Rafforzare la gestione e garantire la trasparenza delle informazioni relative al territorio.

La provincia di Dong Nai si trova nella regione economica chiave del Sud, svolgendo un ruolo cruciale nello sviluppo economico della regione. La sua posizione geografica è molto favorevole, confinante con Ho Chi Minh City e ben collegata ad altre province e città tramite importanti vie di comunicazione. La provincia ospita inoltre numerosi progetti nazionali chiave, alcuni già realizzati, altri in corso di realizzazione e altri ancora da realizzare, come ad esempio: il progetto dell'aeroporto internazionale di Long Thanh, l'autostrada Phan Thiet - Dau Giay, l'autostrada Ben Luc - Long Thanh, l'autostrada Dau Giay - Lien Khuong... Di conseguenza, il mercato immobiliare è molto dinamico; tuttavia, le procedure di indennizzo, sgombero e assegnazione dei terreni per il reinsediamento sono talvolta sovraccariche e soggette a determinate limitazioni.

Negli ultimi anni, la provincia di Dong Nai ha registrato numerose irregolarità nella gestione e nell'utilizzo del territorio, tra cui casi che hanno richiesto indagini da parte della polizia provinciale e hanno portato all'arresto di diversi funzionari e dipendenti pubblici per aver commesso illeciti intenzionalmente a scopo di lucro personale, causando perdite al bilancio statale.

Le carenze derivano da molteplici fattori, tra cui una pianificazione incoerente, una mancanza di trasparenza nelle informazioni relative a progetti e lotti di terreno, nonché ispezioni e controlli inadeguati a diversi livelli, soprattutto a livello comunale e distrettuale, che consentono ai funzionari di sfruttare le lacune per tornaconto personale…

Alla luce della situazione sopra descritta, la provincia deve continuare ad attuare soluzioni complete e decisive per rafforzare la disciplina, garantire la trasparenza e prevenire la corruzione. In primo luogo, è necessario potenziare l'ispezione, la supervisione e la gestione delle violazioni. Dovrebbero essere istituite task force speciali per ispezionare l'utilizzo dei terreni pubblici, delle aree forestali, delle zone di reinsediamento e dei progetti che presentano segni di irregolarità.

Nel lungo termine, le autorità devono migliorare il sistema giuridico e la pianificazione territoriale. Dovrebbero rivedere e adeguare il piano urbanistico fino al 2030 e il piano urbanistico annuale per garantire che siano realistici e in linea con il ritmo dell'urbanizzazione. Allo stesso tempo, devono recuperare con decisione i progetti bloccati o a lento sviluppo che sprecano risorse territoriali e causano malcontento pubblico. Il territorio deve essere utilizzato per lo scopo previsto; bisogna evitare la diffusa conversione d'uso del suolo per legittimare le violazioni.

Per mitigare gli impatti negativi, aumentare l'efficienza degli investimenti e garantire i diritti dello Stato e dei cittadini, le autorità devono accelerare la digitalizzazione di tutti i dati catastali della provincia, creando una mappa digitale del territorio sincronizzata, dal livello comunale a quello provinciale. Anche l'implementazione di un sistema elettronico unico di gestione del territorio e la divulgazione pubblica delle procedure di rilascio dei certificati di utilizzo del suolo, di assegnazione dei terreni per il reinsediamento e di compensazione per l'esproprio sono passi cruciali. Promuovere l'applicazione delle tecnologie informatiche è una priorità assoluta: garantire trasparenza, controllo efficace e prevenire le violazioni alla radice. Allo stesso tempo, questo rappresenta un importante passo preparatorio affinché Dong Nai diventi una località moderna, equa e sostenibile.

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Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/