コーザン通り100番地のグランドマンハッタンプロジェクトは現在、完成に向けて集中的な建設工事が進められています。これはノバランド社による綿密に計画されたプロジェクトで、国際的な生活水準を目指しており、ホーチミン市中心部の著名なランドマークの一つとなることが期待されています。 - 写真：CT
この情報は、ホーチミン市農業環境局長のグエン・トアン・タン氏が率いるタスクフォース1645の作業部会後に発表されたもので、タン氏は5月27日午後に投資家と直接協力して土地資源の活用について協議した。
ノバランド社がホーチミン市で手がける2つの主要プロジェクトの進捗状況。
トゥオイチェー・オンラインの取材に対し、ノバランド・グループの担当者は、グランド・マンハッタン・プロジェクト（カウオンラン区コージャン通り100番地）において、ホーチミン市人民委員会が財政上の義務を履行したため、現地移転政策が確実に実施されることから、プロジェクト全体の土地使用料が免除されると述べた。現在、投資家は財政上の義務を履行しており、ホーチミン市農業環境局と連携して証明書の発行手続きを進めている。
同様に、ゴールデンマンションプロジェクト（ドゥックニュアン区フォークアン通り119番地）も大きな進展を見せ、市人民委員会は、プロジェクトが間もなく財政上の義務を確実に履行できるよう、手続きの実施を継続することに合意した。
報道によると、5月27日午後の会議で、農業環境局長のグエン・トアン・タン氏は、このプロジェクトの住宅購入者に対し土地所有権証明書を発行することに同意したが、商業施設については追加の財政的義務が確定するまで保留とした。このプロジェクトは、693戸のアパートと11の商業施設から構成されている。
トゥオイチェー・オンラインの取材に対し、ノバランド・グループのゼネラルディレクターであるズオン・ヴァン・バック氏は、同社はゴールデンマンション・プロジェクトにおける財務上の義務を履行し、当局が顧客に所有権証明書を発行するための必要な基盤を築いたと述べた。
「これらの法的進展は、当グループのプロジェクトにおける住民の財産権問題の解決において、当局間の協力が効果的であることを示している」とバク氏は述べた。
長年の待ち時間を経て、フォー・クアン通り119番地のゴールデン・マンション・プロジェクトは、まもなく土地所有権証明書を受け取ることになる。写真：CT
その他多くのプロジェクトにおける法的手続きを円滑に進める。
ロードマップによると、ノバランドは2026年までに、ホーチミン市で法的手続きと建設が完了したプロジェクトに対し、約4,347件の土地所有権証明書（ピンクブック）を発行することを目指している。このリストには、レキシントン、ラッキーパレス、トロピックガーデン1、トレゾール、リバーゲート、ゴールデンマンション、レイクビューシティ、そしてサンライズリバーサイド複合施設の残りの建物などが含まれる。
以前、2025年には、同社はキングストンのザ・サン・アベニューなど、他の様々なプロジェクトにおける3,108戸のアパートの所有権証明書の発行を完了しました。
ノバランドだけでなく、この地域の他の多くの商業プロジェクトも、土地所有権証明書の発行に関して朗報を受けています。具体的には、タオディエン区のマンション複合施設プロジェクト（投資家：ティエンファット）は、278戸のマンションの土地所有権証明書の発行について原則的な承認を得ました。
ビンズオン区にある900戸以上のマンションからなるH9BCマンションプロジェクト（ベカメックス東急株式会社）は、購入者への所有権証明書の発行について原則的な承認を得た。
一方、当局は、559戸のマンションからなるソラガーデンズII（BTMJRインベストメント）に対し、所有権証明書の発行手続きを進めるため、プロジェクト譲渡に関する必要な手続きを完了するよう求めている。
具体的には、これまで長期にわたる法的問題を抱えていたラックラオ地区とグエンヴァンダウ25D地区の住宅地（フーニュアン建設住宅事業有限会社が開発）について、完成済みの区画に対する土地使用許可証の発行が検討されている。
現在、ホーチミン市では、停滞している800件以上の不動産プロジェクトと土地について、大規模な見直しと法的承認手続きが進められています。この手続きは、住民の権利を保護するだけでなく、市の経済成長を促進することも期待されています。
出典: https://tuoitre.vn/hang-loạt-du-an-cua-novaland-sap-duoc-cap-so-hong-20260527180630957.htm
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