2022年、イリノイ州は全米で最も平均住宅価格が安かった。
カリフォルニア州に拠点を置く不動産会社Studio Cityは、Zillowが作成した全米規模のデータベースを利用して、2022年に米国で最も住宅価格が安い州のリストを作成した。
住宅価格が手頃な州
ザ・ヒル紙は4月27日、スタジオシティの不動産ブローカー、トニー・マリオッティ氏の発言を引用し、米国の住宅価格は2月から上昇し始めており、近い将来に住宅を所有したいと考えている人々にとって、手頃な価格の住宅を手に入れる見込みは遠いものになると報じた。しかし幸いなことに、中西部など、手頃な価格の住宅がまだ入手可能な州も存在する。
イリノイ州の住宅価格は平均133,750ドルと最も手頃です。それでも物足りない場合は、イリノイ州で最も住宅価格が安いゲイルズバーグを検討してみてはいかがでしょうか。ゲイルズバーグの平均価格は約90,000ドルです。一方、州内で最も住宅価格が高いシカゴの平均価格は282,750ドルです。オハイオ州とオクラホマ州は、住宅価格の手頃さで2位と3位にランクインしており、平均価格はそれぞれ155,000ドルと175,063ドルです。
予算が20万ドル未満であれば、ミシガン州、ミズーリ州、インディアナ州、アーカンソー州、ウェストバージニア州、ニューヨーク州も検討できます。一方、アラバマ州の住宅価格はそのくらいの金額です。KTLA 5によると、ベトナム系アメリカ人の人口が多いカリフォルニア州を好む人向けに、Zillowのデータでは州内で最も安い5つの都市が明らかになっています。平均価格が35万ドル未満であれば、オイルデール、ポータービル、デラノ、トゥーレア、カレキシコを検討できます。比較のために、同じくカリフォルニア州のロサンゼルスの住宅価格は約110万ドルです。
退職後の生活に最適な州はどこですか？
さらに、別のレポートでは、住宅価格、生活費、税金に基づいて、アメリカ人が退職後の生活を送るのに適した州のリストも提供しています。米国の高齢者向けウェブサイトSeniorlyによると、ワイオミング州、ユタ州、モンタナ州、アイダホ州は、退職後の生活に経済的に最も適した上位4州に入っています。これらの地域が寒く感じられる場合は、予算に基づいて上位にランクインしている、より温暖な州を検討することもできます。バージニア州（5位）、ニューメキシコ州（7位）、テネシー州（10位）、ジョージア州（12位）、サウスカロライナ州（15位）などです。
ワイオミング州グランドティトン国立公園の入り口
米国国勢調査局によると、2022年には20万人以上が退職後の移住先として他州へ移住した。最も移住先として人気が高かったのは、フロリダ州、ノースカロライナ州、ミシガン州、アリゾナ州、ジョージア州だった。Seniorlyのレポートは主に経済的な要因に焦点を当てており、ライフスタイルや気候は考慮していない。そのため、多くの高齢者移住者を受け入れている州が、必ずしも経済的に最も適した選択肢を提供しているとは限らない。
フロリダ州は生活費の安さランキングで43位にランクインしている。 医療費は大幅に低く、電気料金も平均約130ドルと、ワイオミング州の1世帯あたり約97ドルと比べてかなり低い。さらに、フロリダ州の高齢者人口の約11%が貧困状態にあり、これは他の多くの州よりもはるかに高い割合である。
一方、ワシントンD.C.に拠点を置くメディア企業キップリンガーの分析によると、最も生活費が安い10州のうち5州（ワイオミング州、アイダホ州、コロラド州、デラウェア州、テネシー州）は、税率が最も有利な州にも含まれている。
2021年5月にフロリダ州で新築された住宅
アメリカの退職者にとって最も生活費が高い州は、西海岸と東海岸に集中しており、マサチューセッツ州、ニューヨーク州、コネチカット州、ニュージャージー州、カリフォルニア州などが挙げられる。これらの州の生活費は他の州に比べて著しく高く、消費者に優しい税率とされているのはカリフォルニア州のみである。
アメリカで住宅価格が最も高い州。
The Hill によると、カリフォルニアの不動産仲介会社 Studio City のデータに基づくと、2022 年の平均販売価格が 40 万ドル以上で、全米で最も住宅価格が高い州のリストには、合計 8 つの州とワシントン D.C. 首都圏が含まれている。オレゴン州の住宅価格は約 40 万ドルだが、ワシントン州、ネバダ州、モンタナ州、ワシントン D.C. 首都圏などの州では、40 万 2,900 ドルから 48 万 7,500 ドルの価格帯で取引されている。上位 3 州はカリフォルニア、コロラド、ハワイで、価格はそれぞれ 53 万 7,000 ドル、53 万 7,125 ドル、80 万 775 ドルとなっている。各州内でも、住宅価格は地理的な地域によって異なる。たとえば、カリフォルニア州で最も住宅価格が安い都市であるレッドブラフの住宅の平均価格は 32 万ドルだが、昨年サンノゼで住宅を購入する平均費用は 137 万ドルだった。
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