クアンナム省：市場町建設計画、4年間の「計画段階」を経て中止
承認から4年が経過したにもかかわらず、タンアン市場町住宅プロジェクト（クアンナム省）の投資計画は依然として「机上の空論」のままであり、クアンナム省計画投資局はプロジェクトの中止を命じる文書を発行した。
クアンナム省計画投資局は、ヒエップドゥック郡タンビン町におけるタンアン市場町投資プロジェクトの中止を発表した。
クアンナム省計画投資局によると、プロジェクトの運営終了は、投資家が規制に従って投資プロジェクトを終了するという投資家自身の決定によるものである。
クアンナム省計画投資局は、投資プロジェクトの清算手続きを完了し、法律で定められた投資家の義務を履行する責任を、Duy Dung One-Member Limited Companyに負わせる。
報道によると、プロジェクト投資家は、2024年4月17日をもってプロジェクト活動を停止する旨の通知をクアンナム省人民委員会および計画投資局に送付した。
Duy Dung One-Member Limited Companyによると、プロジェクトの中止は、2年間続いた新型コロナウイルス感染症の全国的な蔓延により、すべてのプロジェクトが一時的に中断され、プロジェクトの実施が遅れたことが原因だという。
さらに、2023年には、クアンナム省の不動産プロジェクトは、クアンナム省監察局および政府監察局への審査と報告のため、一時的に中断されました。監察決定が出された後、クアンナム省は監察決定を実施し、不動産事業プロジェクトの指揮を再開するために、人員の再編成に時間を要しました。
国会で可決され2024年から施行される新土地法をはじめとする国家政策、および新たな入札法や政令により、土地補償や収用手続きが長期化し、事業実施者の選定期間が長引き、建設資材価格が上昇した結果、当初の投資計画と比較してコスト超過が発生している。
このプロジェクトへの多額の投資資金に加え、全国的な不動産市場、特にクアンナム省における不動産市場の急激かつ長期的な低迷が、購入需要の著しい低下という認識を生み出し、財政的な不均衡を引き起こし、当初の投資方針決定時と比較してプロジェクトの実現可能性を低下させている。
さらに、新型コロナウイルス感染症後の全国的な経済状況は非常に厳しく、特に建設業界の企業にとっては深刻な状況であり、その結果、当社の業績は計画目標を下回る結果となった。
2018年9月、クアンナム省人民委員会は、総面積約5ヘクタールのタンアン市場町住宅建設プロジェクトの投資家として、Duy Dung One-Member Limited Companyを承認したことが知られている。
2020年11月までに、クアンナム省人民委員会は、総投資額650億ベトナムドンを超えるタンアン市場町住宅プロジェクトの投資計画を承認する文書を発行した。
本プロジェクトは、住宅地域における技術インフラと社会インフラの同時開発に投資し、承認された1/500詳細計画に従って地域のインフラを結びつける市場を建設すること、詳細計画に従って住宅を開発し、住宅を設計し、地域住民の取引ニーズを満たす市場施設を建設することを目的としています。
しかし、投資計画が承認されてから4年が経過したが、プロジェクトはまだ開始されていない。
出典: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html
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