ヴィンホームズ・ゴールデンアベニューにおける、多角的かつ多収益型の国際ビジネス投資
モンカイ市がベトナムと中国間の貿易と観光を促進する取り組みを進める中で、ヴィンホームズ・ゴールデンアベニューは、多様なビジネスモデルを備えた国際的な商業拠点となり、市の中心部に投資する投資家にとって複数の収益源を生み出すことが期待されている。
国際観光ブームが原動力となっている。
2024年11月末までに、モンカイには350万人以上の観光客が訪れ、前年同期比で50%増加しました。そのうち約150万人は外国人観光客でした。これらの目覚ましい数字は、モンカイが新型コロナウイルス感染症流行前の水準を取り戻しつつあり、有望な国際観光市場としての地位を確固たるものにしていることを示しています。
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| モンツァイを訪れる観光客の数は急速に増加している。写真：モンツァイ電子情報ポータル。 |
この成果を達成するため、モンカイ市は国境と沿岸部の地理的優位性、そしてヴァンドン・モンカイ高速道路を活用するだけでなく、数々の独自の観光商品を開発してきた。特に、モンカイ市は、モンカイ市（ベトナム）と方城区（中国）を結ぶ観光ツアーに関連した国境観光の振興に力を入れている。
最近、カウバクルアンII国境検問所において、中国の防城港とベトナムのティエンイエン省を結ぶ国際旅客輸送ルート、特に東興～モンカイ間が復旧した。この観光ルートは、防城港に多数のベトナム人観光客を呼び込むとともに、モンカイに数百万人の中国人観光客を誘致することが期待されている。
国境経済の利点と明るい観光見通しは、モンカイの不動産市場発展の強力な推進力となっている。中でも、ヴィンホームズ・ゴールデンアベニューのような大規模で統合された近代的な商業観光都市プロジェクトは、最も有望な立地と言えるだろう。
ヴィンホームズ・ゴールデンアベニューでは、優れた収益性を誇る多様なビジネスチャンスが提供されています。
ヴィンホームズ・ゴールデンアベニューは、モンカイ地区初の屋外型商業ストリートモデルを導入しました。アジアバイブ地区に位置するこれらのストリートは、モスクワゾーンストリート、ウェスタンコマーシャルポートストリート、リトル上海、 ハノイコーナー、ファストフード＆デザートストリートなど、ユニークなテーマの商品カテゴリーで綿密に計画されています。
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| 活気あふれる商業街をモデルにしたこの施設は、旺才市において活気あるエンターテイメントとショッピングの中心地となることが期待される。 |
アジア・バイブ商業地区のユニークな特徴は、ヴィンコム・リテールが専門的に管理・運営する「ビジネスは仲間との交流によって繁栄し、貿易はコミュニティによって発展する」という、洗練されたビジネスモデルです。このモデルは、訪れる人々に常に最新のトレンド体験を提供し、この都市エリアをベトナムと中国を巡る観光旅行において見逃せない目的地にしています。
この計画により、事業ポートフォリオは、飲食業（カフェ、レストラン）、宿泊施設（ホテル、ミニホテル）、オフィススペース、その他コンビニエンスストア、ミニスーパーマーケット、土産物店、ファッションショップ、ジュエリーショップ、スパ、美容院、カラオケなどの非常に魅力的なセクターで多様化されています。
さらに、最適化された設計と複数の機能を一つの製品に統合したおかげで、このエリアの店舗兼住宅や別荘のオーナーは、物件全体を賃貸に出して利益を最大化したり、下層階を賃貸に出して上層階に住むことも可能です。魅力的な機会を認識した数百もの有名ブランドがこぞって本社を設立しているため、潜在的なテナントも豊富です。これは中国人ビジネスマンをも惹きつけ、活気あるビジネスモデルを生み出し、オーナーに優れた賃貸収入をもたらすでしょう。
特に、ヴィンホームズ・ゴールデンアベニューの投資家は、物件価格の上昇による二次的な利益も得られます。通常、年間10～40%の上昇が見込まれます。この資産担保型の収益は、ヴィンホームズブランドによって保証されています。ヴィンホームズ・インペリア（ハイフォン）やヴィンホームズ・リバーサイド（ハノイ）などのプロジェクトでは、年間50～70%もの価格上昇が見られる場合もあります。
さらに、現在、Vinhomes Golden Avenueの投資家は、5年間の投資収益が保証される「非常に有利な」販売方針を享受しています。具体的には、このプロジェクト内の店舗兼住宅やヴィラの所有者は、Vincom Retailに賃貸を委託することで、5年間で最大30%の賃貸収入を保証されます。あるいは、所有者自身が事業を運営して賃貸する場合は、22%の優遇利率が適用されます。どちらのオプションを選択しても、これは投資後すぐに利益が得られることを意味します。
お客様は、物件価格の70%まで、最長30ヶ月間金利0%の銀行融資を受けることができ、元本返済の猶予期間は最長48ヶ月です。これにより、資金に限りがあるお客様でも、収益性の高い不動産を容易に所有することが可能になります。さらに、早期返済のお客様やVinClub会員などには、他にも魅力的な特典が用意されています。
ヴィンホームズの強みである、最高の立地、多様なビジネスモデル、豊富な顧客基盤、そして確実な収益性に加え、観光業と国境経済の飛躍的な発展が、ヴィンホームズ・ゴールデンアベニューを今日のモンカイで最も魅力的な投資先たらしめている原動力となっています。
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