社会住宅開発への突破口

2025年6月5日に政府電子情報ポータルが主催したセミナー「社会住宅開発の突破口」には、機能機関、専門家、企業の代表者が参加し、今後100万戸の社会住宅アパートメントの実現を加速するためのソリューションが提案されました。

ハノイ、ホーチミン市、ビンズオン省、ドンナイ省などの大都市や主要経済圏では、低所得者、工業団地労働者、草の根レベルの役人・公務員の住宅需要が非常に高いものの、収入に見合った住宅にアクセスできる労働者・公務員は約10%に過ぎないと推定されています。

現在、工業団地労働者の月給は800万～1,000万ドン、コミューンレベルの役人や公務員の月給は1,000万～1,300万ドンです。一方、多くの地域で商業住宅の価格は1平方メートルあたり3,000万～5,000万ドンに急騰しています。平均的な70平方メートルのアパートの価格は25億～30億ドンで、これは勤労世帯の数十年分の収入に相当します。

グエン・ヴァン・シン建設副大臣によると、国会は2025年5月29日、社会住宅開発のための特別メカニズムの試行に関する決議第201号を可決した。これは画期的な決議と言えるもので、社会住宅開発における投資プロセスを阻害する既存の手続きを撤廃し、実務上の困難を解決することを目指している。

決議第201号には、国家住宅基金の設立など、注目すべきメカニズムと政策がいくつか盛り込まれています。次に、社会住宅建設の投資手続きにおける行政手続きの簡素化と改革が挙げられます。これは、政治局決議第68-NQ/TW号の指示に基づき、監督強化と連携し、事前検査から事後検査への大幅な移行を目標としています。

第201号決議は、行政単位の編制や再編の影響を受ける主体が社会住宅支援政策を享受するための条件を規定するなど、社会住宅支援政策を補完し、同時に、移動時間、交通インフラの状況、地域などに応じて、地方当局が検討・評価する自主性を与えた。対象を、幹部、公務員、公務員、労働者の居住を手配するために社会住宅を借りることが認められる企業、国家機関、政治組織、社会政治組織にまで拡大し、幹部、公務員、公務員、労働者が安心して働くことができる条件を整えた。

トラン・フォック

出典: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/thoi-su-goc-nhin/202506/dot-pha-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-6bc0340/