グエン・キム・リエンさん（ホーチミン市第5区）は、グオイ・ラオ・ドン紙に送った手紙の中で、3億～4億ベトナムドン相当の土地を購入する必要があったため、2023年末にオンラインで検索したと述べている。彼女は、ヴァン・ダイ・タイン投資開発株式会社（ヴァン・ダイ・タイン、住所：トゥドゥック市ヒエップ・ビン・チャイン区ファム・ヴァン・ドン通り116番地）がバオ・ロク（ラムドン省）の土地を1区画あたりわずか2億6000万ベトナムドンで販売している広告を見つけた。その後、クアンとチュオンという2人から連絡があり、彼らは同社の従業員だと名乗った。彼らは彼女にサービスを提供し、案内し、バオ・ロクの土地を見に行くために彼女の家に車を送った。
彼女がその地域に不慣れであることを知っていた彼らは、彼女をラムドン省バオラム県タンラック村に連れて行き、356.1平方メートルの土地を見せて、2億ベトナムドンを預けるように頼んだ。土地の価値は2億6000万ベトナムドンだと考えたリエンさんは、ヴァンダイタイン社のゼネラルディレクターであるグエン・ホン・ビン氏の口座に2億ベトナムドンを振り込んだ。
その後、この会社の従業員がリエンさんのために公証役場へ土地書類の公証手続きを手配し、さらに既に手付金を預けている土地の隣に別の土地を購入して一緒に公証手続きをするよう勧めた。リエンさんはこれを信じ、「バオロクの土地購入のための手付金」という説明書きでさらに1億5000万ベトナムドンを送金することに同意した。
リエンさんが手続きを完了するために会社の本社を訪れた際、追加で5000万ベトナムドンを支払う必要がありました。予定されていた公証日には、ヴァン・ダイ・タイン社から、彼女が希望する土地の価格は18億ベトナムドン、2区画で36億ベトナムドンであると告げられました。もし購入しなければ、4億ベトナムドンの手付金は没収されるとのことでした。
リエンさんが購入資金が足りないと伝えたところ、ヴァン・ダイ・タイン社の従業員は、別の場所にある別の土地を15億5000万ベトナムドンで購入することを提案しました。リエンさんはこれに同意せず、返金を求めて訴訟を起こしましたが、解決には至りませんでした。現在、彼女は同社を訴えるための書類を準備中です。
ソーシャルメディアに掲載された魅力的な格安土地広告に、多くの人々が騙されている。（画像：スクリーンショット）
また、地方の購入者を標的とした法外な価格での「土地詐欺」の被害者であるPh.Đ.C.氏（ ドンナイ省ビエンホア市在住）は、広告されていた3億ベトナムドンではなく、9億ベトナムドンで土地を購入してしまい、苦い思いを味わった。
同氏の証言によると、C氏はソーシャルメディアでバオロクの土地の広告を目にし、1区画あたりわずか3億ベトナムドンという価格が提示されているのを目にした。その後、C氏はビンズオン省のチュオンハイ不動産サービス株式会社の従業員に連れられてバオラム地区（ ラムドン省）に行き、1区画あたり19億ベトナムドンで土地を購入するよう説得されたという。
C氏は土地を見学した際、1区画あたり3億ベトナムドンだと思い込み、2億ベトナムドンの手付金を支払うことに同意した。しかし、家に帰って契約書を見て初めて真実に気づいた。家族が苦情を申し立てて大騒ぎした結果、会社側は別の土地を9億ベトナムドンで売ると約束した。
C氏が資金不足を訴えたところ、会社は残りの金額を銀行から借り入れるよう勧め、さもなければ保証金を失うと警告した。そのため、C氏と家族は融資契約に署名することに同意した。現在、C氏一家は全員が借金を抱えており、いつ土地を適正価格で売却できるのか見当もつかない状況だ。
前述の事例に関して、トゥドゥック市警察署の警察官は、詐欺の兆候に気づいた場合は警察に届け出るべきだと述べました。関係部署が情報を確認し、違反行為を特定します。詐欺が確認された場合は、捜査と法的措置が取られます。
リエンさんの苦情を受け、私たちはヴァン・ダイ・タイン社、具体的にはグエン・ホン・ビン氏に連絡を取りました。彼は電話には出ませんでしたが、「この件を明確にするため」グオイ・ラオ・ドン新聞社のオフィスに来ると言いました。その後、グオイ・ラオ・ドン新聞社の本社に到着した際、ビン氏は誰かを連れてきて、その人物を「法定代理人」だと紹介しました。
しかし、会議中（リエン氏同席）、ヴィン氏とその弁護士は顧客の権利を扱うことに全く誠意を示さず、手付金契約書を提示して「彼女は手付金として署名したのだから、買わなければお金は戻ってこない」と主張し、すぐに立ち去った。
出典： https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm
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