La città di Ho Chi Minh metterà all'asta 50 lotti di terreno nel 2026.

Il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha pubblicato il Piano n. 88/KH-UBND sull'asta dei diritti di utilizzo del suolo prevista per il 2026, che prevede la messa all'asta di 50 lotti di terreno, di cui 8 nella nuova area urbana di Thu Thiem e 42 in altre zone della città.

Veduta della nuova area urbana di Thu Thiem. Foto illustrativa: Quang Nhut/TTXVN

Secondo il piano, il Centro per lo Sviluppo Territoriale della città ha il compito di organizzare l'asta di 8 lotti di terreno nel quartiere di An Khanh, all'interno della Nuova Area Urbana di Thu Thiem, per una superficie totale di oltre 138.600 m2. Questi lotti di terreno hanno diverse funzioni, secondo la pianificazione, tra cui aree di servizio, aree commerciali, aree a uso misto residenziale-servizi e aree residenziali.

Nello specifico, il lotto 7-1, con una superficie di circa 74.400 m2, e il lotto 1-12, con una superficie di circa 32.000 m2, sono destinati a uso urbanistico. Il lotto 3-12, con una superficie di oltre 10.000 m2, è a destinazione mista residenziale e di servizio. Il lotto 3-8, con una superficie di circa 8.500 m2, è classificato come area residenziale. Il lotto 3-5, con una superficie di oltre 6.400 m2, è a destinazione mista residenziale e di servizio; il lotto 3-9, con una superficie di oltre 5.000 m2, è a destinazione mista. Inoltre, il lotto 7-17, con una superficie di circa 1.500 m2, è adibito a terreno di servizio, e il lotto 4-21, con una superficie di circa 700 m2, è classificato come terreno commerciale e di servizio.

Questi appezzamenti di terreno si trovavano in precedenza nella Zona Funzionale 3 della Nuova Area Urbana di Thu Thiem, un'area urbana progettata per diventare il moderno centro finanziario, commerciale e dei servizi della città. In precedenza, nel dicembre 2021, quattro appezzamenti di terreno in quest'area erano stati messi all'asta con offerte vincenti da record, alcune delle quali avevano raggiunto quasi 2,5 miliardi di VND/m2, molte volte il prezzo di partenza. Tuttavia, gli aggiudicatari hanno successivamente perso le loro caparre, con una conseguente perdita totale di oltre 1.051 miliardi di VND.

Oltre ai lotti di terreno a Thu Thiem, il Centro per lo sviluppo del fondo fondiario della città metterà all'asta altri 42 lotti di terreno per una superficie totale di oltre 2,59 milioni di m2 in molti quartieri centrali e aree precedentemente appartenenti alle province di Binh Duong e Ba Ria - Vung Tau.

Tra questi, il lotto di terreno più esteso è quello bonificato dalla San Miguel Pure Foods Co., Ltd. nel distretto di Ben Cat (ex provincia di Binh Duong), che si estende per oltre 2,34 milioni di metri quadrati ed è destinato a uso residenziale rurale. Inoltre, un lotto di oltre 4 ettari nel distretto di Phuoc Thang (ex provincia di Ba Ria - Vung Tau), destinato a scopi sanitari per la costruzione di un ospedale generale, è stato incluso nel piano d'asta dopo due tentativi falliti.

Secondo il Comitato popolare di Ho Chi Minh City, l'asta mira a utilizzare efficacemente i terreni pubblici, aumentare le entrate di bilancio e attrarre investimenti per lo sviluppo urbano. La città richiede che il processo d'asta si attenga rigorosamente alle procedure e ai regolamenti legali, garantendo trasparenza, apertura e stretto coordinamento tra gli enti competenti.

Il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City ha il compito di coordinarsi con gli enti competenti per determinare il prezzo di partenza, fornire consulenza sull'approvazione del piano d'asta e organizzare le procedure per l'assegnazione e la locazione dei terreni, nonché per il rilascio dei certificati di diritto d'uso al vincitore dell'asta; è inoltre responsabile della supervisione della consegna dei terreni in loco, secondo quanto previsto dalla normativa.

Fonte: https://baotintuc.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-dau-gia-50-khu-dat-trong-nam-2026-20260317144032429.htm