ホーチミン市5区のグエン・キム・リエンさんは、グオイ・ラオ・ドン紙に提出した嘆願書の中で、約3億～4億ドンの土地を購入する必要があったため、2023年末にインターネットで調べたと述べています。彼女は、ラムドン省バオロックの土地を、ヴァン・ダイ・タン投資開発株式会社（ヴァン・ダイ・タン、住所：トゥドゥック市ヒエップ・ビン・チャン区ファム・ヴァン・ドン116番地）が1区画あたりわずか2億6000万ドンで販売する広告を見つけました。その後、同社の従業員を名乗るクアンさんとチュオンさんという2人から連絡があり、バオロックの土地を見るために招待、案内し、自宅まで車を送ってくれるよう頼まれました。
彼女が道路に詳しくないことを知っていた彼らは、彼女をラムドン省バオラム郡タンラック村まで連れて行き、356.1平方メートルの土地を紹介し、2億ドンを預けるよう要求した。リエンさんはその土地の価値が2億6000万ドンだと思い込み、ヴァン・ダイ・タン社のグエン・ホン・ヴィン社長の口座に2億ドンを振り込んだ。
その後、会社の担当者はリエン氏と土地書類の公証手続きの約束を取り、預託した土地の隣に別の土地を購入し、一括で公証手続きをするように勧めました。リエン氏はその言葉を信じ、「バオロックの土地購入のための預託金」という内容で、さらに1億5000万ドンを送金することに同意しました。
手続きのために会社本社に到着したリエンさんは、さらに5,000万ドンを支払わなければなりませんでした。公証人役場に行く時間になると、ヴァン・ダイ・タン氏は、購入した土地の価格は18億ドン、2区画の価格は36億ドンだと告げました。もし購入しなければ、4億ドンの手付金は没収されることになります。
リエンさんが購入資金が足りないと申し出たところ、ヴァン・ダイ・タン社のスタッフは別の場所で15億5000万ドンで土地を購入することを提案しました。リエンさんはこれに同意せず、返金を求めて訴訟を起こしましたが、問題は解決しませんでした。現在、彼女は同社を訴えるための書類を準備しています。
ソーシャルネットワーク上の魅力的な格安土地広告は、多くの人々を虜にしている。写真：スクリーンショット
また、省内で土地を法外な値段で買わせようとする「鶏を飼う」行為の被害者でもあるPh.D.C.氏（ ドンナイ省ビエンホア市在住）は、広告の3億ドンではなく、9億ドンで土地を購入するために「苦い薬を飲み込まなければならなかった」。
プレゼンテーションによると、C氏はSNSでバオロック地区の土地が1区画あたりわずか3億ドンで販売されているという広告を目にした。その後、C氏はビンズオン省のチュオンハイ不動産サービス株式会社の従業員に連れられてラムドン省のバオラム地区に行き、1区画あたり最高19億ドンで土地を売却するよう誘われた。
土地を見た時、C氏はまだ1区画あたり3億ドンだと思い込んでいたので、2億ドンの手付金を支払うことに同意しました。家に帰って契約書を手にした時、C氏は愕然としました。家族は文句を言い、大騒ぎしましたが、会社はC氏に別の土地を9億ドンで売ると約束しました。
Cさんが資金が足りないと言ったところ、会社は残額を銀行から借り入れるよう勧め、そうでなければ頭金を失うことになると告げました。そこで、Cさんと家族はローン契約に同意しました。現在、Cさんの家族全員が借金を抱えており、土地が良い価格で売却される時期も見通せません。
上記の事例について、トゥドゥック市警察の警察官は、詐欺の兆候に気づいた場合は警察に通報する必要があると述べました。その後、関係部署が違反行為の有無を検証し、詐欺の兆候が見られた場合は捜査を行い、法に基づいて対処します。
リエンさんの申請を受け、私たちはヴァン・ダイ・タン氏、具体的にはグエン・ホン・ヴィン氏に連絡を取りました。彼は電話に出ませんでしたが、「事態を収拾するため」にグオイ・ラオ・ドン新聞社の事務所に来ると言いました。その後、ヴィン氏はグオイ・ラオ・ドン新聞社の本社に到着し、ある人物を連れてきて「法定代理人」と名乗りました。
しかし、作業中（リエン氏を含む）、ヴィン氏と法定代理人は顧客の権利を扱うことに全く誠意を示さず、預かり契約書を提示し、「彼女は預かり金として白黒で署名した。購入しなければお金を失うことになる」と主張し、すぐに立ち去った。
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出典: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm
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