使われていない不動産に課税する提案

これは、不動産価格の投機とインフレを抑制するために建設省が最近提案した解決策の一つです。

建設省は、投機を防ぐため、使われていない不動産に課税することを提案している - 写真：NAM TRAN

建設部は、2025年第2四半期の不動産市場情報を発表し、安定した市場を育成し、社会住宅を発展させ、滞留している不動産プロジェクトの障害を取り除き、土地使用権の競売を是正するための一連の解決策を提案した。

したがって、建設部は、 財務部に対し、遊休住宅や遊休不動産に対する税制政策の研究・提案、プロジェクトの土地使用料と不動産商品販売価格の差額に対する税金の徴収、投機や不動産価格の高騰を防ぐための取引間の差額に対する税金の徴収などを要請した。

また、財務省に対しては、不動産プロジェクトを含む滞留プロジェクトの困難や問題を解決するために、プロジェクトに関連する困難や問題点を継続的に検討・分類し、総理の運営委員会に報告するよう要請した。

財務省が建設省や関係省庁と連携し、不動産取引、公証、税務、土地取引登記などの手続きを電子環境で連携させるためのデジタル変革を研究・実施することを提案する。

建設部はまた、今後、不動産市場の発展の条件を整え、地方自治体の二階層化政策の実施や行政手続きの簡素化の要求を満たすために、計画、建設、土地、住宅、不動産事業などに関する法律規制を研究・検討し、現実に即した改正案を提案していく​​と述べた。

社会住宅開発に関しては、建設省は地方自治体を検査・監督し、計画作業を加速して、住宅プロジェクト、特に都市部と工業団地の社会住宅プロジェクトを開発するための土地基金を創設し、国家住宅基金の設立を詳述する政府法令を検討・策定する。

不動産取引センターモデルと国が管理する土地使用権の試行プロジェクトを引き続き完了し、政府に報告して主管部門に提出し、検討と決定を受けます。住宅と不動産市場に関する情報システムを完成させ、クリーンで有効なデータベースと人口データとのつながりを確保します。

土地評価における問題の解決

省庁向け 建設省は、農業環境相会議において、土地法の規定を見直し、政府、首相に報告し、所管官庁に修正案を提出して実際の要件を満たし、土地使用料評価の困難を解決し、土地使用権オークション活動における操作、価格高騰、妨害といった現象を是正することを提案した。

さらに、省や中央直轄市の人民委員会を指導・調整し、検査、審査、土地価格決定活動、土地価格表の発行、補償、用地整地、土地使用権オークションなどの強化を図る。

トピックに戻る

バオ・ゴック

出典: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm