Perché il progetto da 250 miliardi di VND è stato revocato?

Il progetto APG - Plaza Co Dinh Commercial and Event Center, situato nella comune di Tan Ninh (ora città di Nua) e destinato a diventare uno dei progetti commerciali in grado di trasformare il distretto di Trieu Son ( provincia di Thanh Hoa ), prevedeva un investimento totale di 250 miliardi di VND. Tuttavia, dopo 6 anni di lavori incompleti, la provincia di Thanh Hoa è stata costretta a revocare il progetto a causa di debiti fiscali non pagati.

Vista panoramica del progetto da 250 miliardi di VND della Anh Phuong Saigon Joint Stock Company nel distretto di Trieu Son, recentemente revocato dalla provincia di Thanh Hoa. Foto: Nguyen Chung.

Secondo un'inchiesta condotta da un giornalista del quotidiano Dai Doan Ket: il 24 settembre 2019, dopo aver ottenuto l'autorizzazione dal Comitato popolare provinciale di Thanh Hoa per la conversione della destinazione d'uso di un'area totale di 28.365,4 m2 per la costruzione del Centro commerciale ed eventi APG-Plaza Co Dinh, l'investitore, Anh Phuong Saigon Joint Stock Company, ha proceduto con i lavori di livellamento e costruzione di alcune componenti del progetto.

Quando il progetto fu annullato, molti residenti locali espressero rammarico per la desolazione e lo spreco causati dalla costruzione completata. Foto: Nguyen Chung

Il progetto prevedeva 22 elementi costruttivi: un blocco alberghiero (2 hotel di nove piani), un blocco per un centro eventi (1 edificio di cinque piani), un edificio per uffici, un'area ristorazione VIP all'aperto, un magazzino con servizi igienici, un parcheggio multipiano, una garitta di sicurezza, una piscina all'aperto e un impianto di depurazione delle acque reflue. Tuttavia, dopo la costruzione di alcuni elementi, l'investitore ha interrotto i lavori e ha lasciato il progetto abbandonato per gli ultimi sei anni.

Dopo sei anni di lavori e il completamento di alcune componenti, l'investitore ha inaspettatamente interrotto il progetto. Foto: Nguyen Chung.

In risposta alla situazione sopra descritta, nel 2022, il team di ispezione del Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente della provincia di Thanh Hoa ha condotto un'ispezione completa del progetto, rilevando violazioni da parte della società. Nello specifico: l'investitore non aveva adempiuto ai propri obblighi finanziari relativi al pagamento del canone di locazione del terreno e l'Ufficio Tributario Regionale di Trieu Son - Nong Cong aveva emesso provvedimenti esecutivi in materia di gestione fiscale n. 954/QD-CCT, del 26 maggio 2021; n. 1542/QD-CCT, del 22 luglio 2021; e n. 36/QD-CCT, del 25 maggio 2022. L'importo delle imposte dovute al 31 maggio 2022 ammontava a quasi 30 miliardi di VND.

I pilastri di cemento arrugginito sono sommersi nello stagno. Foto di Nguyen Chung.

Sulla base di ciò, il Comitato popolare della provincia di Thanh Hoa ha recentemente emesso una decisione per revocare 28.365,4 metri quadrati di terreno alla società per azioni Anh Phuong Saigon nella città di Nua, distretto di Trieu Son, e trasferirli al Centro di sviluppo del fondo fondiario di Thanh Hoa per la gestione in conformità alla legge. Il motivo è che la società per azioni Anh Phuong Saigon ha violato le disposizioni del punto g, comma 1, articolo 64 della Legge fondiaria del 2013.