di case.

Dopo aver registrato un fatturato di 11.855 miliardi di VND nel 2025, il doppio rispetto all'anno precedente, Nam Long punta a raddoppiare nuovamente questo record nel 2026.

Il signor Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, direttore generale di Nam Long Investment Corporation, interviene all'Assemblea generale annuale degli azionisti del 2026. Foto: NLG .

Il 25 aprile, Nam Long Investment Corporation (HoSE: NLG) ha tenuto l'Assemblea Generale Annuale degli Azionisti per il 2026, approvando un piano aziendale con un obiettivo di fatturato fino a 23.460 miliardi di VND , quasi il doppio rispetto alla cifra raggiunta nell'anno precedente. In particolare, anche il fatturato previsto per il 2025 è raddoppiato rispetto al 2024.

Ciò ha indotto molti azionisti a dubitare della fattibilità della realizzazione del piano per il 2026.

Il fatturato annuo si aggira tra i 20.000 e i 30.000 miliardi.

Rispondendo alle domande degli azionisti durante l'assemblea generale, l'amministratore delegato Lucas Ignatius Loh Jen Yuh ha riconosciuto che l'obiettivo di fatturato di 23.460 miliardi di VND era stato fissato prima dell'escalation del conflitto in Medio Oriente. Tuttavia, in base all'attuale velocità di implementazione dei progetti e ai risultati conseguiti nel primo trimestre, l'azienda è fiduciosa di poter raggiungere, o quantomeno avvicinarsi molto, all'obiettivo prefissato.

Secondo quanto da lui affermato, nei prossimi trimestri Nam Long lancerà ulteriori fasi di vendita per progetti chiave come Izumi (Dong Nai), Elyse Island (precedentemente nota come Paragon Dai Phuoc, Dong Nai), l'area urbana di 43 ettari a Can Tho e Sol Garden (Hai Phong)... Tutti questi contribuiranno all'offerta e alle vendite nel 2026, oltre alle rimanenze di magazzino di altri progetti.

In particolare, in un contesto di tassi di interesse fluttuanti, il direttore finanziario Chan Hong Wai (Eric Chan) ha dichiarato che Nam Long sta collaborando con le banche commerciali per offrire tassi di interesse preferenziali inferiori a quelli di mercato, nonché per elaborare pacchetti di finanziamento con condizioni flessibili, piani di pagamento estesi e commissioni di rimborso anticipato ridotte... al fine di supportare i clienti.

Tuttavia, ha osservato che, sebbene i tassi di interesse attuali della maggior parte delle banche commerciali siano aumentati, l'aumento è insignificante e continua a sostenere in qualche modo la domanda dei clienti per l'acquisto di case.

Secondo la signora Nguyen Thi Thanh Thao, direttrice della strategia e della pianificazione di Nam Long, il 2025 rappresenta un traguardo significativo, in quanto l'azienda raggiungerà per la prima volta una crescita delle vendite doppia rispetto all'anno precedente.

Attualmente, l'azienda continua a perseguire la sua visione a lungo termine fino al 2030, il che significa che deve mantenere livelli di vendita stabili intorno ai 20.000-30.000 miliardi di VND all'anno.

Il signor Nguyen Xuan Quang, presidente del consiglio di amministrazione di Nam Long, ha presentato il piano aziendale per il 2026. Foto: NLG.

Secondo il presidente Nguyen Xuan Quang, la chiave per raggiungere questi ambiziosi obiettivi è "vendere ciò di cui il mercato ha veramente bisogno", ovvero dare priorità ai prodotti che soddisfano le esigenze e le possibilità economiche dei clienti, inclusi sia gli acquirenti di case che gli investitori.

"In effetti, quando i tassi di interesse aumentano, gli investitori speculativi o coloro che utilizzano un'elevata leva finanziaria vengono automaticamente eliminati dal mercato. A quel punto, rimarranno principalmente acquirenti e investitori seri. La chiave è identificare correttamente questo gruppo di clienti e quindi sviluppare politiche adatte a loro. Se le politiche non sono mirate, non saranno efficaci", ha sottolineato il signor Quang.

Ha dichiarato che il team sta collaborando attivamente con organizzazioni e aziende per mettere in contatto i clienti con reddito fisso con il programma di alloggi a prezzi accessibili di Nam Long. Fin dai primi mesi dell'anno, l'azienda si è dedicata alla ricerca e allo sviluppo di politiche adeguate per garantire una cooperazione reciprocamente vantaggiosa.

Ha affermato che Nam Long dispone attualmente di una notevole quantità di prodotti pronti per la vendita, che potrebbero raggiungere un valore di 3-4 miliardi di dollari . La chiave è scegliere i prodotti giusti e venderli nelle attuali condizioni di mercato.

I leader ricevono ricompense sostanziali se portano a termine i loro piani.

Nel corso dell'assemblea, gli azionisti hanno anche approvato un piano per l'emissione di circa 387.000 azioni nell'ambito del programma di incentivazione a lungo termine (ESS) destinato ai dirigenti senior, al prezzo di 0 VND per azione, con un vincolo di trasferimento di un anno, in base ai risultati aziendali conseguiti nell'ultimo anno.

Allo stesso tempo, per il 2026, se la società raggiungerà il 100% del suo piano di profitto e almeno il 70% del suo obiettivo di fatturato, emetterà un massimo di 1,35 milioni di azioni bonus per i suoi dirigenti, senza applicare il criterio di crescita del ritorno sul capitale proprio (ROE).

Quest'anno, oltre all'obiettivo di raddoppiare le vendite, Nam Long prevede di raggiungere un fatturato consolidato di 7.630 miliardi di VND (+35% rispetto al 2025), mentre l'utile netto attribuibile agli azionisti della società madre dovrebbe raggiungere i 720 miliardi di VND (+3%).

Spiegando perché le vendite sono aumentate vertiginosamente ma gli utili non hanno tenuto il passo, il direttore finanziario Chan Hong Wai ha osservato che il riconoscimento dei ricavi e degli utili non avviene al momento della vendita, bensì al momento della consegna del prodotto al cliente. La maggior parte dei ricavi riconosciuti quest'anno proverrà da prodotti venduti negli anni precedenti.

Per i prodotti venduti di recente, l'azienda applica modalità di pagamento dilazionate di circa 24-36 mesi. Pertanto, la contabilizzazione dei ricavi e degli utili relativi a questi prodotti avverrà negli anni successivi, in particolare nel biennio 2027-2028. Di conseguenza, la crescita degli utili nel 2026 sarà solo del 3% circa.

Fonte: https://znews.vn/sep-nam-long-tu-tin-se-tang-gap-doi-doanh-so-ban-nha-post1646616.html