地中海風のリゾートプロジェクトは、自然環境にさらされている。

「情熱」の後に失望が続く

ロックビン村とランコー町（フーロック郡）を結ぶ海岸沿いの道路を地元当局者らとともに歩きながら、私たちはこの地域の多くの観光プロジェクトが荒廃していく様子を目の当たりにした。特に、ミンビエン・ランコー国際リゾート（ミンビエン・プロジェクト）に入ると、荒廃と静寂が私たちを襲った。

ミンビエン国際株式会社が投資するミンビエンプロジェクトは、2018年12月に着工しました。総投資額は7兆7,280億ドン（約3億6,800万米ドル相当）で、敷地面積は約102ヘクタールに及びます。ミンビエンプロジェクトには、国際的な5つ星基準を満たすホテルシステム、リゾート、カンファレンスセンター、そして周辺サービスが含まれます。計画では、2024年第1四半期の完成・稼働開始が予定されており、第1フェーズ（19ヘクタール）は2019年末までに完成・稼働開始となります。しかし、着工から6年が経過した現在も、ホテル棟の建設は一部しか完了しておらず、風雨にさらされています。多くの未完成のヴィラは、漆喰が剥がれ落ち黒ずみ、地元住民のゴミ捨て場となっています。敷地内では、樹木や観賞用植物が枯れ、付属設備も損傷しています。

隣接する地中海観光エリアも同様の状況に陥っています。これは、ヴィコランド建設開発グループ株式会社が8,380億ドン超を投資して開発したものです。2016年に着工されたこのプロジェクトは、6.9ヘクタールの敷地を有し、国際級の海辺の観光エリアとなることが期待されていました。しかし、現在に至るまで、このプロジェクトは荒廃し、放棄された建設現場のままで、フェンスで囲まれ保護されています…

起工式での投資家の約束、すなわち地中海観光エリアは十分な資本を有し、計画通りに実施され、運営され、専門的に活用され、その優れた天然資源を活用して、同州の観光の様相を変え、住民に雇用を創出するだろうという約束を思い出すと、さらに落胆することになる。

地元のリーダーは、かつて開始された観光事業に期待された地域発展のすべてが、今や荒廃し、放置された状態になっていると語った。このような無駄な状況を見るのは、胸が張り裂ける思いだ。

なぜ停滞しているのか？

省経済工業団地管理委員会のレ・ヴァン・トゥエ委員長によると、2つの観光プロジェクトは当初の計画通りに実施されていない。これはいくつかの理由によるもので、一部はCOVID-19パンデミックによるものだ。

火氏は、ミンビエンランコー観光プロジェクトについて、2020年にプロジェクト進行中に新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックが発生したと述べた。「ゼロCOVID」政策により、中国投資家はベトナムに入国できず、経済がパンデミックからまだ回復していないことも相まって、プロジェクトはそれ以来中断されている。

困難を乗り越えるため、管理委員会は数多くの会議を開催し、進捗を促す多くの文書を発行してきました。直近では、2024年4月1日に、投資家とパートナーはプロジェクト第1フェーズの再開計画を報告し、実施を確実にするための資金源について説明しました。現在、投資家はパートナーと関連条件を最終調整し、プロジェクトスケジュールを調整するための文書を準備しており、2024年第3四半期に再開し、第1フェーズを2025年第2四半期に完了させて稼働させることを確約しています。

地中海観光エリアプロジェクトについては、管理委員会が数多くの会議を開催し、進捗を促す文書を多数発行してきたが、現在までに投資家はプロジェクト再開の条件を未だ満たしていない。本プロジェクトは、2023年8月21日付決議第70/NQ-HĐND号において、省人民評議会による特別監視・監督対象プロジェクトのリストに含まれていた。省人民委員会が2024年1月16日付で発出したCOVID-19パンデミックの影響に関する公式文書第594/UBND-VH号によれば、本プロジェクトは進捗状況の見直しと42ヶ月への調整の対象となっている。しかし、管理委員会は現在、投資家に対し、プロジェクト再開計画を策定し、2024年5月までに管理委員会に財務能力を証明するよう求めている。投資家が関連条件を満たせば、管理委員会は進捗状況の調整と、プロジェクトの各構成要素の運営・開発継続を検討する。逆に、管理委員会は法的規制を見直し、土地の埋め立てを検討し、プロジェクトの実施を継続するために新たな有能な投資家を募ります。

現実には、近年、省および地方の関係部局・機関はランコーにおける観光投資家への投資機会を創出してきましたが、財政難に直面しているため、コミットメントを継続して実行できていません。そのため、省および地方の関係部局・機関は、カンズオン-ランコー国家沿岸観光地域の潜在力を最大限に引き出すために、新たな方向性を策定し、より大規模で専門的な投資家を誘致するための地域振興を図る必要があります。

省経済工業団地管理委員会の幹部によると、現在チャンマイ・ランコー地区では、ミンビエン観光プロジェクトと地中海観光プロジェクトの2つのプロジェクトが停滞している。ミンビエン・プロジェクトはフェーズ1で約19ヘクタールの土地を賃借し、フェーズ1の一部の建設を開始しており、完成度は約40%に達している。地中海観光プロジェクトは、会議場、リゾートエリア、建物、ヴィラなど、投資額の80%以上をほぼ完了している。

文と写真：ソン・ミン