多様な国際ビジネス投資 - Vinhomes Golden Avenueで多様な利益を
モンカイ市がベトナムと中国の貿易と観光を促進する文脈において、ビンホームズ・ゴールデンアベニューは多様なビジネス方法を備えた国際貿易センターとなり、市内中心部の中核エリアの投資家に複数の収益源を生み出すことが期待されている。
国際観光ブームの恩恵
2024年11月末までにモンカイを訪れた観光客数は350万人を超え、同時期に比べて50％増加しました。そのうち外国人観光客は約150万人に達した。これらの印象的な数字は、モンカイが新型コロナウイルス感染症のパンデミック以前と比べて回復しつつあり、潜在的な国際観光市場としての地位を確固たるものにしていることを示している。
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| モンカイへの観光客数は力強く増加しています。写真：モンカイ電子情報ポータル |
この成果を達成するために、国境都市は国境、海岸、ヴァンドン・モンカイ高速道路の利点を宣伝することに加え、多くの独特な観光商品を活用してきました。特に、モンカイは、モンカイ市（ベトナム）と防城地域（中国）へのツアープログラムに関連した国境観光の発展を促進することに重点を置いています。
最近、カウバックルアンII国境ゲートで、ドンフン-モンカイからフォンタンカン（中国）-ティエンイエン（ベトナム）の国境地域の国際旅客輸送ルートが復旧しました。この観光ルートは、多数のベトナム人観光客を芳城港に誘致し、同時に何百万人もの中国人観光客をモンカイに誘致すると期待されています。
国境ゲート経済の利点と観光業の明るい見通しは、モンカイ不動産市場の発展に大きな後押しとなっている。その中でも、Vinhomes Golden Avenue のような大規模で同期した近代的な商業観光都市プロジェクトは、最も可能性を秘めた座標です。
多業種ビジネス、ヴィンホームズ・ゴールデンアベニューで抜群の利益
Vinhomes Golden Avenue はモンカイに初の屋外商業街モデルを導入します。アジアバイブ地区にある通りは、モスクワゾーン、西商業港、リトル上海、 ハノイコーナー、ファーストフード＆デザートまで、ユニークなテーマで体系的に計画されています。
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| この商店街モデルはモンカイの賑やかなショッピングとエンターテイメントの中心地となることが期待されています。 |
アジアバイブトレーディングストリートの特徴は、「友達と一緒に買い、パートナーと一緒に売る」というモデルであり、これはVincom Retailによる専門的な管理と運営によって新たなレベルに引き上げられています。このモデルは、観光客に一連のトレンディな体験を提供し、ベトナム - 中国観光の旅においてこの都市部を見逃せない目的地にしています。
その計画により、事業ポートフォリオも多様化しており、F&B（カフェ、料理）、宿泊施設（ホテル、ミニホテル）、オフィス、コンビニエンスストア、ミニスーパーマーケット、土産物店、ファッションショップ、ジュエリー、スパ、ビューティーサロン、カラオケなどのサービスなど、非常に魅力的な産業が揃っています。
さらに、複数の機能を 1 つの製品に統合した最適な設計により、ここのショップハウスやヴィラの所有者は、家全体を貸し出して利益を最適化したり、下の階を貸し出して上の階に住んだりすることができます。何百もの有名ブランドが魅力的なチャンスを見出し、「本社」の設置に集まっているため、テナント基盤も非常に豊富です。ここから中国とアメリカのビジネスマンが活気あるビジネスモデルで集結し、オーナーに優れた賃貸キャッシュフローをもたらすことになるでしょう。
特に、Vinhomes Golden Avenue の投資家は、製品の価格上昇率（通常年間 10 ～ 40%）のおかげで、第 2 の利益源も得られます。この累積利益はVinhomesブランドによって保証されています。 Vinhomes Imperia（ハイフォン）やVinhomes Riverside（ハノイ）などの一部のプロジェクトでも、価格上昇率は年間50～70％に達します。
さらに、現時点では、Vinhomes Golden Avenueの投資家は、5年間の利益保証を伴う「超収益性の高い」販売政策も享受しています。具体的には、プロジェクトのショップハウスやヴィラの所有者は、5年以内に最大30％の賃料コミットメントでVincom Retailに再リースを委託することができます。または、自分でビジネスを経営したり、賃貸したりする場合、オーナーは 22% の割引を受けられます。オプションに関係なく、これは入金時の即時利益とみなされます。
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最高の立地、多様なビジネスモデル、豊富な顧客源、保証された収益力といったVinhomesの利点に加え、観光業と国境経済の画期的な発展が、Vinhomes Golden Avenueを今日モンカイで最も魅力的な投資拠点にする原動力となっています。
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