高額債券が登場

不動産グループに大型債券が登場。イラスト写真：Luc Giang

9月12日、2つの不動産会社が5兆4,000億ベトナムドン（約540億円）の債券調達に成功したと発表しました。これを受け、ファットダット不動産投資開発有限公司は、PDACB2425001債券の発行を完了しました。発行総額は34,900株で、調達額は3兆4,900億ベトナムドンに相当します。債券の償還期間は1年で、2025年9月12日に満期を迎えます。固定金利は年12%です。

ファットダット社は2023年末までに約4,590億ドンを投じてすべての債券債務を返済し、未償還債券債務をゼロにしました。「クリーン」債券債務の発表後、今回が同社にとって初の債券発行となります。

また9月12日には、別の不動産会社であるチュオンロック不動産投資開発株式会社が、期間1年、2025年9月12日満期、年利12%の固定金利で1兆9,100億ベトナムドンの債券の調達に成功した。

Truong Loc Real Estateは債券市場の「新参者」であり、同社は2023年3月に設立され、これは同社が設立以来発行した最初の債券です。

もう一つの企業、キンバック都市開発株式会社（コード：KBC）も、1兆ドン（約1兆円）の債券の調達に成功しました。債券の償還期間は2年、利率は年10.5%で、償還日は2026年8月28日です。

今年初め以来、ベカメックスIDCコーポレーションは1兆8,000億ドンの債券を発行しており、すべての債券の期間は3年で、2027年に満期を迎えます。そのうち最大の債券は8,000億ドンです。

ヴァン・フオン投資観光株式会社もまた、市場で新規発行および買収取引が継続的に行われていることから、常に注目を集めている銘柄です。特に、同社は2024年8月中旬に、コード番号DRGCH2427001の債券ロットの発行を完了しました。発行総額は1兆3,962億ドンです。債券の期間は36ヶ月で、満期は2027年7月16日、発行金利は年10%です。

社債市場のこうした動向は、多くの不動産企業が、融資の再構築やプロジェクト開発のための資本補充のための資金動員を目的として、社債の発行を増やしていることを示しています。

出典: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-lo-trai-phieu-gia-tri-lon-da-xuat-hien-1395114.ldo