6月22日午前、ハノイにおいて、 レ・ミン・フン首相は、ハノイ人民委員会が主催する賃貸住宅建設プロジェクト3件と都市鉄道建設プロジェクト5件の起工式に出席した。式典は対面とオンラインの両方で行われ、市内3か所から参加者が参加した。
大きな前進だ。
これは首都でこれまで実施された中で最大規模のインフラ整備および社会福祉事業であり、政策・仕組みの準備段階から実施段階への重要な転換点となり、中央政府がハノイに対して掲げる主要な開発方針を実現するものである。
市内の3つの大規模賃貸住宅プロジェクトには、ハノイ市土木建設投資プロジェクト管理委員会が管理するファップヴァン・トゥヒエップ新都市エリア（イエンソー区）の市営賃貸住宅建設投資プロジェクト、ベトフン区の市営賃貸住宅建設投資プロジェクト、そしてヒムラムグループが開発したヒムラムロンビエン複合用途住宅プロジェクトが含まれる。
ハノイ市土木建設投資事業管理委員会によると、賃貸住宅事業の実施は、中央政府およびハノイ市政府が掲げる賃貸住宅開発優先政策を実現することを目的としている。賃貸住宅は、労働者、学生、官僚、公務員、軍関係者など、多くの人々にサービスを提供する戦略的かつ長期的な分野として位置づけられている。これらの事業から数千戸のアパートが供給されることは、ハノイ市の賃貸住宅開発政策を実現する上で重要な節目であり、都市化の進展に伴い増加する首都住民の住宅ニーズに徐々に応え、専門的な賃貸住宅市場を形成するための具体的な一歩となる。
レ・ミン・フン首相は6月22日、ハノイで3つの賃貸住宅プロジェクトと5つの都市鉄道プロジェクトの起工式に出席した。写真：VNA
ファップヴァン - トゥーヒエップ新都市エリアの賃貸住宅プロジェクトは、総面積約 19,000 m² で、3 棟 (A2、A3、A4) からなり、市の予算から約 1,396 億 VND の投資が行われています。ベトフン区の市の賃貸住宅プロジェクトは、約 2.46 ヘクタールの面積をカバーし、市の予算から 3,562 億 VND を超える投資が行われ、2026 年から 2028 年にかけて実施される予定です。ヒムラム株式会社は、情報技術パークプロジェクトをヒムラムロンビエン複合用途住宅プロジェクトに調整することを積極的に提案し、11 ヘクタールを超える土地を割り当てて、約 6,000 戸のアパートを開発し、総投資額は約 29,000 億 VND で、そのうち約 4,000 戸が長期賃貸用となります。
ハノイ人民委員会のヴー・ダイ・タン委員長は、起工式は、2026年3月17日付の政治局決議第02-NQ/TW号「新時代のハノイの建設と発展」、首都法、首都マスタープラン、中央政府の具体的な仕組みと政策を実行に移すための具体的な一歩であり、ハノイが割り当てられた仕組みを効果的に活用して、首都の人々のために新たな成長の原動力、新たな発展の場、新たな価値を創造するという決意を示すものであると述べた。
これらは、市の賃貸住宅開発プログラムにおける最初のプロジェクトであり、人々の多様化するニーズに応える新たな住宅セグメントを段階的に形成するための基盤を築くものです。目標は、専門的で質の高い、手頃な価格の賃貸住宅市場を段階的に確立し、あらゆる手段を講じて持ち家へのプレッシャーを軽減し、国際的な開発動向に沿った健全で持続可能な不動産市場を構築することです。
賃貸住宅のための基金を設立する。
ドンナイ市は、賃貸住宅の社会住宅政策を実現するため、資源を集中させ、政府が定めた社会住宅開発目標の達成、さらには目標を超えるべく尽力している。人々の住宅ニーズに徐々に応えるべく、ロンビン賃貸住宅プロジェクト第1期工事も先週着工した。このプロジェクトは、20階建てのアパート2棟からなり、広さ30～70平方メートルの賃貸アパート約1,000戸で構成される。着工から1年以内に完成予定で、完成後は賃貸アパートを提供することで、規定に基づき、住民、労働者、社会住宅政策の対象となる人々の住宅ニーズを満たすことに貢献する。
