2025年6月5日に政府のオンラインポータルが主催したセミナー「社会住宅開発の突破口」には、関係機関、専門家、企業の代表者が集まり、今後100万戸の社会住宅の実現を加速するための解決策が提案されました。
ハノイ、ホーチミン市、ビンズオン省、ドンナイ省といった主要都市や主要経済圏では、低所得者、工業団地労働者、草の根レベルの役人・公務員の間で住宅需要が非常に高い。しかし、これらの労働者・公務員のうち、収入に見合った住宅を利用できるのはわずか10%程度と推定されている。
工業団地労働者の平均月収は800万～1,000万ドン、コミューンレベルの役人および公務員の平均月収は1,000万～1,300万ドン程度です。一方、多くの地域で商業住宅の価格は1平方メートルあたり3,000万～5,000万ドンに急騰しています。平均的な70平方メートルのアパートの価格は、約25億～30億ドンで、これは勤労世帯の数十年分の収入に相当します。
グエン・ヴァン・シン建設副大臣によると、国会は2025年5月29日、社会住宅開発のための特別メカニズムの試行に関する決議第201号を可決した。これは画期的な決議と言えるもので、社会住宅への投資と開発を阻む手続き上の障害を取り除き、実務上の困難に対処することを目指している。
決議第201号には、国家住宅基金の設立など、注目すべきメカニズムと政策がいくつか含まれています。これに続き、社会住宅への投資と建設における行政手続きの簡素化と改革が行われ、手続きの合理化、事前承認から事後承認への大幅な移行、そして政治局決議第68-NQ/TW号で指示された監督強化を目指しています。
決議第201号は、行政単位の再編により影響を受ける人々が社会住宅支援を受けるための条件を規定するなど、社会住宅支援政策を補完し、同時に、移動時間、交通インフラの状況、地理的な地域に基づいて検討および評価する地方自治体の自主性を与えました。対象範囲が拡大され、企業、国家機関、政治組織、社会政治組織が、役員、公務員、従業員を収容するために社会住宅を借りることができるようになり、役員、公務員、従業員が安心して働くことができる条件が整いました。
トラン・フォック
出典: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/thoi-su-goc-nhin/202506/dot-pha-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-6bc0340/
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