ハノイは多目的都市エリアの開発を進めている。
ハノイ市は、9つの開発軸に連結された8つの方向で多目的都市エリアを開発する予定です。これは、5月末にハノイ市が発表した都市計画に含まれる内容の一つです。市は、これらの多目的都市エリアを、従来のモデルのように分離するのではなく、複数の機能を統合し、異なるタイプの住宅を同期したインフラやアメニティと組み合わせ、同じ都市空間内に織り交ぜて配置する、現代的な都市モデルに基づいて開発する意向です。
このモデルは、住民が技術インフラ、社会インフラ、公共サービスから等しく恩恵を受けられるようにするとともに、居住地のすぐそばで雇用、サービス、生活必需品に簡単にアクセスできる環境を提供します。土地利用構造には、低層住宅、商業施設とサービス施設を併設した複合用途アパート、学校、 医療施設、文化施設、スポーツ施設に加え、緑地、調整湖、駐車場、統合された技術インフラが含まれます。公共施設は半径約500メートル以内に配置されているため、住民は基本的な生活必需品に容易にアクセスできます。
ハノイ市は、市の公共投資計画および社会経済開発計画と連携させながら、段階的に計画を実施していく。計画、金融、建設、都市計画といった各分野を結びつける部門横断的な投資管理システムの構築は、調整効率の向上と実施中の障害への迅速な対処のための重要な解決策として位置づけられている。
ハノイ市は、初の多目的都市エリアに関する詳細な1/500スケールの計画を策定し、実施している。
初の多目的都市エリアが建設中である。
6月初旬、ハノイ市は、最初の多目的都市エリアの詳細な1/500スケール計画を発表し、実施に移した。
敷地面積約700ヘクタール、総投資額約60兆ベトナムドンに及ぶ、トゥーラム村とドンアイン村に建設される初の多目的都市エリアは、ハノイ市によって承認され、現在建設が進められている。
ハノイ市トゥーラム村人民委員会のファム・チョン・ラ委員長は、「トゥーラム村では、土地収用が必要な面積は約373.4ヘクタールです。当村は、3月22日から現在まで、強い決意をもって土地の収用作業に注力し、166.4ヘクタール（収用対象面積の44.6%に相当）の収用を完了しました。補償金の総額は約1兆2650億ベトナムドンです」と述べました。
この多目的都市開発区域の残りの部分はドンアイン村に属している。ドンアイン村フックハウ村の住民たちは、補償金を受け取り、1週間以内に土地を事業に引き渡すため、最後の稲作を急いでいる。
ハノイ市ドンアイン村フックハウ村のグエン・ティ・フンさんは、「土地の権利書に名前が載っている家族全員にお金を分けました。一人につき家族が一人ずついるので、全員に渡しました。残りは娘の教育費に充てました」と語った。
ハノイ市ドンアイン村フックハウ村の村長、チュー・チョン・トライ氏は、「多目的プロジェクトは村人たちの合意を得ました。現在、すべての協定が署名される段階です」と述べた。
ハノイ市ドンアイン村人民委員会のグエン・コン・フオック副委員長は、「ドンアイン村は、建設工事実施のため、6月に約100ヘクタールを投資家に引き渡すよう努めます。7月にはさらに100ヘクタールを引き渡し、8月には第3段階の引き渡しを行う予定です」と述べた。
計画によると、ハノイ市は現在から2030年までに2～3か所の多目的都市エリアを完成させ、運用を開始する予定である。これは、市が市内全域でより多くの多目的都市エリアを開発し続けるための基盤となる。
計画によると、ハノイは現在から2030年までに、2～3か所の多目的都市エリアを完成させ、運用を開始する予定だ。
プロジェクト対象地域の人々のための復興と経済発展。
都市空間の建設と拡張への投資と並行して、市は同時に、事業対象地域の人々が速やかに生活を安定させ、収入を増やすことができるよう、移転、職業訓練、雇用支援、生計向上に関する政策も実施している。
ハノイの多目的都市開発区域における8つの開発方向の一つであるタムフン地区（総面積約1,900ヘクタール）の開発計画は、他の多くのプロジェクトと共に実施される必要がある。そのため、期限内に計画を完了させるためには、地元住民の合意が不可欠となる。
このプロジェクトで40億ベトナムドン以上の土地補償金を受け取ったことで、10年以上衣料品業を営んできたコイ氏の家族は、事業拡大のための資金を得たという点で有利な立場に立つことになる。
ハノイ市タムフン村のグエン・ヴァン・コイ氏は、「私の子供たちは15年間この仕事をしてきました。以前は資金不足のため小規模で行っていましたが、今は資金があるので、事業を拡大し、機械や設備への投資を増やし、従業員も増やしました」と語った。
プロジェクト対象地域住民の経済発展を支援することは、ハノイ市が新たな都市開発と並行して実施する課題である。これは、多くの自治体や区の当局がプロジェクトを実施する際の恒常的な活動となっている。
ハノイ市タムフン村のグエン・チョン・ビン氏は、「私は2人の子供のために計画を立てています。1人は料理を学んでレストランを開業し、もう1人は建設業を学ばせるつもりです」と語った。
ハノイ市タムフン村人民委員会のブイ・ディン・タイ委員長は、「私たちは住民にキャリアガイダンスを提供し、農業生産に従事しなくなった村民の大多数が適切な仕事を見つけ、収入を増やし、生活を安定させることができるように努めています」と述べた。
ハノイ市内務局のグエン・タイ・ナム副局長は、「市は毎年、約1万5000人を対象に無料の職業訓練を支援することを規定しており、訓練期間は最長3ヶ月、一人当たりの財政支援は約400万ベトナムドンです。社会政策銀行を通じて予算が割り当てられ、融資と就職支援が円滑に行われます。個人に対する融資額の上限は3億ベトナムドンで、担保は不要です」と述べました。
ハノイは、移住支援から経済安定と発展の支援に至るまで、プロジェクトの実施全体を通して、市民の正当な権利と利益を確保することを一貫した要件として位置付けている。
出典：https://vtv.vn/ha-noi-phat-trien-cac-khu-do-thi-da-muc-tieu-100260608230453588.htm
