Il Comitato Popolare di Ho Chi Minh City ha emesso una Decisione che approva la politica di investimento e l'investitore per il Progetto della Nuova Area Urbana Binh Quoi - Thanh Da nel quartiere di Binh Quoi, a Ho Chi Minh City.
Secondo la decisione, gli investitori strategici per la realizzazione del progetto della nuova area urbana di Binh Quoi - Thanh Da sono Sun Group Joint Stock Company, Sun Ha Long Limited Company e Sun City Limited Company.
L'obiettivo del progetto, come chiaramente affermato dal Comitato Popolare nella sua decisione di approvazione dell'investimento, è quello di costruire una nuova area urbana moderna al servizio dello sviluppo socio -economico della località. Ciò include aree residenziali e aree commerciali e di servizi a uso misto (in vendita, in affitto o con opzione di acquisto) con funzioni integrate.
La joint venture Sun Group ha ottenuto l'approvazione per lo sviluppo della nuova area urbana di Binh Quoi - Thanh Da.
A ciò si aggiunge un sistema di infrastrutture tecniche e sociali, opere pubbliche, strutture commerciali e di servizi, sanità, istruzione , cultura e sport, turismo, hotel, uffici, un sistema di parchi, spazi verdi urbani, parchi tematici e porti turistici, con l'obiettivo di utilizzare il territorio in modo efficace, armonizzare il paesaggio e riqualificare le aree residenziali esistenti.
Il progetto si estende su una superficie totale di circa 423,61 ettari, di cui 405,90 ettari sono destinati a investimenti edilizi e 17,71 ettari sono riservati al miglioramento paesaggistico, senza esproprio di terreni.
La popolazione totale interessata dal progetto è di circa 54.000 persone.
La decisione indica inoltre che la nuova area urbana di Binh Quoi-Thanh Da dispone di un capitale di investimento totale di circa 98.710 miliardi di VND (equivalenti a oltre 3,74 miliardi di dollari USA). Di questo, il contributo di capitale degli investitori è pari a circa 14.880 miliardi di VND, mentre la parte restante è costituita da capitali mobilitati da istituti di credito.
Il progetto prevede la realizzazione di circa 25.526 unità abitative, tra cui appartamenti, villette a schiera, ville, alloggi sociali e alloggi per il reinsediamento. Di queste, il 20% della superficie residenziale totale sarà destinato alla costruzione di alloggi sociali, in conformità con le leggi in materia di edilizia abitativa.
L'area urbana verrà sviluppata nell'arco di 10 anni, comprendendo le fasi di completamento delle procedure di investimento, la costruzione di base e la messa in funzione delle infrastrutture.
Nonostante la sua posizione privilegiata a Ho Chi Minh City, l'area di Binh Quoi-Thanh Da è soggetta a un piano urbanistico sospeso da 32 anni.
Il periodo operativo del progetto è di 50 anni a decorrere dalla data di assegnazione del terreno, di concessione in locazione o di autorizzazione al cambio di destinazione d'uso del terreno.
La decisione impone agli investitori di assumersi la responsabilità di investire e costruire infrastrutture tecniche e sociali complete all'interno dei confini del progetto, garantendo un collegamento sincrono con le infrastrutture regionali e adempiendo a tutti gli obblighi previsti in materia di edilizia sociale e reinsediamento.
Allo stesso tempo, è necessario rispettare rigorosamente le normative di legge in materia di investimenti, terreni, costruzioni, alloggi, attività immobiliari e tutela ambientale; il progetto non deve essere trasferito illegalmente; devono essere garantiti i diritti legittimi delle persone residenti nell'area del progetto; e il progetto deve essere realizzato nei tempi previsti e in conformità con gli impegni assunti.
In caso di violazioni, il progetto sarà soggetto ad azioni legali.
Secondo quanto stabilito dalle risoluzioni n. 98 e n. 260, la selezione degli investitori per la realizzazione del progetto della nuova area urbana di Binh Quoi - Thanh Da avviene attraverso un meccanismo che prevede l'approvazione della politica di investimento e, contestualmente, l'approvazione dell'investitore. La competenza in materia spetta al Comitato popolare di Ho Chi Minh City.
A metà gennaio 2026, il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha annunciato pubblicamente la selezione di un investitore strategico per il progetto, ricevendo una sola proposta da un consorzio di investitori.
Il 6 febbraio, l'ottava sessione del decimo mandato del Consiglio popolare di Ho Chi Minh City ha approvato una decisione per abolire la procedura di gara e affidare invece al Comitato popolare di Ho Chi Minh City la selezione di un investitore strategico per l'area di Binh Quoi - Thanh Da, in conformità con la Risoluzione 98 e la Risoluzione 260 sulla sperimentazione di specifici meccanismi e politiche per lo sviluppo di Ho Chi Minh City.
Fonte: https://vtcnews.vn/tp-hcm-chap-thuan-sun-group-dau-tu-khu-do-thi-moi-binh-quoi-thanh-da-ar1002351.html
![[Foto] Tran Cam Tu, membro del Comitato permanente del Comitato centrale del Partito, al lavoro con il Comitato centrale di ispezione.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/28/1779969579668_ndo_br_bnd-2495-jpg.webp)
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