多様な国際ビジネス投資 - Vinhomes Golden Avenueで多様な利益を
モンカイ市がベトナムと中国の貿易と観光を促進する中で、ビンホームズ・ゴールデン・アベニューは多様なビジネス方法を備えた国際貿易センターとなり、市内中心部の中核エリアの投資家に複数の収益源を生み出すことが期待されている。
国際観光ブームの恩恵
2024年11月末までに、モンカイを訪れた観光客数は350万人を超え、同時期比50%増加しました。そのうち、外国人観光客は約150万人に達しました。これらの素晴らしい数字は、モンカイが新型コロナウイルス感染症のパンデミック以前と比較して本来の姿を取り戻しつつあり、潜在的な国際観光市場としての地位を確固たるものにしていることを示しています。
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| モンカイへの観光客数は力強く増加している。写真：モンカイ電子情報ポータル |
この成果を達成するために、国境都市モンカイは国境、海岸、そしてヴァンドン・モンカイ高速道路の利点をアピールするだけでなく、多くのユニークな観光商品を活用してきました。特に、モンカイ市（ベトナム）と防城地域（中国）への訪問プログラムと連携した国境観光の発展促進に注力しています。
最近、カウ・バック・ルアンII国境ゲートにおいて、東興-モンカイ区間の芳城港（中国）- ティエンイエン（ベトナム）国境地域における国際旅客輸送ルートが復旧しました。この観光ルートは、芳城港へ多くのベトナム人観光客を誘致するとともに、モンカイへ数百万人の中国人観光客を誘致することが期待されます。
国境ゲート経済の優位性と明るい観光産業の展望は、モンカイの不動産市場の発展を強力に後押ししています。特に、ビンホームズ・ゴールデンアベニューのような大規模で調和のとれた近代的な商業観光都市プロジェクトは、最も大きな可能性を秘めています。
多業種ビジネス、ヴィンホームズ・ゴールデンアベニューで抜群の利益
ヴィンホームズ・ゴールデンアベニューは、モンカイ地区初の屋外商業街路モデルです。アジアバイブ地区の街路は、モスクワ・ゾーン・ストリート、タイ・トゥオン・カン・ストリート、リトル・シャンハイ、 ハノイ・コーナー、ファーストフード＆デザート・ストリートなど、個性的なテーマに沿って体系的に設計されています。
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| この商業街モデルはモンカイの賑やかなショッピングとエンターテイメントの中心地となることが期待されています。 |
アジアバイブ・コマーシャルストリートの特徴は、「友人と買い、パートナーと売る」というモデルであり、Vincom Retailによる専門的な管理運営によって新たなレベルに引き上げられています。このモデルは、観光客に常に最新のトレンドを体験できる機会を提供し、この街をベトナム・中国間の観光旅行において見逃せない目的地にしています。
その計画により、事業ポートフォリオも多様化しており、F&B（カフェ、料理）、宿泊施設（ホテル、ミニホテル）、オフィス、コンビニエンスストア、ミニスーパーマーケット、土産物店、ファッションショップ、ジュエリー、スパ、ビューティーサロン、カラオケなどのサービスなど、非常に魅力的な産業が揃っています。
さらに、複数の機能を一つの製品に統合した最適な設計により、この地のショップハウスやヴィラのオーナーは、建物全体を貸し出して収益を最大化することも、低層階を貸し出して高層階に居住することも可能です。数百もの有名ブランドが魅力的なビジネスチャンスを見出し、「本社」を構えようと躍起になっているため、テナント基盤も非常に豊富です。今後、中国とアメリカのビジネスマンが活気あるビジネスモデルで集結し、オーナーに優れた賃貸収入をもたらすでしょう。
特に、Vinhomes Golden Avenueの投資家は、製品の価格上昇率（通常年間10～40%）のおかげで、副次的な利益源も得られます。この累積利益はVinhomesブランドによって保証されています。Vinhomes Imperia（ハイフォン）やVinhomes Riverside（ハノイ）といった一部のプロジェクトでは、価格上昇率は年間最大50～70%に達します。
さらに、現在、Vinhomes Golden Avenueの投資家は、5年間の利益確定を伴う「超有利」な販売ポリシーも享受できます。具体的には、プロジェクトのショップハウスおよびヴィラのオーナーは、Vincom Retailに再リースを委託し、5年間で最大30%の賃料を確定拠出することができます。また、オーナー自身が事業を運営したり、賃貸に出したりする場合は、22%の割引が適用されます。いずれの場合も、頭金を支払った時点で利益を受け取ることができます。
銀行は、住宅価格の70%を最大30ヶ月間0%金利で、元本据置期間最大48ヶ月で融資するサポートも提供しています。これにより、十分な資金力のないお客様でも、キャッシュフローの可能性のある不動産商品を容易に所有することができます。さらに、早期返済のお客様やVinClub会員には、他にも魅力的な特典をご用意しています。
最高の立地、多様なビジネスモデル、豊富な顧客源、保証された収益力といったVinhomesの利点に加え、観光業と国境経済の画期的な発展が、Vinhomes Golden Avenueを今日モンカイで最も魅力的な投資拠点にする原動力となっています。
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