Vincom Collection: la chiave per sbloccare la "miniera d'oro" del commercio al dettaglio nelle megalopoli.

Con il progressivo spostamento dell'attenzione dei marchi del settore retail, della ristorazione e dei servizi verso aree con flussi di clienti più stabili rispetto alle vie centrali, Vincom Collection è diventata rapidamente la scelta preferita. Questo nuovo modello commerciale all'interno delle mega-città di Vinhomes è considerato un "biglietto d'oro" per gli investitori che desiderano entrare in un vivace ecosistema di consumatori con un enorme potere d'acquisto.

Il settore della vendita al dettaglio si sta evolvendo di pari passo con le tendenze demografiche.

Dopo anni di gestione di una catena di ristoranti ad Hanoi , il signor Nguyen Quoc Minh si è reso conto che una "posizione privilegiata" non era più l'unico criterio per aprire un nuovo locale. Le vie centrali offrono il vantaggio della visibilità, ma anche costi di affitto elevati, spazi commerciali limitati e difficoltà di parcheggio per i clienti. Con normative più severe sull'utilizzo dei marciapiedi e persino con l'aumento dei costi di affitto, i margini di profitto di molti negozi si sono ridotti significativamente, costringendo le attività di ristorazione a riconsiderare le proprie strategie operative.

Nel corso delle sue recenti indagini, Minh ha iniziato a prestare attenzione ai quartieri commerciali all'interno delle grandi città, dove i clienti non sono solo passanti, ma anche residenti, impiegati degli uffici locali, partecipanti a eventi e persone che vengono per svago nel fine settimana.

"Una comunità di residenti sufficientemente ampia può aiutare l'attività a operare in sintonia con il ritmo dell'intera metropoli, invece di dipendere solo dai visitatori di passaggio", ha spiegato Minh.

Grazie alla sua esperienza nel mondo degli affari, il signor Minh ha compreso che una buona posizione non si misura solo in base alla sua ubicazione, ma anche in base alla sua capacità di attrarre un flusso costante di clienti con elevata capacità di spesa, fidelizzati all'interno di un ecosistema esperienziale sincronizzato. In questo contesto, Vincom Collection è stata creata come chiave per sbloccare la "miniera d'oro" dei consumatori all'interno delle megalopoli di Vinhomes.

Vincom Collection è stata sviluppata nel cuore delle principali città e delle destinazioni chiave con un elevato flusso di clienti.

Il bazar Vincom Collection e la "miniera d'oro" dei consumatori nel nord-est di Hanoi.

Vincom Collection è un modello di strada commerciale multi-esperienza di nuova generazione, con una superficie commerciale e di servizi totale di quasi 300 ettari nella fase iniziale, presente nelle principali città e destinazioni chiave come Ocean City, Vinhomes Global Gate, Vinhomes The Gallery ad Hanoi, Vinhomes Green Paradise a Ho Chi Minh City, Vinpearl Harbour a Khanh Hoa …

Il Vincom Collection Bazaar presso il Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi) è un ottimo esempio di come il commercio al dettaglio possa integrarsi nel cuore di una metropoli densamente popolata, dove il flusso di clienti proviene da molteplici fonti.

Innanzitutto, c'è la comunità di circa 40.000 futuri residenti di Vinhomes Global Gate: un gruppo di clienti con esigenze di consumo quotidiane in termini di cibo, shopping, istruzione , bellezza, assistenza sanitaria e servizi essenziali. Questo è il "reddito di base" che molte attività commerciali tradizionali a livello stradale faticano a garantire se si affidano esclusivamente a clienti di passaggio.

La seconda ondata di visitatori proviene dal vicino Centro Espositivo del Vietnam, che ha la capacità di accogliere circa 60 milioni di visitatori all'anno per partecipare a conferenze, seminari, mostre, eventi e festival musicali nazionali e internazionali. Grazie anche alla connettività infrastrutturale interregionale, in particolare alla sua posizione vicino alla stazione di Co Loa sulla linea ferroviaria ad alta velocità Hanoi-Quang Ninh (operativa dal 2028), quest'area commerciale avrà un ulteriore potenziale per espandere la sua base di visitatori da Ha Long, Yen Tu, Gia Binh, ecc., fino a decine di milioni di visitatori all'anno.

Queste fonti di clientela creano una struttura di consumo ben definita: i residenti generano entrate giornaliere, gli eventi creano periodi di crescita esponenziale e i visitatori di passaggio e interregionali espandono esponenzialmente i margini di consumo. Di conseguenza, il distretto commerciale dispone di una base operativa attiva tutto l'anno, anziché dipendere dai fine settimana o dalle stagioni di punta.

Il Vincom Collection Bazaar beneficia notevolmente dell'ecosistema integrato di servizi presenti presso il Vinhomes Global Gate.

In particolare, il Vincom Collection Bazaar non si trova semplicemente all'interno di una grande area urbana, ma è concepito come una destinazione a tema. Ispirato alle 36 strade di Hanoi, il modello "Street of Hanoi 2.0" combina shopping, ristorazione, opportunità fotografiche, eventi ed esperienze culturali in uno spazio moderno e integrato.

Il progetto è concepito anche come un'“interfaccia commerciale multi-touch” con unità a doppia facciata di circa 6-7 metri di larghezza, una passerella pedonale di 19 metri attorno al lago centrale e un modello di sviluppo funzionale di 4-5 piani. Il piano terra è dedicato principalmente ad aree di ristorazione, negozi e reception; i piani superiori possono essere sviluppati per alloggi esperienziali, spa, studi, uffici specializzati o servizi di lusso.

Questa struttura organizzativa consente a un'azienda di gestire simultaneamente molteplici flussi di entrate, aumentando al contempo la notorietà del marchio, garantendo un flusso costante di clienti e ottimizzando l'efficienza operativa.

La capacità operativa di Vincom Retail è un fattore chiave che garantisce il successo di questo modello. Nel primo trimestre del 2026, l'intero sistema gestito da Vincom Retail ha raggiunto un tasso di occupazione dell'88,9%, con un incremento di 2,8 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente; l'utile netto ha raggiunto i 1.606 miliardi di VND, con un incremento del 36,4%.

Questi dati dimostrano le capacità "pratiche" di Vincom nell'attrarre inquilini, organizzare spazi commerciali e mantenere l'efficienza operativa. Quando queste capacità si combinano con la solida base residenziale e l'infrastruttura integrata delle mega-città di Vinhomes, gli immobili commerciali di Vincom Collection non sono più spazi isolati, ma diventano un anello di congiunzione in un vasto ecosistema di consumatori, generando flussi di cassa illimitati per gli investitori.

Fonte: https://danviet.vn/vincom-collection--chia-khoa-khai-mo-mo-vang-ban-le-trong-cac-dai-do-thi-d1428742.html