地中海リゾートプロジェクトは太陽と雨にさらされている

「情熱」そして失望

ロックビン村とランコー町（フーロック）を結ぶ海岸沿いの道路で地元当局者らに付き添いながら、多くの観光開発プロジェクトが荒廃していく様子を目の当たりにした。中でも特に顕著だったのは、ミンビエン・ランコー国際リゾート（DAミンビエン）に入ると、辺りは荒涼として静まり返っていたことだ。

ミンビエン国際株式会社が投資するミンビエンプロジェクトは、2018年12月に着工しました。総投資額は7兆7,280億ドン（約3億6,800万米ドル相当）で、約102ヘクタールの規模を誇ります。ミンビエンプロジェクトには、国際基準5つ星を満たすホテル、リゾート、カンファレンスセンター、そして周辺サービスが含まれます。計画では、2024年第1四半期に完成・稼働開始予定です。そのうち、フェーズ1は19ヘクタールで2019年末に完成・稼働開始予定です。しかし、6年間の建設期間を経ても、ホテル棟の建設は一部しか完了しておらず、その後は日差しや雨にさらされて乾燥するばかりです。多くのヴィラが建設中で、モルタルは剥がれ落ち黒ずみ、地元住民のゴミ捨て場となっています。プロジェクトエリアでは、観賞用の植物や動物が枯れ、付属設備が損傷しています。

その隣には、ヴィコランド建設住宅開発公社が8,380億ドン超の資本金で投資した地中海観光エリアがあり、こちらも同様の状況に陥っています。このプロジェクトは2016年に着工され、6.9ヘクタールの敷地面積を誇り、国際級の沿岸観光エリアとなることが期待されていました。しかし、現在に至るまで、このプロジェクトは放置され、老朽化し​​た建設工事の跡地となっており、フェンスで囲まれて保護されています…

起工式での投資家の約束を思い出すと、地中海観光エリアは十分な資本があり、計画を実行してそれを実行に移し、専門的に活用し、天然資源の優れた強みを促進し、州の観光の様相を変えることに貢献し、人々に雇用を創出するだろう…私はさらに悲しくなります。

この地域のリーダーは、建設が始まった観光事業に地域開発への大きな期待が寄せられていたにもかかわらず、今では荒廃し、荒廃した状態にあると語りました。廃棄物の多さに、本当に心が痛みます。

なぜ停滞するのか?

省経済工業団地管理委員会のレ・ヴァン・トゥエ委員長によると、現時点では2つの観光プロジェクトは当初の計画通りに実施されていない。この問題には多くの理由があり、一部はCOVID-19パンデミックによるものだ。

トゥー氏は、ミンビエンランコー観光プロジェクトが実施中だった2020年に新型コロナウイルス感染症のパンデミックが発生したと述べた。「ゼロコロナ」政策により、中国の投資家はベトナムに入国できず、さらにパンデミックの影響で経済が回復していなかったため、プロジェクトは当時から現在まで中断されていた。

困難を乗り越えるため、管理委員会は数多くの作業会議を開催し、進捗を促すための多くの文書を発行してきました。特に最近では、2024年4月1日に、投資家とそのパートナーはプロジェクトの第1フェーズを再開する計画を報告し、実施を確実にするための財源について説明しました。現在、投資家はパートナーと関連条件について合意し、プロジェクトの進捗を調整するための文書を準備しており、2024年第3四半期に再開し、第1フェーズを完了して2025年第2四半期に稼働を開始することを確約しています。

地中海観光エリアプロジェクトについては、管理委員会が多くのワーキングセッションを開催し、多くの文書で進捗を促していますが、現在まで投資家はプロジェクト再開の条件を確保していません。このプロジェクトは、2023年8月21日付の決議70/NQ-HDND号において、省人民評議会により実施の進捗を促し監視するプロジェクトのリストに含められました。省人民委員会がCOVID-19流行の影響時期について合意した2024年1月16日付の公式通達594/UBND-VH号によると、このプロジェクトは42か月の進捗状況のレビューと調整の対象となっています。ただし、現在、管理委員会は投資家に対し、プロジェクト再開計画を策定し、2024年5月までに管理委員会に財務能力を示すことを要求しています。投資家が関連条件を満たした場合、管理委員会は進捗状況の調整を検討し、プロジェクト項目の完了を継続して運用および開発に投入します。それどころか、管理委員会は法的規制を見直し、土地の回復を検討し、プロジェクトの実施を継続するために新たな有能な投資家を要請した。

実際、近年、省および地方の関係部局・機関はランコーにおける観光投資家への機会創出に努めていますが、財政難に直面しており、約束どおりの実施が継続されていません。そのため、省および地方の関係部局・機関は、カンズオン-ランコー国家海上観光地域の潜在力を最大限に引き出すために、新たな方向性を示し、より大規模で専門的な投資家の誘致・促進に努める必要があります。

省経済工業団地管理委員会の幹部によると、現在チャンマイ・ランコー地区には、ミンビエン観光プロジェクトと地中海プロジェクトの2つのプロジェクトが休止中である。ミンビエンプロジェクトは、フェーズ1で約19ヘクタールの土地を賃借し、フェーズ1で約40%の建設工事を実施している。地中海プロジェクトでは、会議室、リゾート、住宅群、ヴィラなど、基本投資額がプロジェクト全体の80%以上に達している。

文と写真：ソン・ミン