Il nuovo slancio per la città di Sa Dec, la "capitale dei mille fiori".

Per rendere il settore turistico locale sempre più attraente per i visitatori, la città di Sa Dec deve sviluppare aree ricettive di alta qualità con servizi di livello internazionale.

Negli ultimi anni, la città di Sa Dec (provincia di Dong Thap ) si è posta l'obiettivo di sviluppare il proprio settore turistico per diventare sempre più attraente per un gran numero di turisti, attirando investitori che privilegiano la costruzione di infrastrutture, attrazioni turistiche e luoghi di intrattenimento. Per affermare ed elevare la posizione della " città dei mille fiori " sulla mappa turistica della regione del Delta del Mekong, Sa Dec necessita urgentemente di alloggi e servizi di alta qualità che soddisfino gli standard internazionali.

Un "regno" di alberi e fiori in piena fioritura.

Riconoscendo questo potenziale e questa forza, il Gruppo Sao Mai ha predisposto un piano di investimenti per il "Progetto Hotel Internazionale Sao Mai" con un investimento totale di circa 600 miliardi di VND e una superficie di 13.079 m2, situato nel quartiere 2 della città di Sa Dec.

Secondo quanto riportato, il progetto dovrebbe essere realizzato in stile moderno con 17 piani fuori terra e 1 piano interrato, coprendo una superficie di circa 43.665 m2, e comprenderà 224 camere, da quelle standard a quelle di lusso, un centro per matrimoni ed eventi, ristoranti, caffè e altri centri di servizio…

Il quadro concettuale è in contrasto con la realtà oggettiva.

Tuttavia, la pandemia di Covid-19 (2019-2021), grave, diffusa e prolungata, ha travolto l' economia globale in un vortice di lotta contro la malattia, causando la stagnazione o addirittura il blocco totale di tutte le attività produttive, commerciali e di investimento.

Nel 2022, la maggior parte delle imprese si trovava nella fase di ripresa dopo aver subito pesanti perdite a causa della pandemia. Ma prima di potersi riprendere completamente, nel 2023, l'economia globale in generale, e quella vietnamita in particolare, hanno dovuto affrontare numerose fluttuazioni e difficoltà, che hanno portato a un calo della domanda aggregata, a un'inflazione elevata e all'instabilità politica e finanziaria.

Il progetto del Sao Mai International Hotel prevede un investimento di capitale fino a 600 miliardi di VND.

D'altro canto, mentre in passato i documenti legali relativi a costruzioni, investimenti e politiche fiscali, una volta approvati, subivano modifiche normative dopo poco tempo, rendendoli di fatto invalidi e costringendo gli investitori ad aspettare o a " ricominciare da capo", questo accade spesso.

Inoltre, la legge sugli investimenti del 2014 e i relativi documenti attuativi non hanno disciplinato in modo specifico le proroghe dei piani di investimento; pertanto, in passato, l'applicazione della disposizione "Il periodo totale di proroga del piano di investimento non deve superare i 24 mesi. In caso di forza maggiore, il tempo necessario per porre rimedio alle conseguenze della forza maggiore non è incluso nel periodo di proroga del piano di investimento" di cui al comma 3 dell'articolo 46 della legge sugli investimenti del 2014 è risultata problematica, incoerente e disomogenea.

Inoltre, ottenere tutti i documenti, i permessi e le licenze necessari richiede solitamente tempo; oltre un anno è considerato un tempo breve. Tuttavia, il lasso di tempo limitato di 24 mesi a disposizione degli investitori per completare l'intero processo, dalla gestione della documentazione e dalla costruzione delle infrastrutture fino alla messa in funzione di un progetto su larga scala, pone numerose sfide.

Pertanto, le normative sull'estensione dei termini di investimento, come sopra descritto, non sono realmente in linea con la realtà, incidendo sul lavoro di gestione degli investimenti da parte degli enti statali competenti e riducendo l'efficacia dei progetti di investimento. È per questi motivi che le imprese si trovano ad affrontare difficoltà a causa delle inadeguatezze delle procedure legali.

Le suddette ragioni pratiche oggettive e le situazioni di forza maggiore, che ci piaccia o no, influiranno sull'andamento dell'implementazione del progetto, e questa è una preoccupazione comune per molte aziende al giorno d'oggi.

Concentrarsi sulla rimozione degli ostacoli e sul sostegno alle imprese.

Di fronte alle sfide dell'integrazione economica, è inevitabile che le normative sugli investimenti, una volta applicate nella pratica, rivelino limiti e incongruenze rispetto alla situazione socio-economica. Tuttavia, studiare e discutere le normative sugli investimenti è responsabilità di ogni cittadino, al fine di proporre tempestivamente modifiche e integrazioni, migliorando gradualmente il quadro giuridico in materia di investimenti.

Le infrastrutture turistiche svolgono un ruolo di svolta nel periodo 2021-2025.

In futuro, il Gruppo Sao Mai prevede di coordinarsi con le parti interessate e le autorità locali per "sbloccare" gli ostacoli nelle procedure legali, creando condizioni favorevoli affinché gli investitori possano accelerare l'operatività del progetto in modo flessibile ed efficiente. Allo stesso tempo, l'obiettivo per il 2024 è continuare a investire e completare progetti in settori strategici, in particolare il " Progetto Hotel Internazionale Sao Mai " a Sa Dec.

Possedere una proprietà prestigiosa in una posizione privilegiata, che offra alloggi di lusso, sarà senza dubbio un trampolino di lancio cruciale, creando un "nuovo impulso" per lo sviluppo del turismo, che diventerà gradualmente un settore economico chiave della "capitale dei mille fiori" .

Fonte: https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html