Attuare l'estensione dell'uso del suolo in conformità con la legge fondiaria del 2024.

Kinhtedothi - Il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente di Hanoi ha pubblicato un documento che annuncia l'attuazione delle procedure per l'estensione dei diritti di utilizzo del suolo in conformità con la Legge Fondiaria del 2024, al fine di soddisfare esigenze pratiche.

Secondo il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente di Hanoi, la Legge Fondiaria del 2024 e il Decreto del Governo n. 102/2024/ND-CP del 30 luglio 2024, che disciplina l'attuazione di alcuni articoli della Legge Fondiaria (in vigore dal 1° agosto 2024), nello specifico il comma 18 dell'articolo 3, il comma 3 dell'articolo 172 della Legge Fondiaria del 2024 e il comma 5 dell'articolo 112 del Decreto del Governo n. 102/2024/ND-CP, stabiliscono le procedure per l'estensione dei diritti di utilizzo del suolo come segue:

La proroga dell'uso del suolo è l'atto di un ente statale competente che consente la continuazione dell'uso del terreno dopo la sua scadenza, per lo scopo attuale previsto dalla Legge Fondiaria. La proroga dell'uso del suolo viene concessa nell'ultimo anno del termine di utilizzo, salvo nei casi specificati al punto a, comma 1, articolo 172 della Legge Fondiaria. Gli utilizzatori del terreno che desiderano prorogare il proprio utilizzo devono presentare domanda di proroga almeno sei mesi prima della data di scadenza. Se la domanda non viene presentata entro il termine, la proroga non verrà concessa, salvo in casi di forza maggiore. In caso di diniego della proroga, l'ente statale competente riacquisirà il terreno in conformità alle disposizioni della Legge Fondiaria.

Nei casi in cui il periodo di utilizzo del terreno sia scaduto ma l'ente statale competente non abbia ancora recuperato il terreno entro la data di entrata in vigore del Decreto n. 102/2024/ND-CP, l'utilizzatore del terreno può avviare la procedura di proroga del periodo di utilizzo entro 6 mesi dalla data di entrata in vigore del presente Decreto. Trascorso tale periodo (1° febbraio 2025), qualora l'utilizzatore del terreno non avvii la procedura di proroga, lo Stato provvederà al recupero del terreno, salvo casi di forza maggiore.

Al fine di garantire la tempestiva attuazione della Legge Fondiaria del 2024 e del Decreto Governativo n. 102/2024/ND-CP del 30 luglio 2024, e per tutelare i diritti e gli obblighi degli utilizzatori del suolo, il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente di Hanoi invita le organizzazioni, le famiglie e i singoli individui i cui diritti di utilizzo del suolo siano scaduti o la cui durata residua sia inferiore a un anno, a contattare tempestivamente il Dipartimento (per le organizzazioni) o il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente del Distretto/Comune/Città in cui si trova il terreno (per famiglie e singoli individui) per ottenere la proroga dei propri diritti di utilizzo del suolo secondo le normative vigenti.

Inoltre, il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente di Hanoi ha richiesto al Dipartimento di Pianificazione e Investimenti di esaminare i progetti di investimento che utilizzano terreni i cui periodi di validità sono scaduti o stanno per scadere, al fine di attuare le procedure per l'adeguamento o la proroga del periodo di validità dei progetti di investimento in conformità con la legge sugli investimenti. Il Dipartimento di Pianificazione e Investimenti deve essere informato dei casi che non soddisfano le condizioni per l'adeguamento o la proroga del periodo di validità dei progetti di investimento, in modo che si possa procedere al coordinamento in conformità con la Legge Fondiaria 2024 e i relativi decreti attuativi.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html