建設省は、投機を防ぐため、使われていない不動産に課税することを提案している - 写真：NAM TRAN
建設部は、2025年第2四半期の不動産市場情報を発表する公告の中で、市場の安定的な発展、社会住宅の開発、不動産プロジェクトの滞留の障害の除去、土地使用権オークションの是正に向けた一連の解決策を提案した。
したがって、建設部は、 財務部に対し、遊休住宅や遊休不動産に対する税制政策の研究と提案、プロジェクトの不動産商品の土地使用料算定価格と販売価格の差額に対する税金の徴収、投機や不動産価格の高騰を防ぐための取引間の差額に対する税金の徴収などを要請した。
また、同省は、不動産プロジェクトを含む滞留プロジェクトの困難や問題を解決するために、プロジェクトに関連する困難や問題点を継続的に検討・分類し、総理の運営委員会に報告するよう財務省に要請した。
財務省が建設省や関係省庁と連携し、不動産取引、公証、税務、土地取引登記などの手続きを電子環境で連携させるためのデジタル変革を研究・実施することを提案する。
建設部はまた、今後、不動産市場の発展の条件を整え、地方自治体の二階層化政策の実施要件を満たし、行政手続きを簡素化するために、計画、建設、土地、住宅、不動産事業などに関する法律規制を研究・検討し、現実に即した改正案を提案すると述べた。
社会住宅開発に関しては、建設省は地方自治体を検査・監督し、計画作業を加速し、住宅プロジェクト、特に都市部と工業団地の社会住宅プロジェクトを開発するための土地基金を創設し、国家住宅基金の設立を詳述する政府法令を検討・策定する。
不動産取引センターモデルと国家が管理する土地使用権の試行プロジェクトを引き続き完了し、政府に報告して主管部門に提出し、検討と決定を受けます。住宅と不動産市場の情報システムを完成させ、クリーンで効率的なデータベースを確保し、人口データに接続します。
土地評価における問題の解決
省庁向け 建設省は、農業環境相会議において、土地法の規定を見直し、政府、首相に報告し、所管官庁に修正案を提出して実務上の要件を満たし、土地使用料評価の困難を解決し、土地使用権オークション活動における操作、価格高騰、妨害といった現象を是正することを提案した。
また、省、中央直轄市の人民委員会を指導・調整し、検査、審査、土地価格の決定、土地価格表の発行、補償、用地の整地、土地使用権の競売などを強化する。
出典: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm
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