計画ガイドラインによると、ロンビン社会住宅プロジェクト全体では、段階的に約1万戸のアパートが建設される予定であり、あらゆるレベルの学校、公園、公共サービス施設を含む包括的な社会インフラシステムも整備される。社会住宅賃貸モデルを採用したこの画期的な取り組みは、多くの勤労世帯に、職場に近い安全で安定した、手頃な価格の住まいへの希望をもたらすだろう。
ドンナイ市投資建設プロジェクト管理委員会の副委員長であり、プロジェクト投資家の代表でもあるグエン・アイン・トゥアン氏は、関連機関と緊密に連携し、規制に従ってプロジェクトを実施し、建設の品質、投資資金の効率的な利用、そして予定通りの完成を確保すると述べました。ソナデジ・コーポレーション合弁会社の代表は、最大限の人的資源、機械設備、高品質の材料を使用し、高度な技術的措置を適用することで、プロジェクトが耐久性と美観の基準を満たすことを約束しました。合弁会社は、受益者が手頃な価格の賃貸住宅を利用できる環境を整えるため、最適なコストで予定通りにプロジェクトを完了するよう努めています。
ドンナイ市人民委員会のグエン・ヴァン・ウト委員長によると、ロンビン社会住宅賃貸プロジェクトは特に重要な社会福祉プロジェクトであり、市の党委員会と政府が、労働者、低所得者、住宅問題を抱える人々をはじめとする市民の生活を気遣う決意を示している。同時に、賃貸住宅開発政策を実現するための具体的な一歩であり、社会保障の確保、市民の生活の質の向上、そして新たな段階における市の持続可能な発展の基盤づくりに貢献するものである。「このプロジェクトの開始は、建設プロジェクトの開始を示すだけでなく、市の賃貸住宅基金の形成プロセスを開始し、市民の増大する住宅ニーズに徐々に応え、急速に発展する持続可能で文明的かつ近代的な都市の建設に貢献する」とグエン・ヴァン・ウト氏は断言した。
ドンナイ市建設局によると、同市は政府から2026年までに8,000戸以上の公営住宅を完成させるという目標を与えられている。2026年第1四半期末時点で、同市では約71,800戸規模の公営住宅プロジェクトが73件実施済みまたは実施中である。
劇的な変化を生み出す。
ファム・ジア・トゥック副首相は、今後実施される住宅プロジェクト計画を公布する決定第1115/QD-TTg号に署名した。
計画によれば、各省庁、省級機関、省および中央直轄市の人民委員会は、以下の課題と解決策の主導、指導、効果的な実施に重点を置く。今後、住宅開発に関する考え方を大きく転換させるため、啓発と普及活動を強化し、意識と責任感を高める。憲法、党の指針と政策、そして国民のニーズに合致した新しいモデルに基づき、住宅開発政策を研究・開発する。適正価格で賃貸住宅市場を急速に発展させ、民間セクターの参加を促進するのに適した土地、信用、金融、税制政策を研究・開発する。
劇的な変化を生み出す。
ファム・ジア・トゥック副首相は、今後実施される住宅プロジェクト計画を公布する決定第1115/QD-TTg号に署名した。
計画によれば、各省庁、省級機関、省および中央直轄市の人民委員会は、以下の課題と解決策の主導、指導、効果的な実施に重点を置く。今後、住宅開発に関する考え方を大きく転換させるため、啓発と普及活動を強化し、意識と責任感を高める。憲法、党の指針と政策、そして国民のニーズに合致した新しいモデルに基づき、住宅開発政策を研究・開発する。適正価格で賃貸住宅市場を急速に発展させ、民間セクターの参加を促進するのに適した土地、信用、金融、税制政策を研究・開発する。
出典：https://nld.com.vn/nha-o-xa-hoi-cho-thue-da-rat-gan-196260622213944293.htm
