市場エリアプロジェクトは4年を経て終了

クアンナム省：市場地区プロジェクトを「書類上」4年で終了

クアンナム省タンアン市場地区の住宅建設プロジェクトに対する投資方針が承認されてから4年が経ちましたが、依然として「書類上」のままであり、クアンナム省計画投資局は、このプロジェクトの運営を終了する文書を発行したばかりです。

クアンナム省計画投資局は、ヒエップドゥック県タンビン町タンアン市場地区の投資プロジェクトの終了を発表した。

クアンナム省計画投資局によると、プロジェクトの終了は規則に従って投資家自身が決定する。

クアンナム省計画投資局は、Duy Dung One Member Co., Ltd.に対し、投資プロジェクトの清算手続きを完了し、法律の規定に従って投資家の義務を履行する責任を負うことを要求しています。

プロジェクトの投資家は、2024年4月17日からプロジェクトを中止する旨の通知を省人民委員会とクアンナム省計画投資局に送ったことが分かっている。

Duy Dung One Member Co., Ltd.によると、プロジェクトの終了は、2年間にわたって全国的に蔓延しているCovid-19パンデミックにより、すべてのプロジェクトが一時的に停止され、プロジェクトの進行が長引いたためである。

さらに、2023年には、クアンナム省と政府による検査報告書の審査のため、クアンナム省における不動産プロジェクトは一時的に停止されます。検査決定後、クアンナム省は検査決定を履行するための人員を再配置し、不動産事業プロジェクトの指導を継続するための時間を確保する必要があります。

国会で承認され、2024年から有効となる新たな土地法の改正や、新たな入札法、入札令を公布するという国家の政策により、補償や用地確保の手続きが長引いてプロジェクト実施団体の選定が長期化し、建設資材の価格が上昇したため、プロジェクト投資方針に比べて投資資金が増加した。

全国、特にクアンナム省の不動産市場が急激かつ長期にわたる低迷に陥る中、本プロジェクトへの投資額は高額です。このため、購入需要が非常に低いという心理的不安が生じ、これがプロジェクトの財務バランスの不均衡を招き、投資方針決定時と比較してプロジェクトの実現可能性を低下させています。

また、新型コロナウイルス感染症後の全国的な事業環境は、特に建設業を中心に非常に厳しく、当社の財務状況も当初の計画を達成できない状況となっております。

2018年9月、クアンナム省人民委員会が、総面積約5ヘクタールのタンアン市場地区住宅建設投資プロジェクトの投資家として、Duy Dung One Member Co., Ltd.を認定したことがわかっています。

2020年11月までに、クアンナム省人民委員会は、総投資額650億ドンを超えるタンアン市場地区住宅建設投資プロジェクトの投資方針を承認する文書を発行しました。

このプロジェクトの目的は、承認された1/500の詳細計画に従って、居住地域の技術インフラ、社会インフラに同時に投資し、市場の建物を建設して、地域の同期インフラを接続し、詳細計画に従って住宅を開発し、住宅を設計し、市場の建物を建設して、地域の人々の取引ニーズを満たすことです。

しかし、投資方針が承認されてから4年が経過した現在も、プロジェクトの建設はまだ始まっていない。

出典: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html